تاریخ:
لحظاتی از حضور زنده‌یاد کوروش زارعی در برنامه محفل 
درس صد و پانزده
آیا تهران در سال ۱۴۲۶ بهتر از ۱۴۰۵ است یا بدتر؟/ پایتخت براساس کدام «سند» بزرگ شد؟
تفاوت توسعه با گسترش در این است که در حالت اول، «کیفیت‌‌زندگی» رشد می‌کند اما در حالت دوم، «رشد فیزیکی» شهر بدون آنکه عناصر زیست‌شهری ارتقا یابند، رخ می‌دهد.
طرح جامع تهران ۲۰ سال پیش مصوب شد و به عنوان «سند بالادست شهرداری» برای توسعه پایتخت، مقرر کرده بود:
شهر از سال ۱۳۸۵ به گونه‌ای اداره شود و توسعه پیدا کند که در سال ۱۴۰۵ «سرسبز، امن و مقاوم دربرابر سوانح، دارای فضای عمومی متنوع، دارای زیرساخت مناسب، دارای حمل‌ونقل عمومی مناسب و تامین‌کننده عادلانه کلیه حقوق شهروندی با تعدیل نابرابری‌ها» باشد.
اما امروز بعداز ۲۰ سال مشخص شده، فقط ۲۷ درصد از «سند توسعه تهران» روی زمین (به شکل واقعی) محقق شده است.
تفاوت توسعه با گسترش در این است که در حالت اول، «کیفیت‌‌زندگی» رشد می‌کند اما در حالت دوم، «رشد فیزیکی» شهر بدون آنکه عناصر زیست‌شهری ارتقا یابند، رخ می‌دهد.
یکی از نتایج «عبور مدیران شهر از روی سند طرح جامع تهران»، حجیم‌تر شدن بارگذاری‌های ساختمانی در محله‌ها است که «بدون ایجاد امکانات پدافند غیرعامل» همچون پناهگاه عمومی و مقاوم‌سازی بناها اتفاق افتاد.
نتیجه غفلت از «تاب‌آوری شهر» طی ۲۰ سال گذشته، «بی‌پناه بودن فضاهای شهری و ساکنان ساختمان‌های مسکونی در دو جنگ اخیر» بود.
طرح جامع شهر تهران در این سال‌ها بیشتر «نقش فانتزی» را برای گسترش پایتخت بازی کرد تا نقش «سند توسعه».
وقتی ضوابط ساخت‌وساز در سند بالادست اداره شهر از طریق «کمیسیون ماده ۵» تغییر می‌کند، این به معنای «ترجیح مدیریت شهری در تعلیق پنهانی طرح جامع و طرح تفصیلی» است.
اکنون مقدمات تدوین طرح جامع جدید شهر تهران در حال انجام است.
اگر تهران با دست‌فرمان ۲۰ سال اخیر بخواهد اداره شود، نه تنها سند جدید توسعه شهر محلی از اعتبار ندارد که «اوضاع کیفیت زندگی شهری» در سال ۱۴۲۶ از این هم بدتر خواهد شد.
منبع: کانال رصدخانه بازار مسکن
لینک کوتاه: کپی لینک
پیشنهاد موسویان به ترامپ: فرصت تاریخی «اسلام‌آباد پلاس» را از دست نده تصادف زنجیره‌ای نیسان، خاور و سمند در گچساران یک کشته و ۳ مصدوم بر جا گذاشت برنامه قلعه‌نویی برای جوان‌گرایی در تیم ملی؛ باتجربه‌ها کنار گذاشته نمی‌شوند ابهام در جنجال اخراج یاسر آسانی؛ دلیل واقعی توقف کرنر استقلال چه بود؟ رئیس سازمان بسیج: ۳۰ کشور خواهان بهره‌گیری از فناوری‌های ایرانی هستند وزیر خارجه آمریکا: با ادامه وضع فعلی چرا باید ترامپ به ایران حمله کند!/ اوضاع اقتصادی ایران غم انگیز است/ ایران باید غرامت بپردازد نه آمریکا/ خواسته های ایران کاملا غیرمنطقی است ادعای روبیو: در حال حاضر نیازی به انجام عملیات نظامی گسترده علیه ایران نیست نگاهی بر ارجاع‌های فیلم «داستان‌های موازی» فرهادی به سینمای کیشلوفسکی مصدومیت شدید ستاره لس‌آنجلس اف‌سی؛ پارگی ریه و شکستگی چند دنده (+عکس) هگست: از تک‌تک عملیات‌ها حمایت می‌کنم؛ اگر لازم باشد فردا هم همین کار را انجام خواهم داد مستند «فراموش‌شده»؛ نماینده ایران در اجلاس اقلیمی کاپ می‌شود اضافه شدن یک جایزه جدید به جشن خانه سینما ایران از سال ۱۴۲۲ وارد مرحله پیشی جمعیت سالمندان از جوانان می‌شود ادعای النهار: ترامپ هشدار داده در صورت حمایت گروه‌های مسلح عراق از ایران، مواضع و رهبرانشان هدف قرار می گیرند سجیل؛ موشک بالستیک دو مرحله‌ای ایران با قابلیت حمل سرجنگی ۷۰۰ کیلوگرمی