تاریخ:
دستگیری باند ۱۱ نفره سارقان گوشی تلفن همراه و گردنبند در شهرستان ری 
درس نود و هفت
کمیسیون ۱۵۰ میلیونی فروش خانه در تهران
تعرفه قانونی فروش یک خانه ۱۰۰ متری با ارزش حدود ۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان (طبق گزارش بانک مرکزی در خصوص متوسط قیمت مهرماه امسال) ۳۸ میلیون تومان از دو طرف معامله است اما برخی مشاوران املاک برای معامله ذکر شده ۱۵۲ میلیون تومان دریافت میکنند، یعنی ۴ برابر کمیسیون مصوب.
درحالی دریافت تعرفه غیرقانونی برخی مشاوران املاک به چالش تبدیل شده که رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادعا کرد: میتوانیم بنگاهها را مدیریت کنیم تا کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت نکنند.
به گزارش تسنیم، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش قیمت مسکن از خرداد امسال، اظهار کرد: زمانیکه از آمار خانههای خالی اطلاعاتی وجود نداشته باشد و یک عده خانهها را خالی نگه میدارند تا با قیمت بالاتر بفروشند نوسانات اتفاقات میافتد.
وی افزود: میتوانیم شرایط را به گونهای مدیریت کنیم تا در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود.
وی با انتقاد از ورود بانکها به حوزه ساخت و ساز گفت: در تهران در یک فقره ۳۰۰۰ واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت میکند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه میزند بلکه برای دولت نیز دردسرساز میشود و دولت مجبور میشود برای تامین مسکن مردم دنبال راهکارهای دیگر برود.
وی بیان کرد: اگر عرضه مسکن را از طریق تولید افزایش دهیم و بانک اطلاعاتی جامع و قوی در خصوص خانههای خالی داشته باشیم تا بتوانیم آنها را به حوزه اجاره یا فروش وارد کنیم، میتوان به ادامه آرامش بازار مسکن امیدوار بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اضافه کرد: اگر اتفاقات بحرانی و هیجانی در اقتصاد و مسکن پیش نیاید فکر میکنم در سال آینده رونق داشته باشیم.
مدتهاست یکی از معضلات مردم در حوزه معاملات مسکن دریافت کمیسیون بالاتر از تعرفههای اعلام شده از سوی اتحادیه مشاوران املاک است. بهعنوان مثال در حالی تعرفه مبایعهنامه (خرید و فروش) ۲۵ صدم درصد از هر دو طرف معامله (مجموعا نیم درصد) است که برخی مشاوران املاک از هر یک از متعاملین یک درصد و در مجموع ۲ درصد دریافت میکنند.
این کمیسیون در بازار کنونی مسکن که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران حدود ۷۶ میلیون تومان است رقم قابل توجهی است. بهعنوان نمونه تعرفه قانونی یک واحد ۱۰۰ متری با ارزش حدود ۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان (طبق گزارش بانک مرکزی در خصوص متوسط قیمت مهرماه امسال) ۳۸ میلیون تومان از دو طرف معامله است.
اما همانگونه که اشاره شد برخی مشاوران املاک برای معامله ذکر شده ۱۵۲ میلیون تومان دریافت میکنند، یعنی ۴ برابر کمیسیون مصوب.
در صورتیکه مردم نسبت به دریافت کمیسیون بالاتر از تعرفه به اتحادیه مشاوران املاک شکایت کنند بر اساس قانون تعزیرات حکومتی، مشاور املاک متخلف تا ۴ برابر اضافه دریافتی جریمه خواهد شد.
لینک کوتاه: کپی لینک
آیا چای میتواند نیاز روزانه بدن به آب را تأمین کند؟ چرا جنگنده قدرتمند F-22 در نیروی تفنگداران دریایی آمریکا استفاده نمیشود؟ فیلهای آفریقایی برای درمان خود و بچههایشان از گیاهان دارویی استفاده میکنند نایبرئیس مجلس: طرح سهفوریتی خروج ایران از NPT در حال بررسی است سردار آزمون درباره حاشیههای تیم ملی: هیچکس حق ندارد سر بازیکن داد بزند مقام ایرانی: موضع هستهای ایران تغییر نکرده است امیر دریادار سیاری: دشمن در سه جنگ اخیر به اهداف خود علیه ایران نرسید خسارات جنگی هوانوردی ایران؛ ۸ هواپیمای مسافری منهدم شد تأیید رسمی سفر نتانیاهو به امارات؛ دیدار با محمد بن زاید در ابوظبی 101 سال زندگی و معماری؛ داستان گوتفرید بوم، معمار متفاوت آلمانی (+عکس) پوتین: شکست دادن روسیه غیرممکن است ادعای تازه ترامپ: آمریکا بهزودی در جنگ با ایران پیروز خواهد شد این خانه 5 میلیارد تومان ارزش دارد؟ (+تصاویر) جزئیات وام ۳۰۰ میلیونی بانک ملی؛ امتیاز وام قابل انتقال است محمدرضا ساکت رئیس کمیته صدور مجوز حرفهای فدراسیون فوتبال شد