تاریخ:
رابطه بیماریهای دندان در کودکی و بیمارهای قلبی در بزرگسالی 
درس هفتاد و شش
هشدار جدی به مالکان املاک قولنامهای؛ ۲ سال برای ثبت ادعا فرصت دارید
مالکان املاک فاقد سند رسمی از اول خرداد ۱۴۰۵ دو سال فرصت دارند ادعای مالکیت خود را در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کنند. بیتوجهی به این مهلت میتواند موجب از دست رفتن امکان طرح دعوا و اعتراض در آینده شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم با هشدار به دارندگان اسناد عادی و قولنامهای اعلام کرد: مالکان املاک فاقد سند رسمی از اول خرداد ۱۴۰۵ به مدت ۲ سال فرصت دارند ادعای خود را در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کنند و در صورت بیتوجهی به این مهلت قانونی، امکان طرح دعوا، اعتراض و معارضه با دارندگان اسناد رسمی را از دست خواهند داد.
به گزارش روابط عمومی دادگستری قم، علی جوانی در این زمینه افزود: مطابق قانون، مدعیان مالکیت نسبت به املاک فاقد سند رسمی، از جمله عین ملک، منافع بیش از ۲ سال و حقوق ارتفاقی، باید ادعای خود را همراه با مستندات مربوط در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کنند.
وی اضافه کرد: این افراد از زمان راهاندازی سامانه در اول خرداد ۱۴۰۵، ۲ سال برای ثبت ادعا فرصت دارند و پس از آن نیز ۲ سال مهلت برای انجام اقدامات لازم با هدف اخذ سند رسمی حسب مورد در نظر گرفته شده است.
وی ادامه داد: ثبت ادعا در سامانه به معنای اثبات قطعی مالکیت نیست، بلکه اقدامی برای ثبت ادعا و طی فرآیندهای قانونی مربوط است؛ با این حال، بیتوجهی به ثبت ادعا در مهلت مقرر میتواند پیامدهای حقوقی جدی برای مدعیان داشته باشد.
جوانی گفت: پس از پایان مهلتهای قانونی، ادعاهای ثبتنشده در مراجع قضایی و اداری قابلیت استماع و استناد نخواهد داشت و امکان اعتراض و معارضه با دارندگان اسناد رسمی نیز از بین میرود.
وی با اشاره به اهمیت این موضوع برای دارندگان املاک قولنامهای، تصریح کرد: این محدودیت در مواردی که ملک در ادامه به شخص ثالث دارای سند رسمی منتقل شده باشد نیز اهمیت بیشتری پیدا میکند و فردی که در مهلت مقرر ادعای خود را ثبت نکرده است، امکان معارضه با معاملات رسمی بعدی را نخواهد داشت.
وی همچنین به محدودیتهای مربوط به مراجعه به هیاتهای حل اختلاف اشاره کرد و افزود: بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰، پس از پایان مواعد قانونی، درخواست جدید ثبت ادعا تنها در شرایط مشخصی قابل پذیرش است؛ از جمله اینکه ادعای شخص ثالثی در سامانه ثبت نشده یا معامله رسمی ناقلی در دفاتر اسناد رسمی انجام نشده باشد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم تاکید کرد: در غیر این صورت، هیاتهای موضوع قوانین تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی از پذیرش تقاضا خودداری خواهند کرد.
وی از مالکان املاک قولنامهای، دارندگان وکالتنامههای بلاعزل و اشخاص دارای حقوق انتفاع و ارتفاق خواست ثبت ادعای خود را به روزهای پایانی مهلت قانونی موکول نکنند و برای تهیه نقشه UTM و ثبت اطلاعات و مستندات مربوط در درگاه کاتب اقدام کنند.
لینک کوتاه: کپی لینک
حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی؛ نیاز ماهانه به ۲۵۳ هزار میلیارد تومان رسید پرسپولیس هافبک ۱۹ ساله آلومینیوم اراک را به خدمت گرفت سفر فرمانده سنتکام به اسرائیل کیش و مات شدن اسرائیلی ها در تهران؛ اکبر افتخاری! تاج رو ببند به گاری (+صدا) درگیری بر سر زمینهای کشاورزی در سروآباد کردستان؛ یک جوان ۳۵ ساله کشته شد مسمومیت الکلی در نیشابور؛ یک نفر جان باخت و ۱۲ نفر بستری شدند هوای قم ناسالم شد؛ هشدار درباره فعالیت در فضای باز دستور استاندار سیستان و بلوچستان برای بررسی فوت مادر باردار پس از زایمان در چابهار تراکتور با کامبک مقابل شمسآذر به پنجمین برد تدارکاتی رسید اسپوتنیک: ناتو گشتهای هوایی خود را در امتداد جنوب روسیه افزایش داده است پسر جو بایدن: سرطان پدرم گسترش یافته، به استخوانهایش متاستاز داده و فراتر از آن رفته هشدار جدی به مالکان املاک قولنامهای؛ ۲ سال برای ثبت ادعا فرصت دارید پرسپولیس پیش از شروع لیگ برتر متوقف شد؛ تساوی برابر آلومینیوم اراک مرگ تلخ بازیکن ۲۶ ساله راگبی بر اثر گرمازدگی در ژاپن تعریف جدید شهروندی کویت