.png "عصر ایران")
۲۸ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۸ آذر ۱۴۰۴ - ۱۶:۵۲
چند لحظه حال خوب کن و خیلی شیرین با «توت فرنگی» بگذرانید (فیلم) نرخ های پیشنهادی مسکن در تهران (جدول)
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد.
مقایسه قیمتهای اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان میدهد که نرخها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محلههای شمال شهر قیمتها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است.
به گزارش ایسنا، بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد.
هیجانات ماههای اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه میشوند در حال افزایش است و انتظار میرود در ماههای محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد.
برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی خبر میدهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمتها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش دادهاند.
در این گزارش نرخهای پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان با متراژهای مختلف در مناطق مختلف تهران را مشاهده میکنید.
برآورد کلی از بازار مسکن در پایتخت گویای آن است که انتظارات افزایشی به طور کامل از بازار محو شده است. اما چالشی بین دو طرف عرضه و تقاضا دیده میشود که ممکن است فرآیند رونق معاملات را به تعویق بیندازد. به نظر میرسد بازار برای پذیرش کاهش قیمت نیاز به یک دوره استراحت همراه با رکود معاملات دارد. این میتواند فروشندگان بالقوه را مجاب به پایین آوردن قیمت کند و ریزش بیشتری در بازار اتفاق بیفتد.
بررسیها نشان میدهد علاوه بر نبود تقاضای مصرفی، تقاضای سرمایهگذاری نیز از بازار مسکن شهر تهران کنار کشیده است. برخی سفتهبازان منتظر دریافت نشانهای از رشد احتمالی بازار ارز هستند؛ نشانهای که احتمال ارسال آن بسیار ضعیف به نظر میرسد.
یکی دیگر از موضوعاتی که میتواند حداقل سه ماه دیگر به رکود بازار مسکن بیافزاید نزدیک شدن به ماههای محرم و صفر است که از ۲۳ روز دیگر آغاز میشود. در حال حاضر کنشگران بازار ملک معاملات را معلق کردهاند و این در حالی است که ماههای محرم و صفر معمولا بازار ملک کساد میشود. بنابراین احتمالا تا سه ماه دیگر نمیتوان انتظار رونق چندانی در بازار املاک را داشت.
لینک کوتاه: کپی لینک
مادورو: از آمریکاییها میخواهم که پرچمهای صلح را برافرازند تمامی مدارس خراسان رضوی شنبه غیرحضوری شدند همیشه کنترل زد شما را نجات نمیدهد! تحریمهای جدید لندن در پرونده خشونتهای سوریه ربیعی: ۳۷ درصد جوانان در سن کار، محصل و شاغل نیستند امام جمعه اهواز: دشمن معارف دینی و شیعی ما را هدف قرار داده/ اگر دستاوردهای ۴۷ ساله را بخواهم بگویم حدود ۲ سال طول میکشد مدودف: اجلاس اتحادیه اروپا «نشست دزدها»ست سوئد سفیر ایران را احضار کرد کاهش سفر ۶ ساعته به ۴۰ دقیقه در تونل جدید جهانی نظر سنجی: طنز «مهران مدیری» را بیشتر دوست دارید یا طنز «رضا عطاران» را؟ پرامپت (Prompt) چیست؟ نحوه نگارش کاربردی پرامپت هوش مصنوعی وزیر بهداشت: ۶۰۰ میلیون دلار دارو خریدیم، اما در انتقال ارز با مشکل مواجه هستیم شب یلدای «برمودا»؛ پیشبینیها، قطعیتها و نشانههای یک انتخاب درست کالابرگ دهکهای چهارم تا هفتم از فردا شنبه ۲۹ آذرماه شارژ میشود 6 دشمن اصلی جذب مکمل آهن / وقتی یک تکه پنیر کار را خراب می کند!
اخبار و تحلیل های ترکیه
نظرسنجی
طنز «مهران مدیری» را بیشتر دوست دارید یا طنز «رضا عطاران» را؟