.png "عصر ایران")
۰۳ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۳ دی ۱۴۰۴ - ۱۶:۰۶
دکتر علی سعدوندی: افزایش قیمت بنزین و توزیع مساوی عواید آن به صورت یارانه نقدی بین مردم، بهترین راهکار برای حل مساله بنزین است (فیلم) قیمت مسکن بالا میرود؟
طبق اعلام نیروی انتظامی، کلیه قراردادهای پیشفروش خلاف قانون است. همچنین عنوان شده که ثبت کلیه قراردادهای منعقده (رهن، اجاره، فروش و ...) کد رهگیری در سامانه املاک الزامی است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش ۶۷ درصدی معاملات تهران در ۱۷ روز ابتدای دیماه نسبت به زمان مشابه سال قبل گفت: آمار نشان میدهد سرعت افت ماهیانه قراردادهای خرید و فروش گرفته شده و به تدریج شاهد ثبات قیمت و ثبات معاملات خواهیم بود.
مصطفیقلی خسروی در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: در شهر تهران از یکم تا هفدهم دیماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۴۳۱۶ قرارداد خرید و فروش مسکن منعقد شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۶۷ درصد کاهش نشان میدهد. درخصوص اجارهنامه نیز در این مدت ۶۶۰۷ مورد قراراداد اجاره به امضا رسیده که از کاهش ۲۰ درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل حکایت دارد.
وی افزود: همچنین از یکم تا هفدهم دیماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۲۷ هزار و ۴۸ قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۵ درصد کاهش یافته است. در مدت مذکور شاهد امضای ۲۳ هزار و ۶۹۶ قرارداد اجاره بودیم که افت ۱۱ درصدی نسبت به سال گذشته را نشان میدهد.
قیمت مسکن بالا نمیرود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: معاملات در تهران نسبت به ماه گذشته تفاوت چندانی نداشته و حدود ۵.۵ درصد کاهش یافته است. اگر به آمار ماههای گذشته اتحادیه دقت کنیم در شهریور، مهر، آبان و آذرماه معاملات به ترتیب با افت ۲۵، ۷.۹، ۳۳ و ۲.۴ درصد کاهش ماهیانه مواجه بوده است. این نشان میدهد سرعت افت معاملات در ماههای آذر و دی کاهش یافته و از این به بعد انتظار داریم شاهد ثبات خرید و فروش و ثبات قیمت مسکن باشیم. رشد مجدد قیمتها نیز رخ نمیدهد و به همین دلیل در ماههای پیش رو زمان خوبی برای خرید مسکن فراهم میشود.
خسروی با اشاره به تاکید وزیر راه و شهرسازی درخصوص تسهیل شرایط ساخت و ساز گفت: امیدواریم با تحقق این موضوع به تدریج شاهد ایجاد توازن عرضه و تقاضا و تعادل در بازار مسکن باشیم.
معاملات با خارجیها زیر نظر پلیس انجام شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک همچنین از دستورالعمل جدید نیروی انتظامی به مشاوران املاک سراسر کشور درخصوص ضوابط صنوف و اماکن عمومی خبر داد و گفت: در این دستورالعمل موارد ۹ گانهای ذکر شده که یکی از آنها بدین شرح است: «در صورت ارایه خدمات به اتباع خارجی (خرید، رهن و اجاره مسکن) مراتب را در اسرع وقت به پلیس نظارت بر اماکن عمومی منعکس نمایند». همچنین عنوان شده است: «پیش از هرگونه معامله یا عقد قرارداد خرید و فروش، رهن و اجاره املاکی که در اختیار سفارتخانهها و یا عناصر دیپلماتیک قرار خواهد گرفت، مراتب با قید فوریت به پلیس نظارت بر اماکن عمومی اعلام گردد».
ممنوعیت پیشفروش و تاکید مجدد بر کد رهگیری
خسروی همچنین گفت: طبق اعلام نیروی انتظامی، کلیه قراردادهای پیشفروش خلاف قانون است. همچنین عنوان شده که ثبت کلیه قراردادهای منعقده (رهن، اجاره، فروش و ...) کد رهگیری در سامانه املاک الزامی است.
از سال ۱۳۹۵ دفاتر مشاور املاک نمیتوانند راسا مبادرت به تنظیم قرارداد پیشفروش کنند و باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی بر اساس فرمهای ابلاغی به آنان، طرفین معامله را جهت تنظیم قرارداد، پیشفروش ساختمان به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند. در غیر این صورت برای بار اول تا یک سال و برای بار دوم تا دو سال به تعلیق پروانه کسب و برای بار سوم به ابطال پروانه کسب محکوم میشوند.
لینک کوتاه: کپی لینک
ترکیب روغن زیتون و آبلیمو؛ معجزه دفع سنگ کلیه و لاغری یا یک باور نادرست؟ افت ۱۰ درصدی تولید و مصرف سیمان سازمان توسعه تجارت: اختلاف نرخ ارز عامل کارتهای اجارهای است اعتبارات وزارت اقتصاد سال ۱۴۰۵ چقدر بیشتر میشود؟ چشماندازی به کهکشانهای پنهان؛ روایت یک عکاس از چشمان خیرهکننده قورباغه جنگلی (+عکس) وقتی آرشیوها حرف میزنند/ چند نکته در باره «شیخ بلاگر» قیمت گوشی سامسونگ، شیائومی و آیفون امروز چهارشنبه ۳ دی ۱۴۰۴/ پرفروشترین گوشی چینی ۲۴ میلیون شد خانه پرنده؛ معماری خاص نزدیک فرودگاده اینچئون (+عکس) دولت سال آینده چقدر درآمد دارد؟ غولها در خدمت فضا؛ عکسی از ستون فقرات ترابری سنگین شوروی سارا والیانی با استایل چرمی در جشن حافظ؛ جسارت در انتخاب رنگ و برش (عکس) حراج ششمین «ایزلرو» تاریخ؛ اسطوره ۳.۹ لیتری لامبورگینی (+عکس) لحظات ماندگار حراجیهای آثار هنری در سال 2025 آپارتمان هایی با پل های هوایی؛ میراث بروتالیسم در قلب تفلیس (+تصاویر) عربستان درمانگاههای ایرانی را در مدینه بست