کد خبر ۱۴۹۹۴۷
تاریخ انتشار: ۰۸:۴۶ - ۳۰-۰۹-۱۳۸۹
کد ۱۴۹۹۴۷
انتشار: ۰۸:۴۶ - ۳۰-۰۹-۱۳۸۹

توصيه محضري به خريداران مسكن

عصر ایران
دشتي افزود: به‌خاطر تنظيم اسناد عادي براي كالاي سرمايه‌اي همچون ملك، پرونده‌هاي زيادي در دستگاه قضايي تشكيل شده است.

رييس كانون سردفتران با اشاره به اينكه در حال حاضر معاملات املاك توسط خريدار و فروشنده به دو شكل انجام مي‌شود كه در حالت اول طرفين براي ثبت معامله اقدام به تنظيم مبايعه‌نامه مي‌كنند و در حالت دوم دو طرف براي ثبت معامله و صدور سند ملكي به دفاتر اسناد رسمي مراجعه مي‌كنند، گفت: خريدار و فروشنده ملك بايد طبق قانون براي آنكه به معامله‌اي كه بين آنها اتفاق افتاده، رسميت حقوقي ببخشند، اقدام به تهيه سند محضري كنند كه اين سند رسمي فقط در دفاتر اسناد رسمي قابل تنظيم و ارائه است.

محمدرضا دشتي در گفت‌وگو با دنياي‌اقتصاد تصريح كرد: حذف ماده 188 از لايحه برنامه پنجم اتفاق خاصي در بازار معاملات مسكن ايجاد نكرده و همچنان مشاوران املاك موظفند براي امر دلالي و مشاوره ملكي اقدام كرده و طرفين معامله ملكي نيز بايد براي تنظيم قراردادي (سند رسمي) كه در محاكم قضايي قابل دفاع باشد، به دفاتر اسناد رسمي مراجعه كنند.

دشتي افزود: به‌خاطر تنظيم اسناد عادي براي كالاي سرمايه‌اي همچون ملك، پرونده‌هاي زيادي در دستگاه قضايي تشكيل شده است.

وي با اشاره به قانون پيش‌فروش مسكن گفت: با تصويب نهايي اين قانون در شوراي نگهبان، معاملات معارض در بازار پيش‌فروش مسكن پايان مي‌گيرد و پيش‌خريدار و پيش‌فروشنده طبق قانون موظف مي‌شوند قرارداد محضري براي معامله پيش‌فروش تنظيم كنند.

وي همچنين به دنياي‌اقتصاد گفت: براساس قانون برنامه پنجم، صدور سند رسمي در دفاتر اسناد رسمي بايد تا پايان سال دوم برنامه پنجم در سامانه الكترونيكي متمركز انجام شود كه راه‌اندازي اين سامانه، تنظيم قراردادهاي رسمي را تسهيل‌ مي‌كند.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
برچسب ها: خریداران مسکن
ارسال به دوستان
کریستیانو رونالدو در آستانه خداحافظی؛ پایان دوران فوتبال پس از فصل جاری؟ آقای پزشکیان! بیایید و تحویل بگیرید؛ شور "وفاق" در باغ های سیب زادگاه‌تان درآمد بازآفرینی مسابقه محبوب یوروویژن در آسیا با حضور 11 کشور رییس مرکز وکلای قوه قضاییه: در پرونده مطالبه خسارات جنگ ۱۲ روزه، به کاخ سفید، وزارت خزانه‌داری و وزارت جنگ آمریکا ابلاغیه داده ایم اتهام ضرب‌وشتم مأموران امنیتی علیه دو ستاره رئال؛ خطر محرومیت ۱۲ جلسه‌ای کارگردان‌های حاضر در کن ۲۰۲۷ چه کسانی خواهند بود؟ از اسکورسیزی تا اوستلوند بال باستانی 150 میلیون ساله را روی لباس های گران قیمت دیده اید؟ / راز لوگوی آرکتریکس (+تصاویر) عواقب تجاوز برای «راسل برند» بازیگر و کمدین بریتانیایی میکروبیوم روده چیست و چه نقشی در سلامت بدن دارد؟ افتادگی پلک چشم؛ از تغییرات ناشی از افزایش سن تا اختلالات عصبی از نمایندگی تا «کمپین دائمی»؛ مسئله رسایی و همفکران او چیست قولنج کلیوی چیست و چه علامتی دارد؟ جانباختن یک زن در حمله سگ شکاری در بردسیر کرمان افزایش دی اکسید کربن خون/ بدن با گاز چه می کند؟ آرتریت روماتوئید و سرطان؛ بیماری خودایمنی چگونه با خطر ابتلا به تومور ارتباط پیدا می کند؟