.png "عصر ایران")
۱۵ تير ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۵ تير ۱۴۰۴ - ۱۸:۵۵
نوحه‌خوانی محمود کریمی در شب عاشورا (فیلم) اگر همه سپرده اولیه وام 80 میلیونی را ندارید این خبر را بخوانید
ما افرادي كه با حداقل مبلغ ممكن (7/ 6ميليون تومان) وارد صندوق مي‌شوند بايد ظرف 6 ماه موجودي خود را در تهران به 5/ 13ميليون و در شهرهاي بزرگ به 10ميليون تومان برسانند و چنانچه بيش از اين رقم، به حساب خود تزريق نكنند، 3 سال بايد براي دريافت تسهيلات انتظار بكشند.
دنیای اقتصاد نوشت: در دستورالعملي كه بانك مسكن براي نحوه ثبت‌نام از متقاضيان واجد شرايط وامهاي جديد تدوين كرده است، افراد مي‌توانند با حداقل آورده نقدي 6 ميليون و 700 هزار تومان، به صندوق پس‌انداز مسكن «يكم» راه پيدا كنند و در طول زمان حداكثر 6 ماهه، موجودي حساب خود را به كف ريالي تعيين‌شده، ارتقا دهند.
با اين امتياز، شرط سپرده‌گذاري اوليه 40ميليون تومان (در تهران) به عنوان اولين مانع رواني، از پيش‌پاي «خانه‌اولي»ها برداشته شد و افراد داراي بنيه مالي ضعيف‌تر نيز مي‌توانند با كمترين ميزان نقدينگي، امتياز صندوق «يكم» را تا زمان تبديل كردن ساير دارايي‌ها به پول نقد و تزريق به صندوق، به نام خود منظور كنند.
طبق مصوبه شوراي پول و اعتبار، نيمي از منابع وامهاي 40، 60 و 80 ميليوني صندوق پس‌انداز «يكم» بايد توسط متقاضيان و از طريق سپرده‌گذاري در بانك مسكن تامين شود.
بانك مسكن براي آنكه همزمان به اين بخش از مصوبه عمل كند و در عين حال بضاعت مالي متقاضيان را نيز مدنظر داشته باشد، از متغير «طول زمان سپرده‌گذاري» بهره گرفته است به طوري كه هر قدر ميزان پس‌انداز متقاضيان در صندوق «يكم» كمتر از نصف مبلغ وام باشد، به همان نسبت مدت زمان انتظار براي دريافت وام نيز افزايش پيدا مي‌كند. حداقل زمان انتظار براي پرداخت تسهيلات خانه‌اولي‌ها، يكساله تعيين شده كه شامل كساني مي‌شود كه در زمان افتتاح حساب، معادل نصف سقف تسهيلات را سپرده‌گذاري مي‌كنند.
اما افرادي كه با حداقل مبلغ ممكن (7/ 6ميليون تومان) وارد صندوق مي‌شوند بايد ظرف 6 ماه موجودي خود را در تهران به 5/ 13ميليون و در شهرهاي بزرگ به 10ميليون تومان برسانند و چنانچه بيش از اين رقم، به حساب خود تزريق نكنند، 3 سال بايد براي دريافت تسهيلات انتظار بكشند.
كاهش «اقساط ماهانه» به زير يك ميليون
بانك مسكن در دومين اقدام، آن هم پيش از شروع به كار صندوق پس‌انداز «يكم»، مبلغ اقساط ماهانه وامهاي 40 و 60 و 80 ميليون توماني را بدون آنكه سقف زماني بازپرداخت را تغيير دهد، در حد قابل توجهي كاهش داد.
دو هفته پيش- يك روز بعد از انتشار مصوبه شوراي پول و اعتبار- اقساط ماهانه وام 80ميليون توماني خريد مسكن، براساس مدل «بازپرداخت ساده»، رقمي معادل يك ميليون و 149 هزار تومان اعلام شد.
هر چند اين ميزان قسط براي وام خريد مسكن با توجه به اجاره‌بهاي متوسط يك ميليون و 200 هزار توماني در شهر تهران -براي آپارتمان معمولي 60 متري- خارج از استطاعت وام‌گيرنده‌ها نيست اما مرز رواني «يك ميليون» قسط، طي روزهاي اخير باعث نااميدي متقاضيان واجدشرايط اين تسهيلات از بابت امكان‌پذير نبودن دريافت آن شده بود.
به همين خاطر، بانك مسكن براي نحوه بازپرداخت تسهيلات خريد مسكن صندوق «يكم»، مدل بازپرداخت «پلكاني» را به شعب خود ابلاغ كرده كه بر اساس آن، اقساط وام 80ميليوني، ماهي 937 هزار تومان تعيين شده و اقساط وامهاي 60 و 40 ميليوني نيز به ترتيب ماهانه 703 هزار و 468 هزار تومان خواهد بود.
با تعديل قسط تسهيلات خريد مسكن 80ميليوني به زير مرز رواني يك ميليون تومان، خانوارهاي بيشتري مي‌توانند وارد صندوق شوند. پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
با اين امتياز، شرط سپرده‌گذاري اوليه 40ميليون تومان (در تهران) به عنوان اولين مانع رواني، از پيش‌پاي «خانه‌اولي»ها برداشته شد و افراد داراي بنيه مالي ضعيف‌تر نيز مي‌توانند با كمترين ميزان نقدينگي، امتياز صندوق «يكم» را تا زمان تبديل كردن ساير دارايي‌ها به پول نقد و تزريق به صندوق، به نام خود منظور كنند.
طبق مصوبه شوراي پول و اعتبار، نيمي از منابع وامهاي 40، 60 و 80 ميليوني صندوق پس‌انداز «يكم» بايد توسط متقاضيان و از طريق سپرده‌گذاري در بانك مسكن تامين شود.
بانك مسكن براي آنكه همزمان به اين بخش از مصوبه عمل كند و در عين حال بضاعت مالي متقاضيان را نيز مدنظر داشته باشد، از متغير «طول زمان سپرده‌گذاري» بهره گرفته است به طوري كه هر قدر ميزان پس‌انداز متقاضيان در صندوق «يكم» كمتر از نصف مبلغ وام باشد، به همان نسبت مدت زمان انتظار براي دريافت وام نيز افزايش پيدا مي‌كند. حداقل زمان انتظار براي پرداخت تسهيلات خانه‌اولي‌ها، يكساله تعيين شده كه شامل كساني مي‌شود كه در زمان افتتاح حساب، معادل نصف سقف تسهيلات را سپرده‌گذاري مي‌كنند.
اما افرادي كه با حداقل مبلغ ممكن (7/ 6ميليون تومان) وارد صندوق مي‌شوند بايد ظرف 6 ماه موجودي خود را در تهران به 5/ 13ميليون و در شهرهاي بزرگ به 10ميليون تومان برسانند و چنانچه بيش از اين رقم، به حساب خود تزريق نكنند، 3 سال بايد براي دريافت تسهيلات انتظار بكشند.
كاهش «اقساط ماهانه» به زير يك ميليون
بانك مسكن در دومين اقدام، آن هم پيش از شروع به كار صندوق پس‌انداز «يكم»، مبلغ اقساط ماهانه وامهاي 40 و 60 و 80 ميليون توماني را بدون آنكه سقف زماني بازپرداخت را تغيير دهد، در حد قابل توجهي كاهش داد.
دو هفته پيش- يك روز بعد از انتشار مصوبه شوراي پول و اعتبار- اقساط ماهانه وام 80ميليون توماني خريد مسكن، براساس مدل «بازپرداخت ساده»، رقمي معادل يك ميليون و 149 هزار تومان اعلام شد.
هر چند اين ميزان قسط براي وام خريد مسكن با توجه به اجاره‌بهاي متوسط يك ميليون و 200 هزار توماني در شهر تهران -براي آپارتمان معمولي 60 متري- خارج از استطاعت وام‌گيرنده‌ها نيست اما مرز رواني «يك ميليون» قسط، طي روزهاي اخير باعث نااميدي متقاضيان واجدشرايط اين تسهيلات از بابت امكان‌پذير نبودن دريافت آن شده بود.
به همين خاطر، بانك مسكن براي نحوه بازپرداخت تسهيلات خريد مسكن صندوق «يكم»، مدل بازپرداخت «پلكاني» را به شعب خود ابلاغ كرده كه بر اساس آن، اقساط وام 80ميليوني، ماهي 937 هزار تومان تعيين شده و اقساط وامهاي 60 و 40 ميليوني نيز به ترتيب ماهانه 703 هزار و 468 هزار تومان خواهد بود.
با تعديل قسط تسهيلات خريد مسكن 80ميليوني به زير مرز رواني يك ميليون تومان، خانوارهاي بيشتري مي‌توانند وارد صندوق شوند.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
اف-۳۵ در آستانه ورود به ترکیه: آیا اردوغان از اس-۴۰۰ دست می‌کشد؟ استاد دانشگاه تهران: تواضع پزشکیان نمایش نیست؛ کلید ارتقای جایگاه ایران در جهان است فنایی در عاشورا، قلعه‌نویی در تاسوعا: عشق فوتبالی‌ها به امام حسین (ع) در دیگ نذری (+عکس) ترافیک نیمه‌سنگین در آزادراه‌های زنجان؛ هشدار پلیس به رانندگان بازگشتی ضربه سنگین اطلاعاتی در همدان: جاسوس موساد توسط سربازان گمنام سپاه دستگیر شد استقبال رئیس جمهور برزیل از وزیر خارجه ایران در اجلاس بریکس تلافی پکن علیه بروکسل: چین واردات تجهیزات پزشکی از اتحادیه اروپا را محدود کرد ترافیک سنگین در شمال: جاده چالوس یک‌طرفه شد؛ هشدار پلیس به رانندگان روسیه: کنترل دو روستای کلیدی در دونتسک و خارکیف به دست نیروهای ما افتاد پوتین: روسیه و آمریکا همیشه روابطی "بسیار ویژه" داشته‌اند؛ از کمک به استقلال تا حمایت در جنگ داخلی تختخواب هوشمند نجات‌بخش: فناوری نوین برای محافظت در برابر زلزله! (فیلم) اشکودا ۱۱۰ سوپر اسپرت: ستاره سینما در «ومپایر فرات» (فیلم) ویلای مشا: طراحی بی‌نظیر در دشت دماوند با سه قاب منظره خیره‌کننده (+عکس) خیمه سوزان ظهر عاشورا - چهارراه گلوبندک تهران (عکس) گیبسون؛ وقتی یک گربه نامش را در تاریخ ثبت کرد(+فیلم)
اخبار و تحلیل های ترکیه