.png "عصر ایران")
۰۹ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۹ آبان ۱۴۰۴ - ۱۶:۱۸
تورم چیست و چرا افغانستان تورم ندارد و ما داریم؟ (فیلم) بانك‌مركزي: رشد اجاره‌بها در تهران فقط 7.3 درصد
اين در حالي است كه بانك‌مركزي در گزارش خود از رشد 14 درصدي شاخص بهاي مسكن اجاره‌اي در تهران طي سال88 خبر داده است كه در مقايسه با نرخ رشد 7/3 درصدي در سال89، عجيب به نظر مي‌رسد.
بانك‌مركزي گزارشي متفاوت از آنچه هفته گذشته مركز‌آمار درباره نرخ رشد اجاره‌بها در تهران اعلام كرد، منتشر كرده است، به طوري كه آمارهاي بانك‌مركزي از وضعيت بازار اجاره در تهران طي سال89، تصويري متعادل و غيرجهشي را در ذهن اجاره‌نشين‌ها ترسيم مي‌كند.
بانك‌مركزي 4 گزارش از 4 فصل سال گذشته درباره شاخص بهاي مسكن اجاره‌اي در شهرهاي كشور تهيه كرده كه جزئيات آن حاكي است: پارسال در كل شهرهاي كشور اين شاخص به طور متوسط 6 درصد افزايش پيدا كرده و در تهران رشد 7/3 درصدي داشته است.
اين در حالي است كه مركز آمار ايران پيشتر اعلام كرده بود، اجاره‌بها در كشور و تهران طي سال89 به ترتيب 1/6 درصد و 25 درصد افزايش يافته است.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد»، اگر چه شك به محاسبات آماري بانك‌مركزي درباره شاخص اجاره‌بها بي‌مورد است، اما از آنجا كه مركز آمار ايران براساس مصوبه دولت نهاد مرجع در اعلام آمارهاي مربوط به نرخ رشد محسوب مي‌شود، لازم است پايه محاسبه‌اي اين مركز مورد قبول قرار بگيرد به خصوص آنكه شرايط كنوني بازار اجاره با مستندات ارائه شده از طرف مركز آمار، هماهنگ‌تر است.
نكته جالب توجهي كه در گزارش بانك‌مركزي به چشم مي‌خورد «وضعيت اجاره‌بها در تهران طي سال 88» است. به گزارش دنياي‌اقتصاد، ميزان نارضايتي اجاره‌نشين‌هاي پايتخت در سال89 به مراتب بيشتر از سال88 بود. دو سال پيش نه تنها نابساماني خاصي در روند اجاره آپارتمان محسوس نبود، بلكه بازار مسكن با ركود سنگيني مواجه شده بود كه حتي باعث كاهش قيمت مسكن در تهران شد.
اين در حالي است كه بانك‌مركزي در گزارش خود از رشد 14 درصدي شاخص بهاي مسكن اجاره‌اي در تهران طي سال88 خبر داده است كه در مقايسه با نرخ رشد 7/3 درصدي در سال89، عجيب به نظر مي‌رسد.
برابر اعلام روز گذشته بانك‌مركزي، شاخص اجاره‌بهاي مسكن در كل شهرهاي كشور در سال89 به عدد 8/236 رسيده است. اين شاخص در تهران طي 4 فصل به ترتيب به 226، 230، 235 و 6/239 رسيده است. نرخ رشد نقطه به نقطه (هر فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل) اين شاخص‌ها نيز به ترتيب 2 درصد، 7/2 درصد، 9/3 درصد و 1/6 درصد گزارش شده است.
جداول مربوط به افت‌وخيز اجاره‌بها در شهرهاي كشور طي سال89 كه بانك‌مركزي آن را تهيه كرده به اين صورت است كه تهران در رده‌هاي آخر به لحاظ بيشترين نرخ رشد قرار دارد.
مبناي شاخص بانك‌مركزي عدد 100 براي سال 83 بوده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
هوای ۴ شهر خوزستان در وضعیت «قرمز» برقراری پرواز مستقیم تهران _ وین از دوشنبه روسیه: نه اروپا و نه کی‌یف راه حلی عادلانه برای بحران اوکراین ندارند امام جمعه رشت: جامعه باید به فرهنگ فاطمی بازگردد پاسخ پروفسور سمیعی در خصوص وضعیت صابر کاظمی امام جمعه یزد: خشکسالی و گرانی نتیجه غفلت از استغفار است وکیل پژمان جمشیدی مسافرت او خود به کانادا را تأیید کرد: قضات دادگاه تجدیدنظر، مستندات را که دیدند قرار بازداشت را لغو کردند اسرائیل؛ بزرگترین تظاهرات علیه سربازی اجباری طلبه های یهودی (+عکس) امام جمعه کرمانشاه: دشمن تمرکزش را روی ناامید کردن ملت ایران گذاشته است تکذیب ادعاها درباره مرخصی به یک محکوم امنیتی ادعای فایننشال تایمز: یادداشت روسیه باعث لغو نشست ترامپ با پوتین شد هاآرتص: ارتش اسرائیل در طول جنگ غزه بیش از ۱۰ هزار کشته و زخمی داشت تماس تلفنی وزیر خارجه مصر با عراقچی و گروسی درباره برنامه هسته‌ای ایران پورمحمدی: دلسوزان و عقلای سیاست، از اختلاف پرهیز کنند و منافع ملی را در اولویت بگذارند دکتر مهدی نصر آزادانی، مرد سال فولاد ایران شد
اخبار و تحلیل های ترکیه
راست می گویند یه خونه ای که پارسال 10 م تومان 400 تومان بود امسال شده 15 700 تومان ،
نمی دونم این درشد ها را از کجا می یارن.