یک توصیه مهم به خریداران تسهیلات مسکن

وی همچنین از سفته‌بازی حدود هشت تا 9 درصدی این اوراق خبر داد و گفت: کل اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس 322 هزار برگه 500 هزار تومانی است که حدود 1500میلیارد تومان ارزش دارند.

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: به‌ تازگی شنیده شده‌ است، برخی از بنگاه‌های مسکن از ناآگاهی مردم سوء‌استفاده کرده و باگرفتن مبالغ کلان، اوراق مسکن را برای آنها از فرابورس خریداری می‌کنند و مردم نیز که اطلاع کامل از فرآیند خرید این اوراق ندارند به‌جای مراجعه به فرابورس با رفتن به سراغ آژانس های معاملات املاک و پرداخت چند صد هزار تومان کارمزد، اوراق تسهیلات مسکن را دریافت می‌کنند.

به گزارش سنا، مدیر عامل شرکت فرابورس ایران در همین خصوص با اشاره به اینکه این اوراق به صورت ماهانه منتشر می‌شوند، گفت: هر ماه اوراق جدیدی به بازار افزوده می‌شود که با آنها می‌توان وام مسکن دریافت کرد.

امیر هامونی با اشاره به اینکه اخیرا سوء‌استفاده بنگاه‌ها از این اوراق بیشتر شده است، گفت: فرابورس بارها از راه‌های مختلف و تبلیغات متنوع به مردم تاکید کرده است، برای دریافت اوراق به بنگاه‌ها مراجعه نکنند.

وی ادامه داد: فردی که متقاضی دریافت اوراق تسهیلات مسکن است با مراجعه به کارگزاری و دریافت کد معاملاتی می‌تواند با مبلغ کارمزد بسیار پایینی (حدود 12 تا 18 هزار تومان) کل اوراق را خریداری و از بانک مسکن تسهیلات بگیرد.

مدیر‌عامل فرابورس افزود: از ابتدای انتشار این اوراق تا پایان نیمه اول سال جاری 150 هزار نفر از طریق خرید این اوراق خانه‌دار شده‌اند.

هامونی با اشاره به اینکه تعداد اوراق معامله شده تاکنون 273هزار برگه است، اظهار کرد: حجم اوراق معامله شده رقم قابل توجهی است و نشان می‌دهد گردش معاملات این اوراق بسیار خوب است.

این مقام مسوول‌ در فرابورس تعداد اوراق سپرده نشده را 17هزار برگه اعلام کرد و افزود: تعداد اوراقی که استفاده و به دریافت وام منجر شده است، بیش از 166هزار برگه است.

مدیرعامل فرابورس خاطرنشان کرد: حدود 100هزار برگه هم باقی مانده که ماه به ماه به تعداد آن اضافه می‌شود. این اوراق دو سال اعتبار دارد، به طوری که پس از آن، باطل خواهند شد.

فواید اوراق مسکن فرابورسی

هامونی درباره فواید این اوراق گفت: با انتشار این اوراق مردم با هزینه کمتری نسبت به گذشته در یک بازار رسمی این برگه‌ها را دریافت می‌کنند تا قبل از این، یک برگه 500 هزارتومانی تا بیش از 100هزار تومان معامله می‌شد اما امروز یک برگه 500هزار تومانی در بازار فرابورس حدود 55تا 56 هزار تومان خریداری می‌شود.

هزینه مبادله نیز در گذشته به ازای هر وام 400 تا 500 هزار تومان بود اما در حال حاضر کارمزد این مبادله 12تا 18 هزار تومان است. در نتیجه این بازار فرصتی را برای مردم ایجاد کرده که با کمترین هزینه وام تسهیلات مسکن را دریافت کنند.

هامونی درباره زمان دریافت این اوراق گفت: در فرآیند فرابورس این معامله سه روز زمان می‌برد. در ابتدا مشتری به کارگزار مراجعه کرده و درخواست خرید می‌دهد که همان روز انجام شده و سه روز بعد اوراق به دست مشتری می‌رسد.

وی ادامه داد: در صورتی که متقاضی کد سهامداری نداشته باشد در قدم اول باید با مراجعه به کارگزاری درخواست صدور کد بدهد که یکی دو روز هم برای این موضوع زمان می‌برد. در مجموع حدود پنج روز در سیستم فرابورس زمان لازم است تا یک فرد اوراق تسهیلات مسکن را دریافت کند. اما اینکه پس از آن چقدر زمان می‌خواهد تا فرد با ارائه اوراق به بانک مسکن تسهیلات دریافت کند مربوط به بانک است.

کانال عصر ایران در تلگرام