تاریخ:
نماینده مطرح کنگره آمریکا: جنگ ترامپ در ایران فقط بنزین را گران نمیکند؛ همهچیز گرانتر میشود 
درس هفتاد و شش
ایرانیها در کدام کشورها بیشتر خانه میخرند؟
هر چند محدودیتهای ارزی بازار خرید ملک در خارج از کشور را برای ایرانیان اندکی کساد کرده اما بررسیها نشان میدهد همچنان تقاضا برای خرید ملک در دیگر کشورها از سوی ایرانیان بالاست.
به گزارش خبرآنلاین، کشورهای اطراف ایران، مهمترین مقاصد ایرانیان برای خرید خانههاست.
با این حال رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید دارد اقبال ایرانیان به خرید ملک در ترکیه، گرجستان، قبرس ، ارمنستان و البته اسپانیا بالاتر از سایر نقاط است و در نتیجه فعالیت برای جذب مشتری در این نقاط نیز بالاست.
وی با تاکید بر اینکه طرفین با آگاهی از این نکته، تلاش دارند شرایطی را برای خرید ملک ایرانیان فراهم کنند اما هموطنان باید مراقبتی جدی در این حوزه به عمل بیاورند .
مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرآنلاین در توضیح این مطلب افزود: در داخل کشور اگهیهای فراوانی با هدف ترغیب ایرانیان به خرید ملک در خارج از کشور منتشر می شود اما نکته مهم این است که فعالیت برای فروش خانه به ایرانیان در خارج از کشور غیر قانونی است و مشاوران املاکی که دارای جواز کسب و پروانه فعالیت هستند، چنین اقدامی را نمی توانند انجام دهند.
وی ادامه داد: طبق قانون هیچ مشاور املاک دارای جواز حق معاملهای که منجر به خروج ارز از کشور شود را ندارد و تحت هیچ شرایطی چنین اقدامی صورت نمی گیرد اما باید بگویم که عدهای بی اعتنا به قانون این اقدامات را در دستور کار قرار می دهند که البته در حیطه اختیارات ما نیست.
خرید ملک در خارج توسط ایرانیان
وی با اشاره به اینکه از ابتدای سال جاری تا کنون ایرانیها هشت هزار واحد مسکونی در ازمیر خریداری کرده اند، گفت: من معتقدم که این وضعیت برای کشور ما فاجعه است چرا که با وجود نیاز ما به سرمایهها برخی برای خرید خانه سرمایه های ارزی را از کشور خارج می کنند .
او در توضیح دلایل استقبال ایرانیان از خرید ملک در خارج گفت: نکته مهمی در این حوزه وجود دارد که باید بدان توجه کرد. برخی این اقبال را ناشی از مسائل اجتماعی و فرهنگی می دانند در حالی که من معتقدم باید به مولفه های اقتصادی نیز در این حوزه توجه داشت .
وی در توضیح این مطلب ادامه داد: به عبارت دیگر ارزانتر بودن قیمت ملک در خارج از ایران نسبت به داخل ایران خصوصا تهران، برخی را به این نتیجه میرساند که بهتر است در خارج از کشور ملکی بخرند.در حقیقت خرید ملک در خارج از ایرانیان بسیار سهلالوصولتر از خرید ملک در مناطق گران قیمت تهران است .
رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: البته باید توجه داشت بسیاری از خریداران خانه در خارج از ایران با پوچ بودن ادعاها در خصوص تبعات مثثبت خرید ملک روبرو می شوند، در عین حال پیش تر نیز کسادی بازار مسکن دوبی بسیاری از ایرانیانی که در این بخش سرمایهگذاری کردند را متضرر کرد.
او اضافه کرد: برای ممانعت از تداوم این وضعیت لازم است تدابیری برای افزایش سرمایه گذاری در ساخت و ساز صورت گیرد ، خرید ملک در داخل کشور اقدامی در راستای توسعه اقتصاد ملی است چرا که ملک را نه مانند ارز و نه مانند طلا نمی توان از کشور خارج کرد و در عین حال رونق خانهسازی صدها رشته صنعتی را تحرک بخشیده و اشتغالزایی را در کشور افزایش میدهد.
وی با تاکید بر اینکه ۸۵ درصد از پروسه ساخت و ساز در داخل کشور تدارک دیده میشود، ادامه داد: این عرضه و تقاضای نامناسب و البته عدم مدیریت مناسب بازار است که سبب میشود قیمتها با جهشهای شدید روبرو شود .
خسروی گفت: برای مقابله با این وضعیت لازم است جدا از اقدامات نظارتی مانند پیشگیری از خروج ارز ، اقداماتی برای متعارف شدن قیمت مسکن در داخل کشور نیز فراهم شود، در عین حال باید توجه داشت سازندگان مسکن در کشورهای هدف ایرانیان در راستای ایجاذ جذابیت اقداماتی را در دستور کار قرار میدهند و لازم است در ایران نیز سازندگان به این مهم توجه نمایند.
لینک کوتاه: کپی لینک
چرا اضطراب در شب شدیدتر میشود؟ یک رواندرمانگر توضیح میدهد کلاژن فقط برای زیبایی نیست؛ کشف تازه درباره سلامت استخوان زنان رقص زنان ارمنی در یک عروسی در دوران قاجار (عکس) دانشمندان تغییری پنهان در مغز را کشف کردند که از حدود ۵۰ سالگی آغاز میشود کشورهایی که بیشترین سهم از تولید ناخالص داخلی را خرج دولت میکنند (+ اینفوگرافیک) روزنامه چاپ لندن: جی دی ونس گیر افتاده در جنگی بدون پیروزی و صلحی که خریداری ندارد جانشین رئیس سازمان بسیج: تجمعات مردمی ادامه دارد/ تقابل جمهوری اسلامی با آمریکا راهبردی و تمدنی است/ آمریکا را به حول و قوه الهی از منطقه اخراج خواهیم کرد نجات معجزهآسای کارگر جوان از عمق ۱۵ متری چاه پس از سقوط تجهیزات سنگین کشف پیکر بیجان جوان ۳۰ ساله در رودخانه ارس پلدشت توسط هلالاحمر سناتور آمریکایی: با ادامه جنگ، آمریکا ضعیفتر و ایران قویتر میشود قالیباف انتصاب محسن رضایی به دبیری شورایعالی امنیت ملی را تبریک گفت امضای سند خواهرخواندگی میان لاهیجان و سیسیان ارمنستان برای توسعه دیپلماسی شهری انتقاد از تنش بین دستگاههای دولتی و قطع برق عسلویه به بهانه اختلاف قرارداد توقیف یک دستگاه کشنده رنو با رانندگی خطرناک نوجوان ۱۴ ساله در استان مرکزی جهاد اسلامی: مخالفت نتانیاهو با ۱۵ بند توافق، انکار آشکار آتشبس است