تاریخ:
گرامیداشت یاد دانشآموزان شهید مدرسه میناب در مراسم عاشورای استانبول 
درس پنجاه و هفت
پورسانت تنظیم اجارهنامه در بنگاه مسکن چقدر است؟
از طرف دیگر برخی از دلالان در بازار مسکن تصریح کردند: اگر آنها فایل اجاره را به مستاجر معرفی کرده باشند، یک چهارم نرخ اجاره اعلام شده را از دو طرف قرارداد دریافت میکنند اما برای قراردادهای تمدیدی حدود 10 تا 20 هزار تومان کمتر از حق کمیسیون، حق الزحمه میگیرند!
این روزها که اغلب مستاجران و موجران قراردادهای اجاره خود را به صورت توافقی تمدید میکنند و فقط به دلیل دریافت کد رهگیری به بنگاه املاک مراجعه میکنند بر اساس فرمول معین، حق الزحمه را پرداخت نمیکنند، زیرا برخی از بنگاههای مسکن روشهای مختلفی را برای محاسبه حقالزحمه خود در نظر میگیرند.
اکثر مشاوران مسکن در پاسخ به «دنیای اقتصاد» در رابطه با میزان دریافت حقالزحمه برای ثبت قرارداد اجاره و اعلام کد رهگیری، اظهارات متفاوتی ارائه کردند که به این شرح است:
حقالزحمه کمتر از یک چهارم حق کمیسیون
عدهای از بنگاهداران فعال تاکید کردند: اگر مشاوران املاک برای فایلی مشتریابی کرده باشند بطور قانونی یک چهارم مبلغ اجاره واحد مورد نظر را از طرفین قرارداد به عنوان حق کمیسیون دریافت میکنند.
برای مثال اگر اجاره بهای واحدی 10 میلیون تومان ودیعه به همراه 300 هزار تومان اجاره ماهانه باشد، مستاجر و مالک هر کدام 150 هزار تومان باید برای حق کمیسیون بنگاه پرداخت کنند، اما مشاوران املاک برای قراردادهای تمدیدی، طبق نرخ اجاره تعیین شده کمتر از یک چهارم را از طرفین قرارداد برای حقالزحمه دریافت خواهند کرد.
فاصله اندک حقالزحمه با حق کمیسیون
از طرف دیگر برخی از دلالان در بازار مسکن تصریح کردند: اگر آنها فایل اجاره را به مستاجر معرفی کرده باشند، یک چهارم نرخ اجاره اعلام شده را از دو طرف قرارداد دریافت میکنند اما برای قراردادهای تمدیدی حدود 10 تا 20 هزار تومان کمتر از حق کمیسیون، حق الزحمه میگیرند!
حق الزحمه نصف حق کمیسیون
تعدادی از بنگاهداران نیز به «دنیایاقتصاد» اظهار کردند: حق کمیسیون واحدی با 20 میلیون تومان رهن کامل، 158 هزار تومان برآورد میشود اما حقالزحمه تمدید چنین قراردادی حدود 80 هزار تومان برای طرفین محاسبه میشود.
یکی از فعالان بازار مسکن گفت: برای تمدید قرارداد اجاره از مستاجر و موجر نصف حق کمیسیون دریافت میشود که مبلغ آن به ارزش قرارداد بستگی دارد.
تعیین حداقل و حداکثر حقالزحمه
عدهای از فعالان بازار مسکن هم برای دریافت حقالزحمه، حداقل و حداکثر تعیین کردهاند. برای مثال مشاور املاکی در خیابان ستارخان اظهار کرد: کمترین حقالزحمه را بین 75 تا 100 هزار تومان تعیین کردهاند و بیشترین حقالزحمه نامشخص است؛ چرا که وابسته به اجاره بهای پیشنهادی است. واحدهای بزرگتر با امکانات متفاوت از نرخهای مختلفی در بازار برخوردار هستند به همین دلیل نمیتوان قیمت مشخصی را برای حقالزحمه تمدید قرارداد اجاره اعلام کرد.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
اکثر مشاوران مسکن در پاسخ به «دنیای اقتصاد» در رابطه با میزان دریافت حقالزحمه برای ثبت قرارداد اجاره و اعلام کد رهگیری، اظهارات متفاوتی ارائه کردند که به این شرح است:
حقالزحمه کمتر از یک چهارم حق کمیسیون
عدهای از بنگاهداران فعال تاکید کردند: اگر مشاوران املاک برای فایلی مشتریابی کرده باشند بطور قانونی یک چهارم مبلغ اجاره واحد مورد نظر را از طرفین قرارداد به عنوان حق کمیسیون دریافت میکنند.
برای مثال اگر اجاره بهای واحدی 10 میلیون تومان ودیعه به همراه 300 هزار تومان اجاره ماهانه باشد، مستاجر و مالک هر کدام 150 هزار تومان باید برای حق کمیسیون بنگاه پرداخت کنند، اما مشاوران املاک برای قراردادهای تمدیدی، طبق نرخ اجاره تعیین شده کمتر از یک چهارم را از طرفین قرارداد برای حقالزحمه دریافت خواهند کرد.
فاصله اندک حقالزحمه با حق کمیسیون
از طرف دیگر برخی از دلالان در بازار مسکن تصریح کردند: اگر آنها فایل اجاره را به مستاجر معرفی کرده باشند، یک چهارم نرخ اجاره اعلام شده را از دو طرف قرارداد دریافت میکنند اما برای قراردادهای تمدیدی حدود 10 تا 20 هزار تومان کمتر از حق کمیسیون، حق الزحمه میگیرند!
حق الزحمه نصف حق کمیسیون
تعدادی از بنگاهداران نیز به «دنیایاقتصاد» اظهار کردند: حق کمیسیون واحدی با 20 میلیون تومان رهن کامل، 158 هزار تومان برآورد میشود اما حقالزحمه تمدید چنین قراردادی حدود 80 هزار تومان برای طرفین محاسبه میشود.
یکی از فعالان بازار مسکن گفت: برای تمدید قرارداد اجاره از مستاجر و موجر نصف حق کمیسیون دریافت میشود که مبلغ آن به ارزش قرارداد بستگی دارد.
تعیین حداقل و حداکثر حقالزحمه
عدهای از فعالان بازار مسکن هم برای دریافت حقالزحمه، حداقل و حداکثر تعیین کردهاند. برای مثال مشاور املاکی در خیابان ستارخان اظهار کرد: کمترین حقالزحمه را بین 75 تا 100 هزار تومان تعیین کردهاند و بیشترین حقالزحمه نامشخص است؛ چرا که وابسته به اجاره بهای پیشنهادی است. واحدهای بزرگتر با امکانات متفاوت از نرخهای مختلفی در بازار برخوردار هستند به همین دلیل نمیتوان قیمت مشخصی را برای حقالزحمه تمدید قرارداد اجاره اعلام کرد.
لینک کوتاه: کپی لینک
چرا یک عفونت ساده در برخی افراد التهاب خطرناک ایجاد میکند تغییر ساعت کاری ادارات البرز به دلیل بازی تیم ملی فوتبال نظر منفی رای دهندگان آمریکایی به جنگ با ایران تبادل ۱۶۰ اسیر جنگی میان روسیه و اوکراین محمدرضا باهنر: در جنگ نقل و نبات پخش نمیکنند/ با جنگ، حداقل ۲۰۰ میلیارد دلار عقب افتادیم اطلاعیه مهم بانک ملی درباره قطعی موقت سامانههای کارتی هشدار حمله موشکی در دبی صادر شد شمار کشتههای زلزله ونزوئلا به ۵۸۹ نفر رسید بقائی: ایران بیشتر از هر طرف دیگری دغدغه امنیت جمعی منطقه را دارد پزشکیان: دامنه اختیارات استانداران به گونهای افزایش یافته که آنان در عمل «رییس جمهور استان» محسوب میشوند امام جمعه اهواز: در استان خوزستان همچنان انتقال مواد مخدر بهراحتی انجام میشود امام جمعه تهران: اجتماعات شبانه نباید زمینه حضور وحدتشکنان باشد بارش باران در ۱۳ استان کشور ۲ طوفان شدید در ژاپن/ ۲ میلیون نفر دستور تخلیه گرفتند قصه تلخ جوانان ترکیه و شعر "گاهی نمی شود، که نمی شود، که نمی شود"