.png "عصر ایران")
۲۳ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۳ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۲:۳۰
حضور پرشور مردم نهاوند در راهپیمایی 22 بهمن 1404 
درس هجدهم
سوییت ۴۰ متری در تهران ۲/۵ میلیارد تومان
قیمت مسکن در تهران افزایش قابل توجهی داشته است به گونهای که در برخی از مناطق تهران از جمله شهرک اکباتان، قیمت سوییت ۴۰ متری حدود دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است.
به گزارش تجارت نیوز، قیمت مسکن در تهران افزایش قابل توجهی داشته است به گونهای که در برخی از مناطق تهران از جمله شهرک اکباتان، قیمت سوییت ۴۰ متری حدود دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است.
این افزایش قیمت فقط به اکباتان مربوط نمیشود، بلکه در سایر مناطق از جمله میدان فاطمی نیز چنین قیمتهایی مشاهده میشود.
یکی از مشاوران املاک درباره وضعیت مسکن به تجارتنیوز میگوید: «یک آپارتمان ۴۰ متری در میدان فاطمی دارم و قیمتش هم دو میلیارد تومان است.»
او میگوید: «تقاضا برای خانههای متراژ پایین بیشتر است. مردم، چون پول ندارند و قدرت خرید مسکن آنها پایین آمده است سراغ متراژ بالا نمیروند. سال گذشته همین سوییت ۴۰ متری قیمتی حدود ۴۰۰ میلیون تومان داشت.»
سوییتها آپشن خاصی ندارند!
به نظر میرسد فروشندهها حلقه افزایش قیمت را بر خریداران تنگتر کردهاند و به نوعی پیامشان این است که «سرم را بشکن، نرخم را نشکن.» یک مشاور املاک دیگر میگوید: «سوییت ۴۳ متری در اکباتان داریم، ۲/۵ میلیارد تومان هم میفروشیم.».
اما آیا این سوییتها دارای امتیاز و شرایط ویژهای است؟ او پاسخ میدهد: «خیر، سوییتها آپشن خاصی ندارند. اما این سوییتها روی پشتبام و در بالاترین طبقه از هر ورودی قرار دارند. به عبارتی بخشی از پشتبام خانه است و بخش دیگر روف گاردن است.»
به نظر میرسد وجود روف گاردن قیمت این سوییتها را به ۲/۵ میلیارد تومان رسانده است. اما مشاور املاک میگوید: «همه سوییتهای اکباتان در همین محدوده قمیتی است و پایینتر از این قیمت پیدا نمیشود.»
بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۲۳ میلیون تومان است. این قیمت نسبت به مرداد ماه سال گذشته، ۷۷.۴ درصد افزایش را نشان میدهد.
این افزایش قیمت، تاثیر خود را بر تعداد معاملات گذاشته است. چراکه گزارش بانک مرکزی نشان میدهد تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران در مردادماه سال جاری نسبت به ماه قبل ۳۵.۴ درصد کاهش داشته است. اما مشخص نیست این مسیر رو به افزایش تا کجا ادامه دارد.
لینک کوتاه: کپی لینک
چرا گاهی قبل از زنگ ساعت از خواب بیدار میشویم؟ این ۳۰ نفر حق ندارند در تهران رانندگی کنند! / 50 سال پیش پنتاگون ناو هواپیمابر دوم را برای «احتمال اعزام به خاورمیانه» آماده میکند پژوهشی تازه از ۵ تیپ خواب با پیامدهای متفاوت سلامت و سبک زندگی پرده برمیدارد محمد رضا گلزار: تراپیست دارم ادعای والاستریت ژورنال: آمادگی دومین ناو هواپیمابر آمریکا برای اعزام به غرب آسیا واکنش عراقچی به دروغ پردازیهای رسانه صهیونیستی: هیچکس اعدام نشده، دو هزار نفر هم عفو شده اند کتک کاری و درگیری فیزیکی شدید اعضای پارلمان ترکیه (فیلم) تیراندازی مرگبار در یک مدرسه در کانادا : ۱۰ کشته و ۲۵ مجروح امیر دبیریمهر: تهران و واشنگتن بهدنبال عدم تعرض متقابل هستند/ رضایت جامعه جلب نشود توافقها اهمیتی ندارند از "گفتن برای دیده شدن" تا "گفتن پس از تصمیم": تردد خودروهای منطقه آزاد ماکو در آذربایجان غربی آزاد شد لاریجانی: زمان دور بعدی مذاکرات هنوز مشخص نشده است ترامپ پس از پایان جلسه با نتانیاهو: اصرار دارم مذاکرات با ایران ادامه پیدا کند تاکتیک عجیب اسرائیلیها برای مهار مذهبیها و معترضین در خیابان (فیلم) حماس: سلاح ما قابل تحویل نیست