«قیمت مرجع» مسكن بالاتر از «قیمت پیشنهادی»!

در بازار معاملات مسکن در مقابل آن دسته از فایل‌هایی که فروشنده‌ها تاکید می‌کنند نرخ‌های پیشنهادی فروش واحدهایشان مقطوع است و تخفیفی برای آنها در نظر گرفته نشده است فایل‌هایی به بازار فروش عرضه می‌شوند که مالکانشان نیاز فوری به نقدینگی حاصل از فروش واحدشان دارند.

ستون نبض بازار امروز دنیای اقتصاد به معرفی تعدادی واحد مسکونی در تهران پرداخته که مالکان آنها تعجیل در فروش دارند؛ اما در جدولی که در انتهای این گزارش برای معرفی «قیمت مرجع» تهیه شده، نکته عجیبی به چشم می‌خورد.

اینکه در برخی محله‌های تهران همچون قلهک «قیمت مرجع» یعنی قیمت آپارتمان فروخته شده بیشتر از «قیمت پیشنهادی»، یعنی قیمتی که مالک برای فروش پیشنهاد کرده، است!

در یکی از فرعی‌های خیابان عباس آباد یک واحد مسکونی 77 متری نوساز متری 4 میلیون و 100 هزار تومان ارزش‌گذاری شده است و در فایل فروش این واحد عنوان شده که مالک تصمیم به فروش فوری دارد.

از سوی دیگر واحدی با متراژ 76 متر مربع با کلیه امکانات در خیابان نفت واقع در منطقه اشرفی اصفهانی با قیمت 235 میلیون تومان به بازار فروش معرفی شده است. مالک خود را به عنوان مالک واقعی معرفی و اظهار کرده: تعجیل در فروش دارد.

اما این هفته در بین فایل‌های پیشنهادی فروش واحدی 100 متری در ولنجک که طبق گفته واسطه این معامله، واحد مذکور اکازیون و یک فرصت استثنایی معرفی شده است، متری 3 میلیون و 700 هزار تومان ارزش‌گذاری شده است. این واحد 2 سال ساخت و به همراه کلیه امکانات است.