کد خبر ۵۹۲۷۲۵
تاریخ انتشار: ۱۹:۵۵ - ۲۴-۱۱-۱۳۹۶
کد ۵۹۲۷۲۵
انتشار: ۱۹:۵۵ - ۲۴-۱۱-۱۳۹۶

عضو انجمن انبوه‌سازان: 70 % قیمت مسکن غیر واقعی است

عضو انجمن انبوه‌سازان: 70 % قیمت مسکن غیر واقعی است

شوکتی با بیان اینکه قیمت مسکن رشد پیدا نکرده است، گفت: اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، عباس شوکتی عضو انجمن انبوه‌سازان در حاشیه اجلاس سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه جهش قیمتی در چند ماهه گذشته بازار مسکن به دلیل ورود سوداگران به این بازار بوده است، اظهار کرد: این شوک قیمتی کاملا سوداگرانه است در نتیجه به مردم توصیه می‌شود خرید خانه خود را به تأخیر بیاندازند تا به نرخ واقعی خود برسد.

وی در ادامه افزود: 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حبابی و غیرواقعی است، بنابراین امیدوار هستیم در سال آینده شاهد سیل نزولی قیمت مسکن باشیم.

این فعال بازار مسکن افزود: پیش‌بینی می‌کنم قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده 20 درصد کاهش یابد.

وی تاکید کرد: این دلالان هستند که می‌گویند، قیمت مسکن رشد پیدا کرده است، اما اینگونه نیست و اگر خریداران عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند، فعلا دست نگه دارند.

عضو انجمن انبوه‌سازان با اشاره به اینکه در بازار مسکن رکودی وجود ندارد، افزود: بازار مسکن در مقایسه با دهه هشتاد رونق گرفته است اما به دلیل آنکه برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران بوده، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.

وی درباره افزایش 40 تا 50 درصدی قیمت مسکن در برخی از مناطق شهر تهران طی چند ماه گذشته، افزود: از قدیم گفته اند سزای گران‌فروشی نخریدن است؛ بنابراین متقاضیان تا رسیدن بازار به ثبات واقعی خود دست نگه دارند.

این فعال بازار مسکن با بیان اینکه برخی قیمت‌ها در منطقه 5 تهران به 15 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است، گفت: این افزایش 7 میلیون تومانی نشان‌دهنده رونق نیست و این موضوع را که برخی از فروشندگان عنوان می‌کنند که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته است، هیچ ارتباطی با آن ندارد.

شوکتی تأکید کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی باید در دو سال آینده بر بازار تأثیر بگذارد و مسکنی که با دلار 3 هزار و 800 تومان ساخته شده، نباید الان با افزایش قیمت به فروش برود. تمام این موضوعات نشان‌دهنده دلالی و سوداگری در بازار مسکن است.

به گفته وی؛ بسیاری از خانه‌های خالی بیش از 120 متر است و اکثر آنها در منطقه یک تهران وجود دارد.

عضو انجمن انبوه‌سازان درباره خانه‌های خالی گفت: دو میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بسیاری از آنها متعلق به مؤسسات، شرکت‌ها و بانک‌ها است؛ اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند، تأثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.

ارسال به دوستان
این باکتری روده با ۲۹ درصد قدرت عضلانی بیشتر مرتبط است حذف کالابرگ با معیار درآمد 27 میلیونی یعنی چه؟ کاهش سطح تستوسترون با مصرف پروتئین حیوانی! ندا جبرائیلی، بازیگر نقش فانوس در «سرخ و سیاه»؛ با یادگاری از فرامرز اصلانی (+عکس) چطور چند برگ پاییزی قطاری چندصدتنی را متوقف می‌کنند و چرا مهندسان روی ریل آب می‌پاشند؟(+عکس) انسان‌ها همچنان در حال تکامل هستند؛ ۵ نشانه از این تغییرات را می‌توان در بدن ما دید تعریق و تغییر بوی بدن بعد از زایمان؛ طبیعی است یا نشانه عفونت؟ چطور کنترل کنیم؟ عکس یادگاری مردان قاجاری در یک خانۀ اعیانی در اصفهان گونه‌ای زنبور آمریکایی پلاستیک زیست‌تخریب‌پذیر تولید می‌کند اگر بعد از خوردن قرص آهن دل‌درد می‌گیرید، این مطلب را بخوانید طولانی‌ترین اسامی مکان‌ها و جاذبه‌های گردشگری در جهان (+ اینفوگرافیک) طولانی‌ترین تونل غوطه‌ور جهان چگونه روی خشکی ساخته می‌شود؟(+عکس) عکس یادگاری «نورالسلطنه، دختر مظفرالدین شاه» در کنار اعضای خانواده‌اش علت لرزش خودرو در حالت درجا چیست؟ بررسی ۹ دلیل رایج و راه‌حل‌ها کدام کشورها بیشترین اوقات فراغت را دارند؟ (+اینفوگرافیک)