کد خبر ۱۲۶۵۹۳
تاریخ انتشار: ۰۹:۱۱ - ۲۸-۰۴-۱۳۸۹
کد ۱۲۶۵۹۳
انتشار: ۰۹:۱۱ - ۲۸-۰۴-۱۳۸۹

قیمت مسکن در محله‌هاي اعیان‌نشین تهران

عصر ایران
دنیای اقتصاد: بسیاری از فعالان در بازار مسکن معتقدند هنگامی که بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی با رکود مواجه مي‌شود و یک دوره نسبتا طولانی را در این وضعیت سپری مي‌کند، وضعیت خرید و فروش زمین یا همان ملک کلنگی هم تحت تاثیر این مساله قرار مي‌گیرد و در نتیجه بازار این دسته از معاملات هم با کسادی مواجه خواهد شد. برخی از بنگاه‌داران مسکن در منطقه فرشته براین باورند که در حال حاضر، تنها 5 درصد از سازنده‌ها از خرید املاک کلنگی استقبال مي‌کنند و این میزان اندک مشتری بیانگر تاثیرگذاری کسادی بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی بر بازار املاک کلنگی است.علی هوشیار، یکی از مشاوران املاک فعال در این محدوده در این رابطه به دنیای‌اقتصاد گفت: در حال حاضر میزان ساخت‌وساز در حوزه فعالیت ما بسیار کاهش یافته است و فقط آن دسته از سازنده‌هاي نامداری که به قول معروف سازه‌هاي مارک‌دار به بازار تحویل مي‌دهند، دست از فعالیت برنداشته‌اند؛ زیرا آپارتمان یا برج‌هایی که این افراد به بازار فروش عرضه مي‌کنند مشتریان خاص خود را دارد.وی در ادامه افزود: سازنده‌هاي نامدار هیچگاه ارزش ملک فروشی خود را کمتر از قیمت واقعي بازار تعیین نمی‌کنند و حتی ممکن است در اکثر مواقع، نرخ‌هاي بسیار بالا نسبت به ملک‌هاي مشابه در منطقه را پیشنهاد کنند.
بسیاری از فعالان در بازار مسکن معتقدند هنگامی که بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی با رکود مواجه مي‌شود و یک دوره نسبتا طولانی را در این وضعیت سپری مي‌کند، وضعیت خرید و فروش زمین یا همان ملک کلنگی هم تحت تاثیر این مساله قرار مي‌گیرد و در نتیجه بازار این دسته از معاملات هم با کسادی مواجه خواهد شد.

برخی از بنگاه‌داران مسکن در منطقه فرشته براین باورند که در حال حاضر، تنها 5 درصد از سازنده‌ها از خرید املاک کلنگی استقبال مي‌کنند و این میزان اندک مشتری بیانگر تاثیرگذاری کسادی بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی بر بازار املاک کلنگی است.

علی هوشیار، یکی از مشاوران املاک فعال در این محدوده در این رابطه به دنیای‌اقتصاد گفت: در حال حاضر میزان ساخت‌وساز در حوزه فعالیت ما بسیار کاهش یافته است و فقط آن دسته از سازنده‌هاي نامداری که به قول معروف سازه‌هاي مارک‌دار به بازار تحویل مي‌دهند، دست از فعالیت برنداشته‌اند؛ زیرا آپارتمان یا برج‌هایی که این افراد به بازار فروش عرضه مي‌کنند مشتریان خاص خود را دارد.

وی در ادامه افزود: سازنده‌هاي نامدار هیچگاه ارزش ملک فروشی خود را کمتر از قیمت واقعي بازار تعیین نمی‌کنند و حتی ممکن است در اکثر مواقع، نرخ‌هاي بسیار بالا نسبت به ملک‌هاي مشابه در منطقه را پیشنهاد کنند.





پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
ارسال به دوستان
معروف ترین اثر یک موزه در ژاپن: کرم نواری 9 متری در روده انسان (+عکس) ردی از کوهنورد مفقودشده در دماوند پیدا نشد؛ جست‌وجوها ادامه دارد اخراج مستقیم فوتبالیست کانادایی پس از درگیری عجیب با توپ‌جمع‌کن نوجوان نتیجه چالش امیرحسین قیاسی برای عرشیاس ؛ با این 4 کلمه همین الان آهنگ بساز سخنگوی سابق کاخ سفید: ترامپ دیگر هرگز در صدر فهرست نخواهد بود استقلال خواستار انتشار مکالمات کمک‌داور در پرونده اخراج یاسر آسانی شد مدارس گلستان دوشنبه غیر حضوری شد کوروش زارعی بازیگر پیشکسوت درگذشت افت خط حمله پرسپولیس؛ دلیل اصلی از دست رفتن صدر جدول چیست؟ آیزنکوت رسما مأمور تشکیل دولت شد شب متفاوت لژیونرهای ایرانی؛ قایدی درخشید و طارمی شکست خورد برای اولین بار سینمای رومانی در بازار فیلم آمریکا به رهبری کریستین مونجیو بازگشت «جانی دپ» به سینما در نقش «اسکروج» خسیس توقف گل‌گهر مقابل ذوب‌آهن در روز اخراج امیر جعفری واکنش زاخارووا به پناهگاه مخفی ماکرون