تاریخ:
ترامپ: بیزاری مردم از جنگ با ایران و اسرائیل عامل شکست در انتخابات بود 
درس صد و پانزده
یک تحلیل‌گر امور بانکی گفت:
بانک‌ها با یک خلا قانونی وارد بازار مسکن شدند
بر اساس آخرین اعلام‌های رسمی، از میان 21 بانک مطرح کشور، 11 بانک کمتر از حداقل قانونی تعیین شده توسط بانک مرکزی، کفایت سرمایه دارند و این به معنی است که تنها 10 بانک به اندازه قانونی یا بیشتر از آن کفایت سرمایه دارند.
بازار مسکن با وجود همه نوسانات هنوز آنطور که باید و شاید به رونق نرسیده. برخی این رکود طولانی را ناشی از ورود بانک‌ها در سال‌های صدارت دولت دهم به حوزه مسکن می‌دانند. چرا که در آن سال‌ها بانک‌ها توانستد با منابع مالی مردم سوداگری کرده، ملک بخرند و منتظر افزایش قیمت‌های بعدی بمانند تا سود بزرگی به جیب بزنند.
اما این فرضیه چقدر می‌تواند مبتنی بر حقیقت باشد؟ ایمان اسلامیان تحلیل‌گر مسائل بانکی ضمن اینکه این فرضیه را رد نمی‌کند می‌گوید: البته که حضور بانک‌ها در بازار سرمایه و مسکن بسیار مخرب بود اما به عقیده من بانک‌های ایرانی کفایت سرمایه لازم برای دپو کردن مسکن در این حجم را ندارند.
اسلامیان با اشاره به این که بیشترین ورود بانک‌ها در بازار مسکن مختص به خانه‌ها و املاک لاکچری بوده، گفت: خلا قانونی در این حوزه موجب شده که بانک‌ها نه به طور مستقیم بلکه توسط شرکت‌های تابعه خود وارد این حوزه شوند و حالا املاک آن‌ها با رکود مسکن بلوکه شود.
اما چرا بانک مرکزی در آن دور نتوانست بانک‌ها را کنترل کند؟ اسلامیان در پاسخ این پرسش می‌گوید که سرمایه‌گذاری مستقیم بانک‌ها چه در بخش مسکن، چه در سایر حوزه‌ها از دستورالعمل بانک مرکزی نسبت به روابط حاکم بر سرمایه‌گذاری بانک‌ها نشات می‌گیرد و اگر بانکی بخواهد خارج از این دستورالعمل وارد معامله شوند، باید از طریق عقد قرارداد غیرمستقیم توسط واسطه‌ها و شرکت‌های تابعه‌ی خود اقدام کند.
این تحلیل‌گر بانکی ادامه می‌دهد: این دستور العمل محدودیت‌هایی را برای بانک‌ها ایجاد می‌کند که یکی از این محدودیت‌ها، محدودیت نسبت به سرمایه است. در این نوع محدودیت، بانک می‌تواند با بخشی از سرمایه پایه خود و نه منابع مردم، در شرکت‌های زنجیره ارزش یا شرکت‌های مبتنی بر سود، سرمایه‌گذاری کند.
گفتنی است بر اساس آخرین اعلام‌های رسمی، از میان 21 بانک مطرح کشور، 11 بانک کمتر از حداقل قانونی تعیین شده توسط بانک مرکزی، کفایت سرمایه دارند و این به معنی است که تنها 10 بانک به اندازه قانونی یا بیشتر از آن کفایت سرمایه دارند. نسبت كفايت سرمايه عبارت است از نسبت سرمايه بانك به دارايي هاي توأم با ريسك آن و اين نسبت براساس مقررات موجود در کشور ما نبايد از 8 درصد كمتر باشد.
امید می‌رود که با کاهش سود بانکی، بانک‌ها کم کم با فروش املاکی که زمانی بلوکه کردند به فروش برسانند تا شاید گره‌ای از بازار مسکن باز شود.
لینک کوتاه: کپی لینک
۸۰ مدیر متخلف مدارس دولتی معرفی شدند/ دریافت وجه هنگام ثبت‌نام ممنوع است ممدانی می‌خواهد رئیس‌جمهور بعدی را انتخاب کند/ شهردار نیویورک «پاشاه ساز» می‌شود مهدی کروبی: ایران عزیز با سربلندی آزمون تاریخی امروز را پشت سر می‌گذارد صدای هواپیما مکان ضبط ویدئو را لو می‌دهد؛ روش جدید مکان‌یابی با اثر داپلر ترامپ پشت مردی ایستاد که با جاسوس چین رابطه داشت «دکتر امیراعلم» در حال مداوای یکی از مجروحین فتح تهران در انقلاب مشروطه (عکس) تمدید آتش‌بس تعرفه‌ای چین و آمریکا برای دو ماه دیگر همه پادکست های عصر ایران اینجا هستند: آگاهی و لذت تمساح‌های فلوریدا برای ۲۰۲۸ بیدار شدند/ تلفن روبیو از زنگ‌های مکرر منفجر شد عزم جزم؛ هنر جدی گرفتن زندگی / همین حالا و روزمره را دریابید، فرصت محدود است! بورس امروز ۱۸ آبان از مدار نزولی خارج شد / شاخص کل به ۸ میلیون و ۹۲ هزار واحد رسید ما از آدم‌ها نمی‌ترسیم، از «همیشه در دسترس بودن» خسته‌ایم بهترین زمان خوردن میوه چه موقع است؟ واردات تلفن همراه در نیمه نخست سال 57 درصد کاهش یافت طبیعت بهتر از هر طراح دیگری می داند چه چیزی با چه چیزی هماهنگ است! (+چند مثال در دکوراسیون داخلی)