فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۸۹۷۶۸
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۶ - ۲۶-۰۸-۱۳۹۰
کد ۱۸۹۷۶۸
انتشار: ۰۸:۳۶ - ۲۶-۰۸-۱۳۹۰

آپارتمان‌ در تهران: كوچك‌تر‌ها گران‌تر از بزرگ‌ترها

عصر ایران
قدرت پايين خريد مسكن در تهران تحت تاثير نبود تسهيلات خريد و محدوديت بانك‌ها براي ارائه اين تسهيلات باعث شده متقاضيان به دنبال آپارتمان‌هاي كوچك مقياس بروند، اما اين مهاجرت تغييرات صعودي قيمت اين آپارتمان‌ها را به همراه داشته است.

بررسي‌ها درباره رابطه قيمت با متراژ در بازار مسكن نشان مي‌دهد بين دو گروه آپارتمان‌هاي با مساحت زير 50 متر و آپارتمان‌هاي با مساحت بيشتر از 100 متر، فاصله قيمتي آنقدر شديد است كه در برخي مواقع اين تفاوت به متري 500 هزار تومان هم مي‌رسد به طوري كه كوچك‌ترها به مراتب گران‌تر از بزرگترها، خريدوفروش مي‌شود.

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» در حالي كه متوسط قيمت مسكن در تهران مترمربعي حدود 2 ميليون تومان است، ميانگين قيمت واحدهاي مسكوني كوچك‌متراژ از اين رقم بيشتر است. مشاوران ‌املاك علت اين تفاوت قيمتي را تمايل غالب تقاضا به سمت خريد واحدهاي كوچك عنوان مي‌كنند.

قدرت پايين خريد مسكن در تهران تحت تاثير نبود تسهيلات خريد و محدوديت بانك‌ها براي ارائه اين تسهيلات باعث شده متقاضيان به دنبال آپارتمان‌هاي كوچك مقياس بروند، اما اين مهاجرت تغييرات صعودي قيمت اين آپارتمان‌ها را به همراه داشته است.

براساس گزارش «دنياي‌اقتصاد» تحقيقات ميداني در مناطق مختلف تهران نشان مي‌دهد افزايش 10 تا 12 درصدي قيمت مسكن در پايتخت طي نيمه اول امسال بيشترين تاثير را روي نيمه شمالي اين كلانشهر داشته است، به طوري كه در برخي از محله‌هاي بالاي شهر قيمت هر مترمربع از آپارتمان‌هاي متراژ كوچك از رقم سه ميليون تومان هم فراتر رفته است.

اما به رغم اين افزايش قيمت، هم‌اكنون در بازار عرضه آپارتمان، تعداد واحدهاي مسكوني فروشي با مساحت پايين، بيشتر از واحدهاي بزرگ است.


پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
ارسال به دوستان
captcha
سایه تحریم بر آزمون‌های زبان؛ از بن‌بستِ داوطلبان تا رونق بازار دلالان حضور صنعت هوانوردی ایران در کنگره لهستان؛ از دیپلماسی هوایی تا روایت خسارت جنگ رئیس جمهوری برزیل: ترامپ برای اداره آمریکا انتخاب شده نه اداره دنیا/ او مثل یک امپراتور رفتار می کند که همه باید از آن اطاعت کنند! سخنگوی سپاه: مذاکره به معنای سازش و صلح نیست؛ بلکه صحنه دیگری از جنگ است/ اگر مصالح ملی ما در این است که در کنار جنگ، مذاکره هم داشته باشیم، باید مذاکره کنیم استراتژی ترامپ برای «آرام نگه داشتن» جنگ تا پس از انتخابات؛ محدودیت‌های عملیاتی و سیاسی بیت‌کوین تا ۸۶ هزار دلار اوج گرفت قیمت نفت افزایش یافت اولین خودروی ساخت عربستان سعودی (+عکس) قیمت جهانی طلا به 4319 دلار رسید ایراد شورای نگهبان به مصوبه «مهریه» ای مجلس ترمز رشد پول کشیده شد؟ معلولان پشت دیوار شهر؛ رمپ‌های بی‌استفاده و حمل‌ونقل نامناسب پیام تسلیت رهبری در پی درگذشت آیت‌الله شبیری زنجانی ابهام بزرگ در معامله «فارس» و «تابان»؛ ۳.۷۱ درصد فارس در برابر ۱۳.۵ درصد تابان با چه قیمتی؟ یک کرسی، ۱۲۰ همت؟ خروج نیروهای خارجی از عراق خلاء امنیتی ایجاد نمی‌کند/ تاکید بر آمادگی نیروهای عراقی