تاریخ:
خاطرهای از علیرضا نبی: روزی که قانون حرکت برایش کار کرد 
درس نود و چهار
هزینه خرید و اجاره آپارتمان نوساز در تهران
اینکه قیمت واحدهای نوساز اجاره یا فروشی بالاتر از واحدهای چند سال ساخت باشد، موضوعی قابل قبول است، اما اینکه اجاره بهای برخی واحدها به دلیل نوساز بودن بیش از حد مجاز باشد، برای مستاجران غیر قابل قبول است، اما با توجه به شواهد از نظر موجران موضوع بعیدی نیست.
اکثر واحدهای مسکونی که قیمت فروش آنها بالاتر از نرخ واقعی پیشنهاد میشود، نوساز هستند و نکته قابل توجه درباره این دسته از واحدها این مساله است که قیمت اعلام شده برای فروش، نرخ نهایی نیست، چراکه به نقل از عده ای از مالکان افزایش مجدد قیمت نیز احتمال دارد.
برای مثال یک واحد مسکونی نوساز 400 متر مربعی واقع در فرمانیه با قیمت متری 9 میلیون و 500 هزار تومان برای فروش به بازار مسکن عرضه شده است. کارشناسان مسکن معتقد هستند حداکثر قیمت حقیقی برای این واحد نصف مبلغ پیشنهاد شده است، اما با این حال مالک اظهارکرده قیمت پیشنهادی تا مرحله نازککاری است و اگر خریداری بعد از اتمام نازک کاری اقدام به خرید کند باید نرخ بالاتری را برای خرید این واحد پرداخت کند!
علاوه براین در منطقه بلوارفردوس محدوده خیابان سازمان برنامه، فروشندهای واحد 50 متری نوساز خود را متری 2 میلیون و 700 هزار تومان اعلام کرده است، در حالی که قیمت حقیقی ملک مشابه در همین منطقه 2 میلیون و 370 هزار تومان است. از سوی دیگر این قیمت اعلام شده تا مرحله سفیدکاری است و طبق گفته مالک بعد از پایان مرحله سفید کاری، واحد فروشی از قیمت بالاتری برخوردار میشود!
در جدول نرخهای پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز در ستون امروز، تعدادی واحد مسکونی که نرخ فروش آنها گران است و حتی قیمت آنها نرخ نهایی نیست و قابل افزایش پیشبینی میشود، معرفی شده است.
همچنین شواهد در بازار اجاره واحدهای مسکونی نشاندهنده این موضوع است که اغلب واحدهای نوساز اجارهای نیز با نرخهای گزاف به بازار اجاره از سوی موجران به مستاجران پیشنهاد میشود.
اینکه قیمت واحدهای نوساز اجاره یا فروشی بالاتر از واحدهای چند سال ساخت باشد، موضوعی قابل قبول است، اما اینکه اجاره بهای برخی واحدها به دلیل نوساز بودن بیش از حد مجاز باشد، برای مستاجران غیر قابل قبول است، اما با توجه به شواهد از نظر موجران موضوع بعیدی نیست.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، اجاره بهای یک واحد مسکونی 65 متری نوساز در خیابان ستاری،30 میلیون تومان ودیعه به همراه 450 هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است، در صورتی که 10 میلیون تومان ودیعه و 650 هزار تومان اجاره ماهانه، نرخ اجاره ارزنده برای این واحد است که از سوی کارشناسان مسکن عنوان شده است.
علاوه براین در جنت آباد، موجری واحد 103 متری نوساز خود را واقع در خیابان شاهین شمالی با شرایط 65 میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره معرفی کرده است، اما اجاره بها برای واحدي مشابه آن، 14 میلیون تومان ودیعه و 930 هزار تومان به عنوان اجاره ماهانه تعیین شده است.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
برای مثال یک واحد مسکونی نوساز 400 متر مربعی واقع در فرمانیه با قیمت متری 9 میلیون و 500 هزار تومان برای فروش به بازار مسکن عرضه شده است. کارشناسان مسکن معتقد هستند حداکثر قیمت حقیقی برای این واحد نصف مبلغ پیشنهاد شده است، اما با این حال مالک اظهارکرده قیمت پیشنهادی تا مرحله نازککاری است و اگر خریداری بعد از اتمام نازک کاری اقدام به خرید کند باید نرخ بالاتری را برای خرید این واحد پرداخت کند!
علاوه براین در منطقه بلوارفردوس محدوده خیابان سازمان برنامه، فروشندهای واحد 50 متری نوساز خود را متری 2 میلیون و 700 هزار تومان اعلام کرده است، در حالی که قیمت حقیقی ملک مشابه در همین منطقه 2 میلیون و 370 هزار تومان است. از سوی دیگر این قیمت اعلام شده تا مرحله سفیدکاری است و طبق گفته مالک بعد از پایان مرحله سفید کاری، واحد فروشی از قیمت بالاتری برخوردار میشود!
در جدول نرخهای پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز در ستون امروز، تعدادی واحد مسکونی که نرخ فروش آنها گران است و حتی قیمت آنها نرخ نهایی نیست و قابل افزایش پیشبینی میشود، معرفی شده است.
همچنین شواهد در بازار اجاره واحدهای مسکونی نشاندهنده این موضوع است که اغلب واحدهای نوساز اجارهای نیز با نرخهای گزاف به بازار اجاره از سوی موجران به مستاجران پیشنهاد میشود.
اینکه قیمت واحدهای نوساز اجاره یا فروشی بالاتر از واحدهای چند سال ساخت باشد، موضوعی قابل قبول است، اما اینکه اجاره بهای برخی واحدها به دلیل نوساز بودن بیش از حد مجاز باشد، برای مستاجران غیر قابل قبول است، اما با توجه به شواهد از نظر موجران موضوع بعیدی نیست.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، اجاره بهای یک واحد مسکونی 65 متری نوساز در خیابان ستاری،30 میلیون تومان ودیعه به همراه 450 هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است، در صورتی که 10 میلیون تومان ودیعه و 650 هزار تومان اجاره ماهانه، نرخ اجاره ارزنده برای این واحد است که از سوی کارشناسان مسکن عنوان شده است.
علاوه براین در جنت آباد، موجری واحد 103 متری نوساز خود را واقع در خیابان شاهین شمالی با شرایط 65 میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره معرفی کرده است، اما اجاره بها برای واحدي مشابه آن، 14 میلیون تومان ودیعه و 930 هزار تومان به عنوان اجاره ماهانه تعیین شده است.
لینک کوتاه: کپی لینک
چینیها در چه مواردی از جنگ اخیر به کمک ایران آمدهاند؟ این نوشیدنی محبوب قند خونتان را غافلگیر میکند! شیائومی 17 اولترا و عملکرد جالب در برابر آیفون 18 پرومکس (+نمونه عکس دوربین ها) نیویورکتایمز: ترامپ به یمن حمله نمی کند زیرا برای جنگ علیه ایران به همکاری ریاض نیاز دارد نسیم ادبی، بازیگر «رویای نیمهشب» در جشن تولد ۵۰ سالگیاش (+عکس) موی بینی را نکنید؛ پزشکان درباره یک عادت خطرناک هشدار میدهند در نوسانات قیمت طلا، خرید قسطی چه مزیتی نسبت به خرید نقدی دارد؟ کبد چرب چگونه به بیماری جدی تبدیل میشود؟ آخرین قیمت خودروهای ایران خودرو امروز 30 شهریور ؛ افزایش قیمت سورن، دنا، 207 و تارا (+جدول) استایل خاص لاله مرزبان در ونیز؛ از اسکله تا دریافت جایزه (+عکس) نوسان شدید در شروع معاملات بورس قیمت طلا در انتظار خبر بزرگ/ بازار به کدام سمت میرود؟ آغاز سرشماری اینترنتی نفوس و مسکن از مهر/ آغاز عملیات میدانی از اول آبان وزارت بهداشت: مردم به واکسن آنفلوآنزای خارج از شبکه رسمی توزیع اعتماد نکنند درآمد نفتی ایران به ۱۶ میلیارد دلار رسید