تاریخ:
آیا انسانها از نظر عصبی با هم تفاوت دارند؟ 
درس نود و چهار
وضعیت تنوع فایل فروش ملک در بازار تهران
شاید در یک نگاه کلی به بازار شاهد افزایش روزانه تعدادی فایل فروش ملک در بازار تهران و نقل و انتقال ملکی باشیم اما واقعیت این است که در هر محله، تعداد فایل آنقدر کم است که تقریبا هر جستوجوگری که قصد خرید خانه در آن محله را داشته باشد، تقریبا همه فایلها را بدون استثنا بازدید کرده است.
خرید ملکی این روزها کار چندان سادهای نیست و با وجود افت محسوس قیمتهای پیشنهادی فروش در اغلب فایلهای چند سال ساخت، همچنان معدود متقاضیان خرید که در بازار مسکن تهران در حال جستوجو هستند، به نتیجه دلخواه نرسیدهاند.
به گزارش «دنیایاقتصاد»، فاز جستوجوی متقاضیان مسکن اگرچه تعدادشان در بازار اندک است اما طولانی شده است. به اذعان واسطههای ملکی آنچه موجب طولانی شدن فرآیند جستوجو شده، کمبود فایل است.
شاید در یک نگاه کلی به بازار شاهد افزایش روزانه تعدادی فایل فروش در بازار نقل و انتقال ملکی باشیم اما واقعیت این است که در هر محله، تعداد فایل آنقدر کم است که تقریبا هر جستوجوگری که قصد خرید خانه در آن محله را داشته باشد، تقریبا همه فایلها را بدون استثنا بازدید کرده است.
علاوه بر تنوع پایین فایلهای فروش که انتخاب ملک را دشوار میکند، مساله استطاعت نیز در این میان به شکل مانع سر گرفتن معاملات عمل میکند. اغلب متقاضیان خانه اولی و حتی متقاضیان تبدیل به احسن که اکنون در بازار حضور دارند، مایل به خرید خانه میانسال هستند چراکه این فایلها را به اصطلاح «بهقیمت رسیده» تلقی میکنند.
این در حالی است که بعضا فایلهای موجود در محدوده مورد جستوجوی آنها صرفا نوساز یا کمسن هستند و تعداد فایلهای چند ساله بسیار محدود است. در نتیجه حتی اگر خانهای با متراژ و موقعیت مناسب در این محلهها پیدا شود، متقاضی به احتمال زیاد با مشکل تامین مالی برای خرید روبهرو میشود.
در حال حاضر همچنان سطح قیمت اعلامی فایلهای نوساز و کمسن از سوی فروشندهها بالاتر از حدود مورد انتظار بازار است و فروشندگان این واحدها در برابر جریان افت قیمتهای پیشنهادی مقاومت میکنند.
لینک کوتاه: کپی لینک
حکم کارگزینی رئیس سازمان هواپیمایی با درج «دیپلم» جنجالساز شد روز جهانی آلزایمر؛ کدام فراموشیها زنگ خطر بیماری هستند؟ سپاه: آماده پاسخهای قاطع و ویرانگر به دشمن فرسوده و متجاوز هستیم اعزام مشمولان مهر ۱۴۰۵؛ جزئیات مراجعه و مدارک مورد نیاز اعلام شد کتاب «وکالت در دولت اسلامی»؛ بررسی مبنای مشروعیت حکومت از نگاه فقه ۲ کشته در سقوط بالگرد یوروکوپتر آمریکا «سقوط المُخا؛ وقتی جنگ آمریکا و ایران به بابالمندب کشیده شد» پزشکیان: اقدامات آمریکا زمینهساز افزایش همگرایی میان کشورهای اسلامی شده است مسکو: از هیچ کشوری باجخواهی نمیکنیم سیروس ابراهیمزاده هم رفت ؛ بازیگری با صدایی که دیده میشد ۹۱۷ حمله عربستان به یمن از زمان تشدید تنش علیه این کشور آکسیوس: ترامپ فعلاً از حمله به انصارالله یمن عقب نشست وزیر اقتصاد: هوش مصنوعی میتواند کار یکساله بهبود مقررات را یکساعته انجام دهد تغییرات هلدینگ خلیج فارس؛ آینده مدیریتی استقلال در ابهام قرار گرفت کاکاوند: ادبیات آفریننده زیبایی در دل جهان نازیبا است