.png "عصر ایران")
۰۸ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۸ آبان ۱۴۰۴ - ۰۳:۰۰
خانجانی: درباره وقایع 88 صحبت کردم از بیت رهبری گفتند فعلا زمانش نیست (فیلم) آپارتمان در تهران: كوچكترها گران‌تر از بزرگترها
قدرت پايين خريد مسكن در تهران تحت تاثير نبود تسهيلات خريد و محدوديت بانك‌ها براي ارائه اين تسهيلات باعث شده متقاضيان به دنبال آپارتمان‌هاي كوچك مقياس بروند، اما اين مهاجرت تغييرات صعودي قيمت اين آپارتمان‌ها را به همراه داشته است.
بررسي‌ها درباره رابطه قيمت با متراژ در بازار مسكن نشان مي‌دهد بين دو گروه آپارتمان‌هاي با مساحت زير 50 متر و آپارتمان‌هاي با مساحت بيشتر از 100 متر، فاصله قيمتي آنقدر شديد است كه در برخي مواقع اين تفاوت به متري 500 هزار تومان هم مي‌رسد به طوري كه كوچكترها به مراتب گران‌تر از بزرگترها، خريدوفروش مي‌شود.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در حالي كه متوسط قيمت مسكن در تهران مترمربعي حدود 2 ميليون تومان است، ميانگين قيمت واحدهاي مسكوني كوچك‌متراژ از اين رقم بيشتر است. مشاوران املاك علت اين تفاوت قيمتي را تمايل غالب تقاضا به سمت خريد واحدهاي كوچك عنوان مي‌كنند.
قدرت پايين خريد مسكن در تهران تحت تاثير نبود تسهيلات خريد و محدوديت بانك‌ها براي ارائه اين تسهيلات باعث شده متقاضيان به دنبال آپارتمان‌هاي كوچك مقياس بروند، اما اين مهاجرت تغييرات صعودي قيمت اين آپارتمان‌ها را به همراه داشته است.
براساس گزارش «دنياي‌اقتصاد» تحقيقات ميداني در مناطق مختلف تهران نشان مي‌دهد افزايش 10 تا 12 درصدي قيمت مسكن در پايتخت طي نيمه اول امسال بيشترين تاثير را روي نيمه شمالي اين كلانشهر داشته است، به طوري كه در برخي از محله‌هاي بالاي شهر قيمت هر مترمربع از آپارتمان‌هاي متراژ كوچك از رقم سه ميليون تومان هم فراتر رفته است.
اما به رغم اين افزايش قيمت، هم‌اكنون در بازار عرضه آپارتمان، تعداد واحدهاي مسكوني فروشي با مساحت پايين، بيشتر از واحدهاي بزرگ است.
لینک کوتاه: کپی لینک
از بدره تا بهشت سنگی ایلام/ سفر به تنگه کافرین کشورهای جهان با بهترین نظام‌های بهداشتی در سال ۲۰۲۵ چرا مارکوس اورلیوس هنوز آموزگار آرامش در زمان بحران است؟ آواکس ایرانی؛ ایران هواپیما راداری و کنترل هوایی تولید می‌کند!/ قابلیت حمل بار تا 6 تن داروهایی که فشار خون را بالا می‌برند آمریکا معافیت تحریم‌های بندر چابهار را تمدید کرد ادعای سی‌ان‌ان: چین ۲ هزار تن مواد ساخت موشک به ایران ارسال کرد قصه‌های نان و نمک(51)/ توصیه وقیحانه یک موبایل قاپ! بایننس ۱۰ میلیون دلار از تترهای ایرانیان را بلوکه کرد؛ مسدودسازی دوباره کیف‌پول‌ها دولت چقدر کسری بودجه دارد؟ جنجال بزرگ در فینال فوتسال آسیا؛ مدارک تخلف سنی بازیکنان افغانستان فاش شد پرسپولیس عازم تبریز شد؛ سورپرایز کریم باقری در لیست مسافران تراکتور وکیل شریفه محمدی: حکم اعدام وی، با تصمیم رئیس قوه قضائیه به سی سال حبس تبدیل شد سرایا القدس: عملیات مان را در کرانه باختری متوقف نخواهیم کرد اظهارات جدید وکیل پژمان جمشیدی: نهایتاً می توانند اتهام «رابطه نامشروع» وارد کنند نه «تجاوز» که آن هم تبرئه می شود/ ارتباط نامشروع لزوماً یک ارتباط بدنی نیست و حتی می تواند پیامک را هم شامل شود