بی‌مهری های مسکن مهر!

روزنامه بهار نوشت: مسکن مهر بی‌مهری می‌کند، تاخیر چندین باره خریداران را به گوشه رینگ برده است و افزایش هزینه ساخت آن‌ها را پشیمان از ورود به پروژه‌های مسکن مهر.

مسکن مهر بی‌مهری می‌کند چون به گفته بسیاری از متقاضیان پشت در مانده اگر هم شانس بياوريد و واحد خود را به موقع تحویل بگیرید سرآغازی خواهد بود بر دوره تازه مشکلات؛ مشکلاتی از جمله نبود برخی از امکانات شهری و البته درگیری پیمانکار و کارفرما. پیمانکاری که هنوز مطالبه دارد و کارفرمایی که قطره چکانی تزریق می‌کند؛ پولی که باید چندین ماه پیش پرداخت می‌کرد.

بی‌تعارف تمامی برنامه‌های متقاضیان مسکن مهر به واسطه تاخیر ایجاد شده در تحویل و افزایش چندین باره قیمت مسکن مهر به هم خورده است. امکان خرید و فروش هم که داستانی شده در بازار مسکن مهر، امکانی که خیلی آن را ترفند دولت برای افزایش قیمت می‌دانند.

کمال اطهاری نیز از آن دسته افرادی است که آزاد‌سازی خرید و فروش مسکن مهر را عاملی در راستای افزایش قیمت مسکن می‌داند و با اشاره به سیاست‌های نادرست اجرا شده در حوزه مسکن می‌گوید: این اقدام دولت موجب سودآوری رانت‌خواران و دلالان در این بخش شده است.

اطهاری با بیان مطلب که مسکن مهر با کاستی‌های بسیاری از جمله نبود امکانات حمل‌ونقل عمومی مواجه است، افزود: آزاد‌سازی خرید و فروش مسکن مهر، به ضرر طبقات پایین جامعه تمام مي‌شود و افزایش هزینه تحمیل شده به دهک‌ها را در پي دارد.

این کارشناس اقتصادی با تاکید بر این‌که طرح مسکن مهر برای دهک‌های یک و ۲ سیاستگذاری شده است، خاطرنشان کرد: این درحالی است که مشاهده شده که این طرح به گروه‌های هدف اشاره شده اختصاص داده نشده است.

وی میزان سرمایه‌گذاری دولت در این طرح را بیش از ۶۰‌هزار‌میلیارد تومان دانست و یادآور شد: متقاضیان نیز به همین میزان در طرح مسکن مهر سرمایه‌گذاری کرده‌اند.

به گفته وی، باوجود سرمایه‌گذاری ۱۲۰هزار‌میلیارد تومانی از سوی دولت و متقاضیان، بخش اعظم این پروژه‌ها به دلیل نبود تاسیسات زیربنایی و خدمات شهری قابل سکونت نیستند.

اطهاری تصریح کرد: در شرایط فعلی وضعیت بازار مسکن که گفته می‌شود سرانجام در حال خارج شدن از رکود است اگر با این وضعیت بخواهد پیش رود و سطح تولید مسکن این‌گونه باشد، نمی‌توان امیدوار بود با افزایش تقاضا و انباشت آن قیمت‌ها تغییری نکند. همچنین با توجه به این‌که فاز دوم قانون هدفمند کردن یارانه‌ها را در پیش داریم که آثار فاز نخست خود را در تمامی حوزه‌های اقتصادیشان داده است، دیگر رشد بی‌سابقه قیمت‌ها غیرقابل انکار است.

براساس این گزارش مسکن مهر که روزگاری قرار بود منجر به رونق بازار و البته خانه‌دار شدن بسیاری از متقاضیان جدید و قدیم مسکن شود، امروز به یکی از مشکلات بزرگ آن‌ها تبدیل شده است.

از سوی دیگر برخی کارشناسان اقتصادی تاکید دارند افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر موجب به هم خوردن نظم اقتصادی خانواده‌های متقاضی شده است.

به هر حال بازار شایعه همچنان در پیرامون پروژه مسکن مهر داغ است و برخی‌ها نگران از شوک دوباره قیمت‌ها در بازار مسکن؛ شوکی که می‌تواند با فروکش کردن تب خرید و فروش ارز و طلا و بازگشت سرمایه‌ها به بازار مسکن و افزایش قیمت ایجاد شود؛ اتفاقی که با افزایش وام‌ در این بخش جرقه آن زده شده است.

حال باید منتظر ماند و دید که آیا دولتی‌ها برنامه‌ای برای رساندن مسکن مهر به ساحل آرامش دارند یا متقاضیان همچنان باید بی‌مهری‌های مسکن مهر را تحمل کنند.