.png "عصر ایران")
۱۴ ارديبهشت ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۴ ارديبهشت ۱۴۰۴ - ۱۱:۲۱
تصاویری از آتش‌سوزی در یک واحد پرس کارتن در نظرآباد البرز (فیلم) فرصت‌هاي پيش خريد مسكن (+جدول)
يش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند.
اقتصاد ايران آنلاين: هميشه از پيش‌خريد
خانه به عنوان فرصتي مناسب براي سرمايه‌گذاري نام برده مي‌شود. كساني كه
سرمايه‌اي در دست دارند عموما ملكي كه در مرحله ساخت‌وساز است را با قيمتي
نازل‌تر خريداري مي‌كنند و پس از آن با اتمام ساخت‌وساز و تكميل شدن خانه
آن را به قيمت بالاتري مي‌فروشند.
از سوي پيش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند. همچنين خريداران هم مي‌توانند در اين وانفساي گراني مسكن، خانه‌اي را با قيمت پايين‌تر خريداري كنند.
همين موارد باعث شده‌است كه در اين روزها كه قيمت مسكن به شدت افزايش پيدا كرده پيش‌خريد ملك با استقبال مواجه شود. در مقابل هم بسياري از سازندگان شخصي به دليل افزايش قيمت مصالح و ديگر معضلات امر ساخت‌وساز با كمبود منابع مالي روبه‌رو شده‌اند. تمام اين موارد باعث شده‌است كه ليست پيش‌خريد بنگاه‌ها طويل‌تر از سابق شود. كارشناسان هم تاكيد مي‌كنند در اين روزها بهتر فرصت براي خانه‌دار شدن پيش‌خريد يك مسكن نيمه‌ساز است.
براي اطلاع از چند و چون قيمت مسكن‌هاي پيش‌خريدي بهتر است به قيمت برخي از اين املاك اشاره كنيم. در محله دريان‌نو يك واحد آپارتمان براي پيش‌خريد گذاشته شده است كه براي هر متر 4 ميليون تومان قيمت گذاشته‌اند. اين واحد 50 متري‌است و قيمت كلي آن هم 200 ميليون تومان است. صاحب اين ملك عنوان كرده‌است كه زمان تحويل مسكن، 4 ماه پس از تحويل پول است.
در بلوار فردوس هم ملكي براي پيش‌فروش گذاشته شده كه 10 ماه ديگر زمان تحويل آن است. قيمت هر متر اين مسكن 3 ميليون و 650 عنوان شده كه قيمت كلي آن را به 180 ميليون تومان مي‌رساند.
در پيروزي هم يك واحد 45 متري با زمان تحويل سه ماهه وجود دارد كه به قيمت هر متر 3 ميليون تومان به فروش مي‌رسد. البته بايد توجه داشت كه پيش‌خريد مسكن با كمي بست‌وبند بيشتر همراه است. زيرا شما بايد براي محكم‌كاري از درست‌كار بودن سازنده مطلع شويد و جوياي سند ملكي كه پيش‌خريد كرده‌ايد باشيد.
تماشاخانه
از سوي پيش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند. همچنين خريداران هم مي‌توانند در اين وانفساي گراني مسكن، خانه‌اي را با قيمت پايين‌تر خريداري كنند.
همين موارد باعث شده‌است كه در اين روزها كه قيمت مسكن به شدت افزايش پيدا كرده پيش‌خريد ملك با استقبال مواجه شود. در مقابل هم بسياري از سازندگان شخصي به دليل افزايش قيمت مصالح و ديگر معضلات امر ساخت‌وساز با كمبود منابع مالي روبه‌رو شده‌اند. تمام اين موارد باعث شده‌است كه ليست پيش‌خريد بنگاه‌ها طويل‌تر از سابق شود. كارشناسان هم تاكيد مي‌كنند در اين روزها بهتر فرصت براي خانه‌دار شدن پيش‌خريد يك مسكن نيمه‌ساز است.
براي اطلاع از چند و چون قيمت مسكن‌هاي پيش‌خريدي بهتر است به قيمت برخي از اين املاك اشاره كنيم. در محله دريان‌نو يك واحد آپارتمان براي پيش‌خريد گذاشته شده است كه براي هر متر 4 ميليون تومان قيمت گذاشته‌اند. اين واحد 50 متري‌است و قيمت كلي آن هم 200 ميليون تومان است. صاحب اين ملك عنوان كرده‌است كه زمان تحويل مسكن، 4 ماه پس از تحويل پول است.
در بلوار فردوس هم ملكي براي پيش‌فروش گذاشته شده كه 10 ماه ديگر زمان تحويل آن است. قيمت هر متر اين مسكن 3 ميليون و 650 عنوان شده كه قيمت كلي آن را به 180 ميليون تومان مي‌رساند.
در پيروزي هم يك واحد 45 متري با زمان تحويل سه ماهه وجود دارد كه به قيمت هر متر 3 ميليون تومان به فروش مي‌رسد. البته بايد توجه داشت كه پيش‌خريد مسكن با كمي بست‌وبند بيشتر همراه است. زيرا شما بايد براي محكم‌كاري از درست‌كار بودن سازنده مطلع شويد و جوياي سند ملكي كه پيش‌خريد كرده‌ايد باشيد.
| محله | متراژ | زمان‌تحويل | قيمت هر متر(ميليون تومان) |
| يوسف‌آباد | 55 | 6 ماهه | 4.800 |
| نارمك | 40 | 6 ماهه | 3.000 |
| حكيميه | 50 | 8 ماهه | 2.600 |
| سعادت‌آباد | 50 | 3 ماهه | 3.800 |
| دربند | 45 | 4 ماهه | 3.100 |
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
باورهای غلط درباره ویتامین‌ها و مکمل‌ها قاتل بی رحم اینستاگرام، دانشجوی هنر بود وزیر دفاع اسبق اسرائیل: باید حملات یمنی ها را با حمله به تهران جواب بدهیم پایان عملیات جستجو و نجات در بندر شهید رجایی سلام به عکس شاه (عکس) با ۷ شغل پردرآمد در ۵ سال آینده آشنا شوید وصال آخر؛ خانواده «آرمان» در انتظار استخوان‌های او نخست وزیر پیشین اسراییل خواهان معامله فوری تبادل اسرا شد زلزله البرز به پایگاه فضایی خسارت وارد کرد؟ عزاي ماندگار بندر / اولين پنجشنبه بعد از انفجار بندرعباس و غم آدم‌هايش
آزادی رسانه‌ها در گرو استقلال اقتصادی تسلیت مجدد رهبری به خانواده جانباختگان و آسیب‌دیدگان حادثه بندر رجایی افزایش حملات یمنی ها به اسرائیل همزمان با تشدید حملات آمریکا به یمن / چهارمین حمله موشکی انصارالله به اسرائیل در یک روز کردهای سوریه (قسد) یکی از سرکرده‌های اصلی داعش را دستگیر کرد رییس جمهور مکزیک خطاب به ترامپ گفت : «حاکمیت فروشی نیست »