.png "عصر ایران")
۱۱ مرداد ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۱ مرداد ۱۴۰۴ - ۱۹:۵۲
راز تهیه با یک لیتر خامه در ظرف شیشه‌ای (فیلم) نرخ روز آپارتمان‌های ۷۵ متری در تهران
در این بین واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر ۱۲.۵ درصد از کل معاملات را در بر می‌گیرد. رتبه اول معاملات از نظر میزان متراژ نیز به آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع تعلق دارد که سهم ۱۵.۳ درصدی از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران را در بر می‌گیرند.
آپارتمان‌های با متراژ ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف معرفی شده‌اند و در حال حاضر حدود ۱۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران در گروه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع انجام می‌شود.
به گزارش ایسنا، بر اساس طرح جامع مسکن، واحدهای مسکونی ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف خانوارهای ایرانی معرفی شده‌اند. به طور کلی آپارتمان‌های کمتر از ۸۰ متر حدود ۵۷ درصد معاملات مسکن در شهر تهران را به خود اختصاص می‌دهد.
در این بین واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر ۱۲.۵ درصد از کل معاملات را در بر می‌گیرد. رتبه اول معاملات از نظر میزان متراژ نیز به آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع تعلق دارد که سهم ۱۵.۳ درصدی از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران را در بر می‌گیرند.
بخش قابل توجهی از متقاضیان واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر را اقشار میانی و پایین شهر تهران تشکیل می‌دهند. از نظر موقعیت نیز عمده‌ی آپارتمان‌های در این گروه متراژی در مناطق میانی شهر تهران مثل پونک، جنت‌آباد، شهرآرا، باغ فیض، نارمک و تهرانپارس قرار دارند. مناطق ۹ و ۱۰ در مرکز و جنوب غرب تهران شامل محله‌هایی مثل جیحون، سلسبیل، بریانک، دامپزشکی، کمیل، سی‌متری جی و هاشمی نیز به نوعی کانون آپارتمان‌های کمتر از ۶۰ متر مربع هستند.
در این گزارش نرخ پیشنهادی روز آپارتمان‌های ۷۵ متری را در تهران مشاهده می‌کنید که قیمت‌ها بر اساس منطقه، موقعیت، سن بنا و امکانات متفاوت است.
نرخ‌های پیشنهادی مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است. اگر چه قیمت‌های اعلامی مالکان معمولا بین ۲۰ تا ۵۰ درصد بالاتر از قیمت‌های قطعی در معاملات است اما بنا به گفته‌ی مشاوران املاک، عمده معاملات در واحدهای با نرخ‌های متعارف انجام می‌شود.
بررسی رفتار سال‌های گذشته بازار مسکن نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی در ماه‌های پایانی و ابتدایی سال تحت تاثیر انتظارات تورمی برخی مالکان افزایش می‌یابد. اما به تدریج در اردیبهشت و خرداد قیمت‌ها متعادل می‌شود. در ادامه معاملات رونق می‌گیرد و مالکانی که قیمت‌ها را به صورت غیرمتعارف بالا می‌برند به تدریج خود را با شرایط بازار تطبیق می‌دهند و قیمت‌ها را پایین می‌آورند.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
چه کتاب‌هایی به زندگی هیتلر شکل دادند؟ چاره کار از نگاه «مصطفی معین»؛ نخبگان واقعی به جای پخمگان سیاسی‌کار حماس: سخنان فرستاده ترامپ درباره خلع سلاح، واقعیت ندارد عراقچی: آژانس شیوه جدید همکاری با ایران را پذیرفته است / هیچ توافق آتش‌بسی وجود ندارد / تأسیسات ما به‌شدت آسیب دیده‌اند / اورانیوم غنی شده ایران در مکان‌هایی بود که بمباران شد بهترین مدارس بین‌المللی سینما در سال ۲۰۲۵ ؛ کارگردانان مشهور کجا درس سینما آموختند؟ آیا حمله به تأسیسات هسته‌ای و نظامی متوقف و جنگ به خانه‌های مردم کشیده شده؟ محمود عباس: خواهان تشکیل دولت فلسطینی غیرمسلح هستیم محافظ مسی محروم شد؛ یاسین چوئکو از حضور در زمین مسابقات لیگزکاپ منع شد حماس: هرگز از مقاومت و سلاح آن دست نمی‌کشیم معاون بهداشت: میانگین سنی جمعیت ایران به ۳۵ سال رسیده/ در اغلب استان‌ها، روند ازدواج از سال ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۳ کاهشی بوده/ در یک بزنگاه تاریخی قرار داریم مدیریت توانمند بانک ملی، الگویی برای نظام بانکی در شرایط بحرانی پزشکیان وارد اسلام‌آباد شد گزارش عملکرد ۱۴۰۳ گروه اسنپ منتشر شد هشدار پلیس مبارزه با مواد مخدر به زائران: در سفر اربعین مراقب داروهای ممنوعه باشید دستگیری دلال ارز در مرز شلمچه