.png "عصر ایران")
۱۶ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۶ آبان ۱۴۰۴ - ۱۶:۰۰
شهردار مسلمان نیویورک در ضیافت شام یهودیان (فیلم) خانه بخریم یا نخریم؟
در این فضا چطور می‌شود از کاهش قیمت مسکن گفت؟ قیمت دور از دسترس متری صد میلیون تومان حتی اگر به قیمت دور از دسترس متری هشتاد میلیون تومان نیز تبدیل شود، باز هم بالاست و در نتیجه استفاه از صفت ارزانی برای خانه نوعی شوخی است .
یک کارشناس بازار مسکن گفت: وقتی سرمایه‌گذار با حبس نقدینگی‌اش مواجه شود، در دوره‌ای طولانی‌تر دست به ساخت مسکن جدید می‌زند و در نهایت حجم سرمایه‌گذاری در این بازار کاهش می‌یابد. این کاهش سبب می‌شود تولید مسکن کاهش یافته و توازن عرضه و تقاضا بیش از پیش به هم بریزد و در نهایت مسکن باز هم گران شود.
ستاریان در گفتگو با خبرآنلاین، در پاسخ به این سئوال که آیا شواهدی از کاهش قیمت مسکن را مشاهده می‌کنید؟ گفت: هر آنچه می‌بینیم نشان از رکود عجیب و غریب این بازار دارد و در سایه‌ی این رکود شاید قیمت برخی خانه‌ها برای پول‌لازم‌ها کاهش داشته است اما ساله اینجاست که رکودهای این چنینی وقتی ایجاد می‌شود که قیمت بالاتر از قدرت خرید است و این اتفاق در ایران رخ داده است .
وی با تاکید بر اینکه تا زمانی که بازارهای دقیقی برای افزایش قدرت خرید مسکن فراهم نشود، سخن گفتن از کاهش قیمت مسکن نوعی نقض غرض است، گفت: در این فضا چطور می‌شود از کاهش قیمت مسکن گفت . قیمت دور از دسترس متری صد میلیون تومان حتی اگر به قیمت دور از دسترس متری هشتاد میلیون تومان نیز تبدیل شود، باز هم بالاست و در نتیجه استفاه از صفت ارزانی برای مسکن نوعی شوخی است .
وی گفت: یک روز پلتفرم‌های را متهم میکنند که سبب افزایش قیمت مسکن شده‌اند، یک روز به مشاوران املاک گیر می‌دهند و روزی دیگر از بورس کالا و نقش آن در افزایش قیمت می‌گویند در حالی که مهمترین دلیل رشد قیمت مسکن اول رشد عمومی تورم و و در درجه‌ی دوم عدم حمایت از سرمایه‌گذار بوده است .
منتظر دور جدید افزایش قیمت مسکن باشید
وی با اشاره به اینکه کسادی بازار، دوره خواب سرمایه را طولانی می‌کند، گفت: وقتی سرمایه‌گذار با حبس نقدینگی‌اش مواجه شود، در دوره‌ای طولانی‌تر دست به ساخت مسکن جدید می‌زند و در نهایت حجم سرمایه‌گذاری در این بازار کاهش می‌یابد. این کاهش سبب می‌شود تولید مسکن کاهش یافته و توازن عرضه و تقاضا بیش از پیش به هم بریزد و در نهایت مسکن باز هم گران شود .
لینک کوتاه: کپی لینک
انگلیس تحریم‌ها علیه الجولانی را لغو کرد موسسه تحقیقات آب: باید برای شرایط بحران آبی در تهران آماده شویم منظور ترامپ کدام "پیمان ابراهیم" است؟ امام جمعه اهواز: به محض شلیک دشمن، تمام زیرساخت‌های آمریکا و اسرائیل را از صفحه روزگار پاک خواهیم کرد ماجرای آتش زدن عمدی لوله آب چیست؟ خطیب‌زاده: احیای مذاکرات هسته‌ای به رفتار آمریکا بستگی دارد چین، سامانه پدافند هوایی دوربرد HQ-9BE را در اختیار باکو قرار داد علم‌الهدی: مقام معظم رهبری، قدرتمندترین رهبر روی کره زمین است امام‌جمعه بجنورد: نماز باران در خراسان شمالی بر پا می‌شود کابوس کودک همسران پای سفره عقد آمریکا وضعیت اضطراری ملی درباره ایران را تمدید کرد معاون اجرایی رئیس‌جمهور: بیشتر مردم دغدغه سیاسی ندارند؛ مردم نان، گوشت و برنج می‌خواهند امام جمعه یزد: مردم هوشیار باشند دچار سرنوشتی مشابه سوریه و سودان نشویم امام جمعه زنجان: اسراف و بی‌توجهی به الگوی مصرف، حرام شرعی است روزگاری که احمد شاملو با تراکتور کار می کرد