.png "عصر ایران")
۲۹ مرداد ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۹ مرداد ۱۴۰۴ - ۲۱:۳۱
رکوردشکنی گرما در شهر‌های مختلف/ هشدار سیلاب در شمال و جنوب کشور (فیلم) ایرانیان خارج نشین املاک وطن را نخرند/ این سرمایه گذاری اخلاقی نیست
دستمالچیان تاکید کرد: اگر ایرانیان خارج نشین می‌خواهند در وطن سرمایه‌گذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. مسکن و زمین محل سرمایه گذاری نیست.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی: ایرانیان خارج از کشور با خرید املاک داخلی جهت سرمایه‌گذاری باعث افزایش تقاضا و در نتیجه گرانی قیمت‌ها می‌شوند.
به گزارش ایلنا، یاسر دستمالچیان با اشاره به افزایش خرید ملک از سوی ایرانیان خارج نشین اظهار داشت: زمین محل سرمایه‌گذاری و سوداگری نیست و افزایش تقاضا منجر به افزایش قیمت‌ها می‌شود.
وی ادامه داد: شاهد آن هستیم که ایرانیان خارج از کشور وارد حوزه مسکن، ملک و زمین شده‌اند و این تقاضا هم اخیرا بسیار زیاد شده و می‌بینیم که در معاملات آدرس خریدار خارج از کشور ذکر و ثبت شده است.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که وقتی برای این معاملات منع قانونی وجود ندارد، ایراد آن چیست؟ گفت: ایراد این است که اولا ملک و زمین را با قیمت واقعی خریداری نمی‌کنند و معاملات بالاتر از قیمت‌های بازار انجام می‌شوند و همین منجربه بالا رفتن قیمت در بازار مسکن می‌شود و همچنین اینکه تقاضا را در بازار مسکن افزایش می‌دهند که از این جهت هم عامل افزایش قیمت در بازار خواهند بود.
دستمالچیان تاکید کرد: اگر ایرانیان خارج نشین می‌خواهند در وطن سرمایه‌گذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. مسکن و زمین محل سرمایه گذاری نیست.
وی اظهار داشت: هر چند در این باره منع قانونی ندارد اما این اقدام فراتر از رعایت قانون و بلکه رعایت اخلاق است. یک قاعده در این باره داریم که باید از ان استفاده شود. اینکه؛ انسان باید به گونه‌ای رفتار کند که نه ضرر ببیند و نه به کسی زیان برساند. ایرانی که در قطر یا امارات یا هر کشور دیگر زندگی می‌کند و می‌خواهند در بازار ملک سرمایه‌گذاری کند، بداند که این سرمایه‌گذاری باعث زیان هموطنانشان در ایران می‌شود.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار زمین و ملک به این دلیل بازده بالایی دارد که میزان سرمایه‌گذاری در این بازار و تقاضا برای سرمایه‌گذاری قابل توجه است، افزود: از ایرانیان خارج نشین تقاضا داریم در بازار زمین و املاک ایران سرمایه گذاری نکنند و بدانند که وقتی در بازار ملک سرمایه‌گذاری می‌کنند، هر چند سود می‌برند و آسیبی به آنها وارد نمی‌شود و از تورم حاصل افزایش این معاملات در امان هستند اما به هموطنان خود آسیب می‌زنند و نباید از این آزادی معاملات ملک در ایران سوء استفاده نکنند چراکه دود این آتشی که در بازار ملک روشن می‌کنند به چشم ایرانیان داخل کشور می‌روند .
دستمالچیان ادامه داد: ایرانیان خارج از کشور می‌توانند در سایر بخش‌های اقتصادی ایران به ویژه تولید سرمایه‌گذاری کنند که به اشتغال و درآمد هموطنان خود هم کمک کنند و از سود حاصل از آن هم بهره ببرند.
وی در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه در شرایطی که منع قانونی وجود ندارد چرا یک ایرانی خارج از کشور در بخشی سرمایه‌گذاری کند که اولا ریسک بیشتری از بازار مسکن دارد و هم اینکه مکان مدیریت از راه دور آن را ندارد، تاکید کرد: مفهوم سرمایه‌گذاری همین است اما عده‌ای می‌خواهند که در بخشی سرمایه‌گذاری کنند که کمترین ریسک را داشته باشد در حالیکه زیان زیادی برای سایرین دارد. هرچند در این باره منع قانونی نداریم اما این سرمایه‌گذاری اخلاقی نیست. شاید سال‌های آینده ورق برگشت و از ایرانیان خارج از کشور درخواست سرمایه‌گذاری در بازار ملک داشتیم اما الان شرایط بازار مسکن به نفع افزایش تقاضا نیست.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
بیرانوند کوتاه نیامد؛ دروازه‌بان تراکتور به دادگاه عالی ورزش شکایت کرد چرا نشان قهرمانی روی پیراهن رئال مادرید باقی مانده است؟ ارتش اسرائیل: آغاز مرحله دوم حمله به غزه/ حملات علیه حماس در شهر غزه را تشدید خواهیم کرد یزد کم‌بارش‌ترین استان کشور در ۴۰ سال اخیر هافبک اوکراینی تابعیت روسیه را دریافت کرد؛ پایان معمای ناپدید شدن «الکساندر روسپوتکو» غلام‌حسین بنان ؛ صدای مخملی نیمه شب / متر و معیار آواز ایران (صدا) یحیی گل‌محمدی و ۴ بازیکن فولاد به کمیته انضباطی احضار شدند مشکل پرسپولیس حل شد؛ ثبت قرارداد تمام بازیکنان در سازمان لیگ توقف انتقال آب بین‌حوضه‌ای رودخانه اعلاء تا اطلاع‌ثانوی راز ناکامی همیلتون در فراری فاش شد معمای آینده مهدی طارمی در اینتر؛ آیا ستاره ایرانی در میلان ماندگار می‌شود؟ ناکامی مدعیان و درخشش تازه واردها؛ رقابت جذاب دستکش طلا آغاز شد تحریم های جدید آمریکا علیه ۴ قاضی و دادستان دیوان کیفری بین‌المللی مردی با تجربه بوندسلیگا در پرسپولیس؛ اولین تجربه آسیایی «میشائل اونینگ» آغاز شد تاریخ‌سازی محمد صلاح؛ ستاره لیورپول برای سومین بار بهترین بازیکن لیگ جزیره شد