.png "عصر ایران")
۱۲ مرداد ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۲ مرداد ۱۴۰۴ - ۱۸:۳۲
شعرخوانی جالب شهباز شریف (فیلم) قیمت مسکن در برخی نقاط پایتخت به صورت نجومی بالا رفته است
آیا برای خرید خانه عجله کنیم؟
رجام ارتباط چندانی به قیمت مسکن و بازار مسکن ندارد. حتی تشدید تحریم‌ها نمی‌تواند به طرز قابل توجهی قیمت مسکن را جا به جا کند.
در برخی از مناطق تهران، قیمت خانه سر به فلک گذاشته است. برخی از مشاورین املاک خروج آمریکا از برجام را بهانه کرده و به مشتری‌ها می‌گویند برای خرید خانه باید عجله کنند تا اوضاع از این خراب‌تر نشده. این در حالی است که فعالان حوزه مسکن معتقدند مردم نباید برای خرید خانه عجله کنند تا کم کم بازار قیمت‌های نجومی را پس زده و به تعادل برسد.
حسام عقبایی نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک اما در این باره می‌گوید: از همان روزهای ابتدایی توافق برجام، بارها و به رسانه‌های محتلف گفتم که برجام ارتباط چندانی به قیمت مسکن و بازار مسکن ندارد. حتی تشدید تحریم‌ها نمی‌تواند به طرز قابل توجهی قیمت مسکن را جا به جا کند.
عقبایی افزود: قیمت مسکن وابسته به قیمت زمین است. 70 تا 90 درصد قیمت یک واحد مسکونی ناشی از زمین آن است.
او درباره افزایش عجیب قیمت‌ها در ماه اردیبهشت توضیح داد: عده‌ای خودسرانه قیمت‌ها را افزایش داده‌اند. چرا که ما یک بار در ماه‌های بهمن و اسفند 96 در بازار مسکن افزایش قیمت داشتیم و قرار نیست دوباره در اردیبهشت جهش قیمتی داشته باشیم.
عقبایی گفت: به احتمال زیاد قیمت‌ها دوباره به بهمن و اسفند 96 باز می‌گردد و بازار قیمت‌های خودسرانه را پس خواهد زد.
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک در ادامه گفت: نمی‌توان این افزایش قیمت ها را نشان خروج بازار مسکن از رکود دانست. بازار همچنان در رکود است و این موضوع را آمار هم تایید می‌کند. برای مثال ما در فروردین ماه امسال، کاهش حجم معاملات را تجربه کرده ایم.
گفتنی است بررسی های میدانی نشان می دهد که در برخی محدوده های تهران قیمت مسکن به طرز عجیبی بالا رفته است. برای مثال یک آپارتمان نوساز در نیرو هوایی محله پیروزی تهران با قیمت هر متر مکعب بین 7 تا 9 میلیون معامله می شود و قیمت هر متر مکعب آپارتمان نوساز حوالی بلوار فردوس تهران به 10 میلیون تومان رسیده است. به نظر می رسد قیمت خانه های نوساز در برخی مناطق شهر تهران تا 40 درصد افزایش یافته اما در بافت های فرسوده نرخ ها رشد چندانی را تجربه نکرده است.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
دستگیری عوامل سوء قصد به وکیل دادگستری خاتم یزد وزارت صمت واردات حیوانات خانگی را تکذیب کرد منیژه در شاهنامه؛ زنی بر ضد پدرسالاری چهارشنبه ها به مدت ۲ هفته در اصفهان تعطیل شد اصرار مجدد کمیسیون اجتماعی مجلس بر مصوبه خود در تعطیلی پنجشنبه‌ها ورود سازمان بورس به مشکلات سرخابی‌ها؛ تشکیل کارگروه مشترک برای حل چالش‌های استقلال و پرسپولیس رزمایش مشترک دریایی روسیه و چین در دریای ژاپن ماکرون: حماس باید به خلع سلاح کامل برسد رحمان کلی، برادر محمد علی، در ۸۲ سالگی درگذشت تسنیم: فرد دیگری جایگزین کاظم صدیقی در ریاست ستاد امر به معروف می‌شود فاجعه انسانی در غزه؛ حدود ۶۱ هزار شهید و ۱۴۹ هزار زخمی تغییر ساعت کاری ادارات مازندران در روز دوشنبه عارف: برخی مشکلات و تغییرات قیمت‌ها متوجه داخل کشور نیست و با گرانی‌های بین‌المللی مرتبط بوده پزشکیان در مقبره اقبال لاهوری چه شعری نوشت؟ کارشناس حقوقی: رأی محرومیت بیرانوند کاملاً قانونی است
اخبار و تحلیل های ترکیه