تاریخ:
شوخی پزشکیان درباره دمای اتاق مصاحبه 
درس هفتاد و پنج
انتظار کاهش 10 درصدی اجارهبها در زمستان
عقبایی: با توجه به اینکه مستاجرها در فصل زمستان کمتر جابهجا میشوند، پیشبینی میشود با ورود به این فصل شاهد کاهش نسبی حجم معاملات اجاره و نیز کاهش 10 درصدی اجارهبها باشیم.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران پیشبینی کرد با توجه به کاهش جابهجایی در فصل زمستان شاهد پایین آمدن 10 درصدی اجارهبها باشیم.
حسام عقبایی در گفتوگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: با توجه به اینکه مستاجرها در فصل زمستان کمتر جابهجا میشوند، پیشبینی میشود با ورود به این فصل شاهد کاهش نسبی حجم معاملات اجاره و نیز کاهش 10 درصدی اجارهبها باشیم.
وی با بیان اینکه احتمالا بازار مسکن در بهار 1395 و بعد از انتخابات مجلس شورای اسلامی رونق بهتری خواهد گرفت، تاکید کرد: ثبات بازار مسکن تا پایان سال ادامه خواهد یافت و افزایش قیمت پیشبینی نمیشود؛ چرا که بسیاری افراد منتظر هستند تا ثبات سیاسی اجتماعی بیشتری بر فضای کشور حاکم شود و به اعتقاد من انتخابات پیش رو میتواند گردش مالی را در اقتصاد بیشتر کند. به همین دلیل برای بخش مسکن بهار سال آینده روزهای بهتری نسبت به امسال خواهد بود.
به گفته عقبایی، با توجه به رکود بازار مسکن، راهکارهایی مثل فروش اقساطی، پرداخت تسهیلات بانکی و تهاتر در معاملات مسکن میتواند سرعت خروج از رکود را بیشتر کند. در تولید مسکن هم باید انگیزه تولید بالا برود. این در حالی است که در شش ماهه اول امسال شاهد کاهش صدور پروانههای ساختمانی بودیم که میتواند توازن عرضه و تقاضا را به هم بزند، لذا با راهکارهایی همچون تشویقهای مالیاتی میتوان فرصتهای سرمایهگذاری ایجاد کرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به «اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم» خاطرنشان کرد: وقتی در بخش مسکن با رکود مواجهیم، افزایش مالیات، این بخش را به سمت بحران و ورشکستگی میبرد.
وی همچنین به پیشنهاد فروش اقساطی مسکن که توسط انبوهسازان مطرح شده اشاره و تصریح کرد: اصل طرح اقساطی میتواند در رونق بازار مسکن بسیار اثرگذار باشد اما سود تسهیلات باید کاهش یابد و مدت زمان بازپرداخت آن افزایش پیدا کند.
عقبایی همچنین درخصوص تحلیلهایی که طی هفتههای اخیر مبنی بر رسیدن قیمت مسکن به کف مطرح میشود گفت: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 4 میلیون و 100 هزار تومان، در استان تهران حدود 3 میلیون و 200 هزار تومان و در کشور حدود یک میلیون و 300 هزار تومان است که به اعتقاد من در بسیاری از شهرهای بزرگ به کف قیمت مسکن رسیدهایم اما در برخی نقاط که تقاضا کمتر از عرضه است باز هم ظرفیت کاهش قیمت وجود دارد.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
حسام عقبایی در گفتوگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: با توجه به اینکه مستاجرها در فصل زمستان کمتر جابهجا میشوند، پیشبینی میشود با ورود به این فصل شاهد کاهش نسبی حجم معاملات اجاره و نیز کاهش 10 درصدی اجارهبها باشیم.
وی با بیان اینکه احتمالا بازار مسکن در بهار 1395 و بعد از انتخابات مجلس شورای اسلامی رونق بهتری خواهد گرفت، تاکید کرد: ثبات بازار مسکن تا پایان سال ادامه خواهد یافت و افزایش قیمت پیشبینی نمیشود؛ چرا که بسیاری افراد منتظر هستند تا ثبات سیاسی اجتماعی بیشتری بر فضای کشور حاکم شود و به اعتقاد من انتخابات پیش رو میتواند گردش مالی را در اقتصاد بیشتر کند. به همین دلیل برای بخش مسکن بهار سال آینده روزهای بهتری نسبت به امسال خواهد بود.
به گفته عقبایی، با توجه به رکود بازار مسکن، راهکارهایی مثل فروش اقساطی، پرداخت تسهیلات بانکی و تهاتر در معاملات مسکن میتواند سرعت خروج از رکود را بیشتر کند. در تولید مسکن هم باید انگیزه تولید بالا برود. این در حالی است که در شش ماهه اول امسال شاهد کاهش صدور پروانههای ساختمانی بودیم که میتواند توازن عرضه و تقاضا را به هم بزند، لذا با راهکارهایی همچون تشویقهای مالیاتی میتوان فرصتهای سرمایهگذاری ایجاد کرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به «اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم» خاطرنشان کرد: وقتی در بخش مسکن با رکود مواجهیم، افزایش مالیات، این بخش را به سمت بحران و ورشکستگی میبرد.
وی همچنین به پیشنهاد فروش اقساطی مسکن که توسط انبوهسازان مطرح شده اشاره و تصریح کرد: اصل طرح اقساطی میتواند در رونق بازار مسکن بسیار اثرگذار باشد اما سود تسهیلات باید کاهش یابد و مدت زمان بازپرداخت آن افزایش پیدا کند.
عقبایی همچنین درخصوص تحلیلهایی که طی هفتههای اخیر مبنی بر رسیدن قیمت مسکن به کف مطرح میشود گفت: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 4 میلیون و 100 هزار تومان، در استان تهران حدود 3 میلیون و 200 هزار تومان و در کشور حدود یک میلیون و 300 هزار تومان است که به اعتقاد من در بسیاری از شهرهای بزرگ به کف قیمت مسکن رسیدهایم اما در برخی نقاط که تقاضا کمتر از عرضه است باز هم ظرفیت کاهش قیمت وجود دارد.
لینک کوتاه: کپی لینک
هشدار شرکت گاز مازندران برای زمستان سرد؛ مشترکان سوخت جایگزین آماده کنند حمله موشکی یمن به یک نفتکش دیگر عربستان روسیه: ماکرون به کییف دستور حملات تروریستی میدهد ایران به دنبال میزبانی جام باشگاههای فوتسال آسیا ۲۰۲۷ در کیش پنجره نقلوانتقالات استقلال بسته ماند؛ ثبت قرارداد بازیکنان ممنوع شد دادستان یزد: عامل ارسال تصاویر پرتاب موشک به رسانههای معاند بازداشت شد کشف ۶۲۰ قرص نان دپو شده برای تبدیل به نان خشک در اراک واژگونی مرگبار سمند در اصفهان؛ ۴ نفر در دم جان باختند پزشکیان: آنچه گاهی از رهبر نقل میشود با شخصیتی که من دیدم تطابق ندارد/ گفتند سه چهارم ( با تفاهمنامه) موافقت کنند میپذیرم، 12 نفر از 13 نفر رأی دادند و پذیرفتند شیخ اسدالله ممقانی؛ عالمی که میان مشروطه، عدالت و سیاست پیوند زد سنگ مزار اکبر عبدی بدون اطلاع خانواده نصب شد؛ واکنشها به یک اقدام جنجالی یمن: یک نفتکش عربستانی در خلیج عدن هدف قرار گرفت فیدان: اسرائیل برنامهای برای صلح ندارد معاون وزیر خارجه: مخالفان مذاکره در چه جهانی زندگی میکنند؟ انهدام باند قاچاق سوخت با کشف بیش از ۵ میلیون لیتر فرآورده نفتی