.png "عصر ایران")
۱۴ ارديبهشت ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۴ ارديبهشت ۱۴۰۴ - ۱۵:۵۲
چاله حاصل از برخورد موشک در محیط فرودگاه بین‌المللی بن‌گوریون تلاویو (فیلم) فرصت‌هاي پيش خريد مسكن (+جدول)
يش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند.
اقتصاد ايران آنلاين: هميشه از پيش‌خريد
خانه به عنوان فرصتي مناسب براي سرمايه‌گذاري نام برده مي‌شود. كساني كه
سرمايه‌اي در دست دارند عموما ملكي كه در مرحله ساخت‌وساز است را با قيمتي
نازل‌تر خريداري مي‌كنند و پس از آن با اتمام ساخت‌وساز و تكميل شدن خانه
آن را به قيمت بالاتري مي‌فروشند.
از سوي پيش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند. همچنين خريداران هم مي‌توانند در اين وانفساي گراني مسكن، خانه‌اي را با قيمت پايين‌تر خريداري كنند.
همين موارد باعث شده‌است كه در اين روزها كه قيمت مسكن به شدت افزايش پيدا كرده پيش‌خريد ملك با استقبال مواجه شود. در مقابل هم بسياري از سازندگان شخصي به دليل افزايش قيمت مصالح و ديگر معضلات امر ساخت‌وساز با كمبود منابع مالي روبه‌رو شده‌اند. تمام اين موارد باعث شده‌است كه ليست پيش‌خريد بنگاه‌ها طويل‌تر از سابق شود. كارشناسان هم تاكيد مي‌كنند در اين روزها بهتر فرصت براي خانه‌دار شدن پيش‌خريد يك مسكن نيمه‌ساز است.
براي اطلاع از چند و چون قيمت مسكن‌هاي پيش‌خريدي بهتر است به قيمت برخي از اين املاك اشاره كنيم. در محله دريان‌نو يك واحد آپارتمان براي پيش‌خريد گذاشته شده است كه براي هر متر 4 ميليون تومان قيمت گذاشته‌اند. اين واحد 50 متري‌است و قيمت كلي آن هم 200 ميليون تومان است. صاحب اين ملك عنوان كرده‌است كه زمان تحويل مسكن، 4 ماه پس از تحويل پول است.
در بلوار فردوس هم ملكي براي پيش‌فروش گذاشته شده كه 10 ماه ديگر زمان تحويل آن است. قيمت هر متر اين مسكن 3 ميليون و 650 عنوان شده كه قيمت كلي آن را به 180 ميليون تومان مي‌رساند.
در پيروزي هم يك واحد 45 متري با زمان تحويل سه ماهه وجود دارد كه به قيمت هر متر 3 ميليون تومان به فروش مي‌رسد. البته بايد توجه داشت كه پيش‌خريد مسكن با كمي بست‌وبند بيشتر همراه است. زيرا شما بايد براي محكم‌كاري از درست‌كار بودن سازنده مطلع شويد و جوياي سند ملكي كه پيش‌خريد كرده‌ايد باشيد.
تماشاخانه
از سوي پيش‌خريد عموما هم براي خريدار سود دارد و هم فروشنده! زيرا فروشنده‌ها در بيشتر موارد به دليل كمبود منابع مالي براي ادامه پروژه اقدام به پيش‌فروش مسكن‌ها مي‌كنند و از همين‌رو هم پروژه خود را پيش مي‌برند و هم بخشي از سرمايه خود را زنده مي‌كنند. همچنين خريداران هم مي‌توانند در اين وانفساي گراني مسكن، خانه‌اي را با قيمت پايين‌تر خريداري كنند.
همين موارد باعث شده‌است كه در اين روزها كه قيمت مسكن به شدت افزايش پيدا كرده پيش‌خريد ملك با استقبال مواجه شود. در مقابل هم بسياري از سازندگان شخصي به دليل افزايش قيمت مصالح و ديگر معضلات امر ساخت‌وساز با كمبود منابع مالي روبه‌رو شده‌اند. تمام اين موارد باعث شده‌است كه ليست پيش‌خريد بنگاه‌ها طويل‌تر از سابق شود. كارشناسان هم تاكيد مي‌كنند در اين روزها بهتر فرصت براي خانه‌دار شدن پيش‌خريد يك مسكن نيمه‌ساز است.
براي اطلاع از چند و چون قيمت مسكن‌هاي پيش‌خريدي بهتر است به قيمت برخي از اين املاك اشاره كنيم. در محله دريان‌نو يك واحد آپارتمان براي پيش‌خريد گذاشته شده است كه براي هر متر 4 ميليون تومان قيمت گذاشته‌اند. اين واحد 50 متري‌است و قيمت كلي آن هم 200 ميليون تومان است. صاحب اين ملك عنوان كرده‌است كه زمان تحويل مسكن، 4 ماه پس از تحويل پول است.
در بلوار فردوس هم ملكي براي پيش‌فروش گذاشته شده كه 10 ماه ديگر زمان تحويل آن است. قيمت هر متر اين مسكن 3 ميليون و 650 عنوان شده كه قيمت كلي آن را به 180 ميليون تومان مي‌رساند.
در پيروزي هم يك واحد 45 متري با زمان تحويل سه ماهه وجود دارد كه به قيمت هر متر 3 ميليون تومان به فروش مي‌رسد. البته بايد توجه داشت كه پيش‌خريد مسكن با كمي بست‌وبند بيشتر همراه است. زيرا شما بايد براي محكم‌كاري از درست‌كار بودن سازنده مطلع شويد و جوياي سند ملكي كه پيش‌خريد كرده‌ايد باشيد.
| محله | متراژ | زمان‌تحويل | قيمت هر متر(ميليون تومان) |
| يوسف‌آباد | 55 | 6 ماهه | 4.800 |
| نارمك | 40 | 6 ماهه | 3.000 |
| حكيميه | 50 | 8 ماهه | 2.600 |
| سعادت‌آباد | 50 | 3 ماهه | 3.800 |
| دربند | 45 | 4 ماهه | 3.100 |
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
احتمال باردار نشدن «ایران» یوزپلنگ توران وجود دارد؟ سرنوشت اجساد مجهول الهویه انفجار بندرعباس چه می‌شود؟ از اتاق تا نوک انگشت؛ انقلاب شگفت‌انگیز ذخیره‌سازی اطلاعات در 45 سال! (عکس) بزرگ ترین صنایع سال ۲۰۴۰ از نگاه مکینزی؛ کدام بخش ها اقتصاد آینده را شکل می دهند؟ رشته‌های جدید به مدارس کاردانش راه می‌یابد؛ از هتلداری و آشپزی تا نوازندگی هفتکل؛ فراموش‌شده‌ای در آغاز مدرنیته نفتی ایران زمان انتخابات مجلس و شورای شهر و خبرگان معلوم شد؛ ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۵ کاهش مهریه به کجا رسید؟ نتیجه لاتاری 2026 گرین کارت آمریکا: از نحوه استعلام تا اقدامات بعدی ارمنستان چگونه تلاش می‌کند در قفقاز یک سیلیکون‌ولی بسازد؟ «ژنگ‌هه» دریاسالار ایرانی بزرگترین ناوگان تاریخ چین قیمت سکه و دلار امروز، 14 اردیبهشت ماه در بازار آزاد چقدر است؟ رونمایی از پاگانی زوندا یونیکو؛ شاهکاری سفارشی به یاد کوه‌های کونلون چین/ فقط یک دستگاه در جهان(+عکس) قم / آتش‌سوزی در شهرک صنعتی (+عکس)/ پنج مصدوم، حال 2 نفر وخیم است سفر یک روزه عراقچی به پاکستان / «مذاکرات کلیدی» برای کاهش تنش دهلی و اسلام آباد