کد خبر ۲۰۴۹۰۴
تاریخ انتشار: ۰۸:۱۳ - ۲۰-۱۲-۱۳۹۰
کد ۲۰۴۹۰۴
انتشار: ۰۸:۱۳ - ۲۰-۱۲-۱۳۹۰

قيمت زمين در نقاط مرغوب پايتخت

عصر ایران
اين در حالي است كه در شهرك ‌غرب تقريبا همه زمين‌ها اوقافي است و با استناد به وقف بودن اين املاك، قيمت فروش آنها نيز پايين‌ ارزيابي مي‌شود.

در بازار مسكن بيشتر از آنكه خودنمايي قيمت واحدهاي مسكوني، عرصه را بر بازار تنگ كند، قيمت‌هاي نجومي زمين، فضا را براي ساخت‌وساز نامساعد كرده است.

شايد همين قيمت زمين در نقاط مختلف تهران است كه باعث شده انبوه‌سازان بافت فرسوده را به ساير محله‌هاي شهر ترجيح دهند و به جاي اينكه حجم ساخت‌وساز در همه سطح تهران همگن شود، فقط در بافت فرسوده متمركز شود.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در حال حاضر در شهر‌ك‌غرب مرغوب‌ترين نقطه تهران، قيمت پيشنهادي فروش زمين‌ -قطعات 500 مترمربعي- به مترمربعي 5 ميليون تومان رسيده است.

اين در حالي است كه در شهرك ‌غرب تقريبا همه زمين‌ها اوقافي است و با استناد به وقف بودن اين املاك، قيمت فروش آنها نيز پايين‌ ارزيابي مي‌شود.

اين قيمت براي زمين در مقايسه با هزينه ساخت كه در بهترين حالت مترمربعي يك ميليون تومان خواهد بود، حاكي از سهم بالاي زمين در قيمت تمام‌شده مسكن در تهران است.

در پايتخت طي سال‌هاي اخير به دليل رشد شديد ساخت‌وساز، موجودي بازار زمين كاهش پيدا كرده و به اين خاطر، مالكان زمين قيمت‌هاي حبابي ارائه مي‌كنند چون تصور مي‌كنند در حال حاضر براي زمين با هر قيمتي مشتري وجود دارد.


ارسال به دوستان
تلفات حوادث جوی اخیر در کشور؛ ۴ کشته و ۱۱ مصدوم بازار سهام باز هم مثبت شد/ شاخص کل بورس تا ارتفاع ۸ میلیون و ۱۱۰ هزار واحد جلو رفت تصویری از مربیان و کودکان یک مهدکودک در تبریز؛ 90 سال قبل وزیر خارجه عراق: شرایط منطقه نشانه احتمال جنگ جدید است/ آمریکا خواستار بسته شدن گذرگاه های مرزی با ایران شد / ضرر 60 میلیارد دلاری عراق از بسته شدن تنگه هرمز اتوبوس تیم بسکتبال سحر آکادمی در جاده واژگون شد سرنخی برای رهایی از خشم: چه کسانی از خشمی که می‌فرسایدمان سود می برند؟ چه کسانی از فهرست کالابرگ حذف می‌شوند؟ صاحبان کدام مشاغل بیشتر در معرض خطر ام‌اس قرار دارند؟ اسرائیل ؛ «آیزنکوت» مامور تشکیل دولت شد / 3 سناریو برای آینده دستور تخلیه یک روستا در بروجرد لرستان به دلیل خطر رانش زمین جهش جهانی خورشید روی پشت‌بام‌ها/ جایگاه ایران در ماراتن انرژی‌های پاک کجاست؟ خداحافظی با پوسیدگی؛ دانشمندان ژلی برای بازسازی مینای دندان ابداع کردند دستگیری حکیم معروف طب سنتی اعدام سه متهم حوادث دی ماه در کرج / اموال آنان مصادره شد چرا اوتیسم در پسران شایع‌تر است؟ کشف ژنی که شاید سپر دفاعی دختران باشد