.png "عصر ایران")
۲۵ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۵ آذر ۱۴۰۴ - ۱۶:۴۴
آبگرفتگی در جزیره هرمز تردد با قایق در خیابانها (فیلم) مدت بهرهمندی از مسکن اجارهای در ایران ناکافی است
کارشناس مسکن گفت: برخلاف الگوهای جهانی، در طرح مسکن استیجاری دوره بهرهمندی ۱ تا ۵ سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوارها را ندارد.
مهیار رمضانخانی، کارشناس مسکن در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص مسکن استیجاری اظهار کرد: عنوان طرح مسکن استیجاری بارها مطرح شده اما جزئیات اجرایی که مهمتر از هدفگذاری اولیه است، تاکنون به صورت دقیق اعلام نشده و همین مسئله میتواند زمینهساز چالشهای بزرگ در اجرا باشد.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به نمونههای تاریخی، گفت:در دهه ۶۰ میلادی در انگلیس و دهه ۷۰ در آمریکا، دولتها با خرید مسکن و اجاره یارانهای به جوانان وارد شدند اما به دلیل عرضه محدود، تقاضای گسترده و توزیع رانت، طرحها شکست خوردند و جمع شدند.
نمونه موفق وین: ۴۰ درصد جمعیت در مسکن اجتماعی زندگی میکنند
رمضانخانی مدلهای موفق بینالمللی را چنین توصیف کرد: در کشورهایی مانند اتریش، شهرداریها زمینهای خود را در قالب مشارکت با بخش خصوصی به ساخت مسکن اختصاص دادند. دولت سهم خود را پس از ساخت به عنوان مسکن اجتماعی با اجاره معقول عرضه کرد.به گفته وی، اکنون بیش از ۴۰ درصد جمعیت وین در این نوع مسکنهای اجتماعی زندگی میکنند.
رمضانخانی با اشاره به سنگاپور افزود: در این کشور ۶۰ تا ۸۰ درصد مسکن توسط دولت ساخته میشود و واحدها در قالب قراردادهای ۹۹ ساله در اختیار مردم قرار میگیرند؛ این مدل یکی از موفقترین نمونههای جهانی محسوب میشود.
او تاکید کرد: برخلاف الگوهای جهانی، در طرح ایران دوره بهرهمندی ۱ تا ۵ سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوارها را ندارد. همچنین اینکه دولت صرفاً به خرید واحد آماده روی آورد، در دنیا تجربه موفقی نبوده و نیازمند بازنگری است.
این کارشناس در پایان گفت: اگر جزئیات روشن نشود، مدل اجرا شفاف نباشد و از تجربههای موفق جهانی الگوبرداری نکنیم، طرح مسکن استیجاری در پایتخت نه تنها به هدف حمایت از زوجهای جوان نمیرسد بلکه میتواند رانت، فساد و ناکارآمدی را در بازار مسکن تشدید کند.
لینک کوتاه: کپی لینک
رأی کمیته انضباطی صادر شد: جریمه ۵۰۰ میلیونی و محرومیت تعلیقی برای سروش رفیعی قیمت سکه پارسیان امروز سه شنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴/ سکه پارسیان 500 سوتی چند؟ پایان تلخ رقیب سابق علیاکبری؛ مبارز برزیلی در رودخانه ریو نگرو غرق شد مینو محرز: ویروس آنفلوآنزای شایعشده در کشور از نوع A است انتقاد هانیه رستمیان از سطح قراردادها؛ «۲۰۰ میلیون تومان هزینه سلاح و مهمات را هم پوشش نمیدهد» خواص ویتامین B6؛ راز سلامت مغز، خونسازی و بهبود خلقوخو استایل تمام مشکی و زمستانی «جواد عزتی» در اکران فصل دوم «وحشی» (عکس) میراث ناملموس و خطر ثبتهای انفرادی/ هویتهای مشترک قطعهقطعه میشود عکاسی ترکیبی برای ثبت شیرجههای برقآسای سفید غاز شمالی سرپرست ستاد امر به معروف: ۵۰۰ وکیل جهادی برای حمایت از آمران به معروف به کار گرفته شدند بازی جدید «ترمیناتور»؛ اکشن دوبعدی با بازآفرینی وفادارانه صحنههای اصلی (فیلم) خانه جنگلی دوران مدرن! (+عکس) هشدار درباره پیامدهای اقتصادی فقر؛ افزایش کمخونی و کندی رشد در دختران و پسران کشور اقتصادی که نیمه پنهانش را کنار گذاشته؛ چرا زنان هنوز «هزینه» دیده میشوند نه «سرمایه»؟ کانسپت رادیکال سیتروئن؛ C-باگی، خودرویی سبکوزن برای دردسر! (+عکس)