قیمت مسکن در همسایگی دریاچه چیتگر (+جدول)

دریاچه مصنوعی چیتگر در شمال پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته و جنوب دریاچه به آزاد راه تهران-کرج، شمال آن به بزرگراه همت، شرق آن به بزرگراه آزادگان می‌رسد و از غرب به بافت مسکونی منطقه ۲۲ شهرداری تهران محدود است.

یکی از مشاوران املاک این محله در مورد قیمت مسکن این منطقه تهران بیان کرد: بیشتر ساختمان‌های مسکونی در اطراف دریاچه مربوط به برج‌هایی است که نوساز هستند و این برج‌ها بیشتر در ضلع شمالی و شرقی دریاچه قرار دارند.

 او افزود: قیمت برج‌هایی که به دریاچه دید داشته باشند از هر متر مربع چهار میلیون تومان شروع شده و تا 8.5 میلیون تومان نیز ادامه دارند، البته دید بسیاری از این برج‌ها به دریاچه، به دلیل وجود برج‌های اداری و تجاری که روبه‌رویشان ساخته شده، بسیار کم شده یا حتی از بین رفته است.

یکی دیگر از مشاوران املاک به اقتصادنیوز گفت: قیمت مسکن در این منطقه علاوه بر امکانات داخلی ساختمان، بر اساس فاصله‌اش از دریاچه نیز تعیین می‌شود، به طور کلی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 تهران از 2.6 میلیون تومان شروع می‌شود و هر چه به دریاچه نزدیک‌تر شود و دید بهتری به دریاچه داشته باشد، قیمت آن افزایش می‌یابد.

آدرس	متراژ	سن‌بنا	قیمت واحد(تومان)
انتهای همت غرب	146	نوساز	8,500,000
شهرک راه آهن- بالاتر از خ کوهک	200	نوساز	8,000,000
انتهای همت غرب- رو‌به‌روی دریاچه	250	نوساز	7,100,000
انتهای همت غرب- مجاور دریاچه	108	2	6,300,000
همت غرب- بعد از دریاچه	90	نوساز	5,500,000
انتهای همت غرب- ورودی شمالی دریاچه	130	نوساز	5,500,000
ضلع شمالی دریاچه- شهرک مسکونی صیاد	97	3	5,300,000
انتهای همت- شمال دریاچه	73	2	4,600,000
انتهای همت غرب- دریاچه چیتگر	170	نوساز	4,500,000
انتهای‌همت-ضلع ‌غرب ‌دریاچه‌ شهرک ‌سرو‌آزاد	70	نوساز	4,300,000
انتهای همت غرب- دریاچه خلیج فارس	144	نوساز	4,000,000
بعد از دریاچه- شهرک آزادشهر	175	1	3,500,000
شهرک راه آهن- شهرک شهید باقری	86	10	3,200,000
شهرک راه آهن- شهرک چشمه	96	18	2,600,000