کد خبر ۱۸۹۷۶۸
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۶ - ۲۶-۰۸-۱۳۹۰
کد ۱۸۹۷۶۸
انتشار: ۰۸:۳۶ - ۲۶-۰۸-۱۳۹۰

آپارتمان‌ در تهران: كوچك‌تر‌ها گران‌تر از بزرگ‌ترها

عصر ایران
قدرت پايين خريد مسكن در تهران تحت تاثير نبود تسهيلات خريد و محدوديت بانك‌ها براي ارائه اين تسهيلات باعث شده متقاضيان به دنبال آپارتمان‌هاي كوچك مقياس بروند، اما اين مهاجرت تغييرات صعودي قيمت اين آپارتمان‌ها را به همراه داشته است.

بررسي‌ها درباره رابطه قيمت با متراژ در بازار مسكن نشان مي‌دهد بين دو گروه آپارتمان‌هاي با مساحت زير 50 متر و آپارتمان‌هاي با مساحت بيشتر از 100 متر، فاصله قيمتي آنقدر شديد است كه در برخي مواقع اين تفاوت به متري 500 هزار تومان هم مي‌رسد به طوري كه كوچك‌ترها به مراتب گران‌تر از بزرگترها، خريدوفروش مي‌شود.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در حالي كه متوسط قيمت مسكن در تهران مترمربعي حدود 2 ميليون تومان است، ميانگين قيمت واحدهاي مسكوني كوچك‌متراژ از اين رقم بيشتر است. مشاوران ‌املاك علت اين تفاوت قيمتي را تمايل غالب تقاضا به سمت خريد واحدهاي كوچك عنوان مي‌كنند.

قدرت پايين خريد مسكن در تهران تحت تاثير نبود تسهيلات خريد و محدوديت بانك‌ها براي ارائه اين تسهيلات باعث شده متقاضيان به دنبال آپارتمان‌هاي كوچك مقياس بروند، اما اين مهاجرت تغييرات صعودي قيمت اين آپارتمان‌ها را به همراه داشته است.

براساس گزارش «دنياي‌اقتصاد» تحقيقات ميداني در مناطق مختلف تهران نشان مي‌دهد افزايش 10 تا 12 درصدي قيمت مسكن در پايتخت طي نيمه اول امسال بيشترين تاثير را روي نيمه شمالي اين كلانشهر داشته است، به طوري كه در برخي از محله‌هاي بالاي شهر قيمت هر مترمربع از آپارتمان‌هاي متراژ كوچك از رقم سه ميليون تومان هم فراتر رفته است.

اما به رغم اين افزايش قيمت، هم‌اكنون در بازار عرضه آپارتمان، تعداد واحدهاي مسكوني فروشي با مساحت پايين، بيشتر از واحدهاي بزرگ است.


ارسال به دوستان
نصیری نایب‌قهرمان وزنه‌برداری جهان شد/ شاهکار پسر ۲۱ ساله ایرانی اتحادیه اروپا: ۲۰۲۶ احتمالا دومین سال گرمِ ثبت‌شده خواهد بود امام جمعه اهواز: خدای متعال در تمام سه جنگ، یعنی طبس، مهیار اصفهان و جنوب، ملائکه را فرستاد دکمه آبی خلیج فارس؛ موجود عجیبی که عروس دریایی نیست رونمایی از ترکیب پرسپولیس برای رویارویی با فجر سپاسی برخی مدارس خوزستان شنبه غیرحضوری شد جاده چالوس یکطرفه شد وضعیت نه جنگ و نه صلح نمی‌تواند استمرار داشته باشد ۶۸ میلیون تن آوار، محیط زیست غزه را تهدید می‌کند باقری: دو پروژه ریلی و گازی با مسکو، خیال خام آمریکا برای فشار به ایران را از بین می‌برد شکست جمهوری‌خواهان به معنای پایان سیاست جنگی ترامپ است؟ / هانی‌زاده پاسخ می‌دهد ایرانیان مقیم آمریکا چه رفتار انتخاباتی داشتند/ چرا به چشم نیامدند/ روح شب‌خیز در دیاسپورای ایرانی دمیده شده؟ علم الهدی: سگ زرد برادر شغال است/ برجام نتیجه عملکرد حزب دموکرات بود و مکانیسم ماشه را در آن گنجاندند ۵ هتل و اقامتگاه وابسته به ترامپ در فهرست اهداف ایران (+عکس) اصغر ضرابی، روزنامه‌نگار شناخته‌شده مطبوعات درگذشت