.png "عصر ایران")
۲۵ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۵ آذر ۱۴۰۴ - ۱۷:۳۳
پیشنهاد جنجالی مصرف جو به جای برنج در برنامه صداوسیما (فیلم) با ۱.۵ میلیارد تومان میتوان در پایتخت آپارتمان خرید؟
امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۳۵ متری ۱۷ ساله، در طبقه سوم، دارای پارکینگ و انباری در محله فلاح ۱.۵ میلیارد تومان تعیین شده است.
در بین آپارتمانهای یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده میشود و نرخها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است.
به گزارش ایسنا، در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایلهای عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمانهایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده میشود.
قیمت آپارتمانهای کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است.
امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۳۵ متری ۱۷ ساله، در طبقه سوم، دارای پارکینگ و انباری در محله فلاح ۱.۵ میلیارد تومان تعیین شده است.
همچنین در محله سنگلج، یک آپارتمان ۳۸ متری یک خوابه، واقع در طبقه دوم، با سن بنای ۱۷ سال، دارای پارکینگ و انباری به قیمت ۱.۹ میلیارد تومان به فروش میرسد.
قیمت یک آپارتمان ۴۸ متری بازسازی شده در محله سلسبیل با عمر بنای ۲۱ سال دارای انباری ۲ میلیارد تومان تعیین شده است.
آپارتمانی با مساحت ۵۱ متر در محله نواب با عمر بنای ۲۲ سال، فول بازسازی، واقع در طبقه دوم، دارای انباری به قیمت یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان فروخته میشود.
یک کارشناس بازار مسکن در تحلیل بازار مسکن به ایسنا گفت: در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیدهاند. دولت هم سیاستهایی در جهت مهار نقدینگی در پیش گرفته و ساخت و ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه با قبل دنبال میشود. به طور کلی انتظارات کاهشی ایجاد شده اما به متقاضیان مصرفی توصیه میشود از رکود فعلی برای خرید مسکن استفاده کنند.
مهدی روانشادنیا بیان کرد: اگر عرضه مسکن مثل بسیاری از کشورهای توسعهیافته با تقاضا تراز شود و بتوانیم مسکن را به یک کالای مصرفی تبدیل کنیم قطعا این بازار به ثبات و آرامش میرسد؛ کما اینکه در گذشته در مقاطعی شاهد استهلاک بازار مسکن و کاهش قیمتها بودهایم. البته آن کاهشها، بیشتر از آنکه ناشی از افزایش عرضه باشد از رکود اقتصادی نشأت گرفته است.
وی افزود: اگر در شرایط فعلی نرخ ارز را ملاک قرار دهیم میبینیم که بازار مسکن تفاوت چشمگیری نسبت به قبل از سال ۱۳۹۶ و آغاز جهش قیمت ندارد. طی سالهای اخیر متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران معمولا بین ۱۰۰۰ تا ۱۷۰۰ دلار در نوسان بوده و در حال حاضر هم از این محدوده تجاوز نکرده است. لذا نباید امید واهی به ریزش شدید قیمت مسکن داشت.
لینک کوتاه: کپی لینک
دولت توان قطع بودجه نهادهای غیر مولد را ندارد پولشویی ۱۳ هزار میلیارد تومانی یک جوان۲۴ ساله لوکاشنکو: مادورو میتواند به بلاروس نقل مکان کند ترامپ: تقریباً با تمام کشورهای خاورمیانه، رابطه بسیار خوبی داریم پایداری تولید، جهش نوآوری؛ گزارش کرمان موتور در سال ۱۴۰۴ (+اینفوگرافی) رئیس صداوسیما: پذیرش این واقعیت که ۷۰ درصد مخاطب داریم برای عده ای سخت است الهام اخوان: من بیش فعال هستم و گاهی فرهاد اصلانی مرا اذیت می کرد استایل مونوکروم «سوگل طهماسبی» در اکران فیلم «آن دیگری» (عکس) گروسی: بدون توافق پایدار با ایران، تهدید هستهای همچون «شمشیر داموکلس» باقی میماند نجارزاده: پشتیبان اقتصاد و تولید هستیم/ آمادگی بانک ملی برای حمایت بیشتر از امنیت غذایی کشور روسیه ۲۳۰ میلیارد دلار غرامت از اروپا طلب کرد سرمربی مصر در آستانه جام جهانی ۲۰۲۶ تحت فشار شدید؛ انتقادات گسترده از حسام حسن ادامه دارد نخست وزیر استرالیا در عیادت از قهرمان تیراندازی سیدنی: از جانب هر استرالیایی می گویم: تشکر تصویب نرخ تازه شیرخام، قیمت لبنیات را کاهش میدهد بیژن حیدری، داور دیدار حساس تراکتور و پرسپولیس؛ VAR در یادگار امام (ره) فعال است