شيوه پرداخت وام مسكن غيراصولي است

متاسفانه نقدينگي در كشور سرگردان است، گاهي به سمت بازار طلا ، سكه و بورس رفته و گاهي نيز سر از بازار مسكن در مي آورد

عصرایران- دبير كانون كاردان هاي فني ساختمان تاكيد كرد: تنها در صورت دخالت دولت، بخش مسكن از بحران كنوني خارج مي شود.

مهدي موذن در گفت و گو با عصرایران (asriran.com)، گفت: ما هنوز نقش مهم و تاثيرگذار دولت را در توليد مسكن شاهد نيستيم، در حالي كه دولت مي تواند با دخالت در توليد و عرضه مسكن، بحراني كه امروز گريبانگير بخش مسكن است را مرتفع كند.

موذن ضمن انتقاد نسبت به توليد مسكن در كشور افزود: بايد سالانه يك ميليون واحد مسكوني در كشور ساخته شود تا بتوانيم به نيازهاي امروز و فرداي مسكن كشور پاسخ دهيم، اين در حالي است كه هم اكنون آثاري از اين ميزان توليد را در كشور شاهد نيستيم.

وي با اشاره به افزايش ناگهاني قيمت مسكن طي ماه هاي اخير، خواستار دخالت دولت در بخش مسكن شد و اظهارداشت: همواره شاهديم كه با افزايش قيمت كالاهاي اساسي، دولت وارد عمل شده و با تعادل عرضه و تقاضا از افزايش قيمت كالاها جلوگيري مي كند. بنابراين در زمينه كالاي ضروري مانند مسكن كه قانون اساسي نيز بر آن تاكيد دارد، دخالت دولت مي تواند جلوي افزايش قيمت اين كالا را بگيرد.

وي با اشاره به رشد نگران كننده نقدينگي در كشور تصريح كرد: متاسفانه نقدينگي در كشور سرگردان است، گاهي به سمت بازار طلا ، سكه و بورس رفته و گاهي نيز سر از بازار مسكن در مي آورد كه بيشترين اثرات را در اين بازار دارد و توازن قيمت مسكن را برهم مي زند. طبيعي است دولت مي تواند با اهرم هايي كه در دست دارد نقدينگي را هدايت و كنترل كند تا اقتصاد كشور تحت الشعاع قرار نگيرد.

دبير كانون كاردان هاي فني ساختمان، شيوه پرداخت وام مسكن در كشور را غيراصولي خواند و اظهار داشت: هم اكنون نحوه پرداخت وام مسكن بستگي به سليقه بانك‌ها دارد، در حالي كه تخصيص وام مسكن بايد كاملاً كارشناسانه و با هماهنگي كامل بخش‌هاي تخصصي فعال در بازار مسكن صورت گيرد.

موذن خاطرنشان كرد: اين كه وام را در چه زماني، به چه ميزاني، به كدام ساختمان ها و با چه كارمزدي پرداخت كنيم سياستگذاري واحدي را مي طلبد كه در نهايت مي تواند تاثير بسزايي را در بخش مسكن داشته باشد.