کد خبر ۱۸۹۷۶۸
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۶ - ۲۶-۰۸-۱۳۹۰
کد ۱۸۹۷۶۸
انتشار: ۰۸:۳۶ - ۲۶-۰۸-۱۳۹۰

آپارتمان‌ در تهران: كوچك‌تر‌ها گران‌تر از بزرگ‌ترها

عصر ایران
قدرت پايين خريد مسكن در تهران تحت تاثير نبود تسهيلات خريد و محدوديت بانك‌ها براي ارائه اين تسهيلات باعث شده متقاضيان به دنبال آپارتمان‌هاي كوچك مقياس بروند، اما اين مهاجرت تغييرات صعودي قيمت اين آپارتمان‌ها را به همراه داشته است.

بررسي‌ها درباره رابطه قيمت با متراژ در بازار مسكن نشان مي‌دهد بين دو گروه آپارتمان‌هاي با مساحت زير 50 متر و آپارتمان‌هاي با مساحت بيشتر از 100 متر، فاصله قيمتي آنقدر شديد است كه در برخي مواقع اين تفاوت به متري 500 هزار تومان هم مي‌رسد به طوري كه كوچك‌ترها به مراتب گران‌تر از بزرگترها، خريدوفروش مي‌شود.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در حالي كه متوسط قيمت مسكن در تهران مترمربعي حدود 2 ميليون تومان است، ميانگين قيمت واحدهاي مسكوني كوچك‌متراژ از اين رقم بيشتر است. مشاوران ‌املاك علت اين تفاوت قيمتي را تمايل غالب تقاضا به سمت خريد واحدهاي كوچك عنوان مي‌كنند.

قدرت پايين خريد مسكن در تهران تحت تاثير نبود تسهيلات خريد و محدوديت بانك‌ها براي ارائه اين تسهيلات باعث شده متقاضيان به دنبال آپارتمان‌هاي كوچك مقياس بروند، اما اين مهاجرت تغييرات صعودي قيمت اين آپارتمان‌ها را به همراه داشته است.

براساس گزارش «دنياي‌اقتصاد» تحقيقات ميداني در مناطق مختلف تهران نشان مي‌دهد افزايش 10 تا 12 درصدي قيمت مسكن در پايتخت طي نيمه اول امسال بيشترين تاثير را روي نيمه شمالي اين كلانشهر داشته است، به طوري كه در برخي از محله‌هاي بالاي شهر قيمت هر مترمربع از آپارتمان‌هاي متراژ كوچك از رقم سه ميليون تومان هم فراتر رفته است.

اما به رغم اين افزايش قيمت، هم‌اكنون در بازار عرضه آپارتمان، تعداد واحدهاي مسكوني فروشي با مساحت پايين، بيشتر از واحدهاي بزرگ است.


پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
ارسال به دوستان
آتش‌سوزی مدرسه در بنگلادش/ علت حادثه و آخرین وضعیت مصدومان رکورد ۵۰ بازی شکست‌ناپذیری بایرن‌مونیخ در بوندس‌لیگای زنان چگونه فرقه «جمهوری انقلابی ایران» را دزدیدند؟(+صدا) ایران، متهم حمله سایبری به یخچال 700 فروشگاه فرانسه آخرین خبر درباره گواهینامه موتورسیکلت زنان تجلیل وزارت ارشاد از لوریس چکناواریان در ارمنستان لغو مجوز پرواز تیم ملی ایران به بصره؛ سفر ملی‌پوشان تغییر کرد هشدار جدی پلیس پیشگیری؛ عوارض و خطرات قارچ روان‌گردان سیلوسایبین قدرت بدنی امیرحسین زارع از نگاه سرمربی تیم ملی کشتی روسیه چرا ریدلی اسکات از راه دور اسکار افتخاری می‌گیرد؟ بیش از ۱۰ سال زندان برای بازیگر معروف بریتانیایی به جرم تجاوز ۵ دوره حیاتی مغز/ ۹، ۳۲، ۶۶ و ۸۳ سالگی چه بر سر مغز ما می‌آورد؟ تحویل زودتر از موعد خودروهای برقی فونیکس FX به مشتریان ورود سامانه بارشی جدید در جنوب/ سرمای محسوس در شمال و شرق کشور دارندگان بلندمدت بیت‌کوین در ضرر ماندند