اوضاع خرید و اجاره واحدهای مسکونی 70 متری

واحدهای مسکونی 70 متری که در بازار مسکن به عنوان واحدهایی با متراژ متوسط محسوب می‌شوند و اغلب مورد توجه متقاضیانی قرار می‌گیرند که زوج هستند و با کمترین میزان بودجه قصد خرید یا اجاره واحد نسبتا بزرگی را دارند یا از سوی دیگر به دلیل اینکه نقشه ساخت اکثر واحدهای 70 متری از 2 اتاق خواب برخوردار است، بیشتر مورد پسند خانواده‌های کم جمعیت با سرمایه اندک برای خرید واقع می‌شود.

در حال حاضر طبق گفته بنگاهداران املاک واحدهای مسکونی 70 تا 80 متری بیشتر در مناطق غربی، شرقی و مرکزی تهران ساخت و ساز می‌شود چراکه درخواست برای خرید یا اجاره چنین واحدهایی در این دسته از مناطق بیش از منطقه‌های جنوب و شمال تهران است.

ستون امروز نبض بازار قیمت فروش و همچنین نرخ اجاره واحدهای مسکونی 70 متر مربعی را در محله‌های مختلف تهران مورد بررسی قرار داده که بدین شرح است:

در خیابان سیدخندان رهن یک واحد 70 متری 2 خوابه با پارکینگ و انباری، 45 میلیون تومان از سوی مالک تعیین شده است. همچنین یک واحد مسکونی 70 متری واقع در منطقه آیت‌الله کاشانی با کلیه امکانات با شرایط 25 میلیون تومان رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده است.

در همین حال در شرق تهران در منطقه تهرانپارس اجاره یک واحد مسکونی 70 متری، 22 میلیون تومان ودیعه به همراه 100 هزار تومان اجاره ماهانه اعلام شده است.

از طرف دیگر 36 میلیون تومان مبلغ رهن کامل واحدی با متراژ 70 متر مربع در خیابان ظفر است که واحد مذکور از تمام امکانات نیز برخوردار است.

هم‌اکنون نرخ اجاره واحدی 70 متری در ولیعصر حوالی خیابان زرتشت با تمام امکانات، 25 میلیون تومان ودیعه و 330 هزار تومان اجاره ماهانه است که رهن کامل این واحد 36 میلیون تومان محاسبه می‌شود.

هم‌اکنون قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز مسکونی در مناطق مختلف تهران طبق فایل‌های موجود در بنگاه‌های املاک این چنین است:

قیمت فروش هر متر مربع یک واحد 70 متری واقع در خیابان سهروردی 2 میلیون و 300 هزار تومان پیشنهاد شده است که این واحد از امکانات پارکینگ، انباری، بالکن و آسانسور بهره‌مند است. در منطقه نارمک یک آپارتمان 5 طبقه ای با 20 واحد مسکونی 70 متری که متقاضی بر حسب سلیقه می‌تواند واحد دلخواه خود را انتخاب کند، قیمت هر متر مربع واحدهای عرضه شده یک میلیون و 800 هزار تومان مشخص شده است.

همچنین مالکی واحد 70 متری نوساز خود را در محدوده تهران نو با قیمت متری یک میلیون و 600 هزار تومان به بازار خرید و فروش تحویل داده است.