۲۳ آذر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۳ آذر ۱۴۰۴ - ۲۱:۴۹
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۱۰۷۶۹۰
تاریخ انتشار: ۱۱:۰۰ - ۰۵-۰۸-۱۴۰۴
کد ۱۱۰۷۶۹۰
انتشار: ۱۱:۰۰ - ۰۵-۰۸-۱۴۰۴

بانک مرکزی به‌دنبال نقد کردن دارایی‌های بانک آینده؛ ایران‌مال تکه‌تکه فروخته می‌شود؟

بانک مرکزی به‌دنبال نقد کردن دارایی‌های بانک آینده؛ ایران‌مال تکه‌تکه فروخته می‌شود؟
به گفته مدیران بانک مرکزی، املاک گران‌قیمت بانک سابق آینده از جمله پروژه ایران‌مال قرار است به‌صورت خرد و با سازوکارهای فناورانه جدید واگذار شود؛ اقدامی که می‌تواند پایان بنگاه‌داری این بانک ناتراز باشد.

براساس سخنان مدیران و اعضای هیات عامل بانک مرکزی در روزهای اخیر، بانک سابق آینده سرمایه های ارزشمندی در اختیار دارد که البته نه بصورت نقد بلکه بصورت ملک و همین موضوع هم زمینه ساز انجماد دارایی های آن شده بود.

به گزارش ایرنا، در همان ماههای گذشته که زمزمه تعطیلی بانک آینده در میان مردم شنیده می شد، سهامداران برای اینکه این شایعات به واقعیت تبدیل نشود از بانک مرکزی درخواست کرده بودند که با تجدید ارزیابی دارایی های بانک فرصت جدیدی را در اختیار سرمایه گذاران این بانک قرار دهد تا بتوانند این بانک زیانده را از ناترازی نجات دهند.

البته بانک مرکزی در چندسال گذشته چنیدن بار این فرصت را در اختیار سرمایه گذاران اصلی این بانک قرار داده بود تا بتوانند با فروش اموال خود، کمبود نقدینگی که اصلی ترین مشکل این بانک ناتراز بود را حل کنند، اما اموال این بانک که در نوع خود بی نظیر است، هرگز به فروش نرفت چون بسیار زیاد و با ارزش بالایی بود.

نکته دومی که در خصوص علت به فروش نرفتن آن وجود داشت، چسبندگی سهامداران اصلی بانک به این املاک و دارایی ها بود از این رو می بایست سهامداران از این دارایی ها جدا شوند تا بتوان درباره آن تصمیم گیری کرد.

با این وجود سرمایه گذاران اصلی این بانک همواره اظهار می کردند که قادر به فروش اموال خود از جمله ملک بزرگ تجاری ایران مال در تهران، هتل روتانا در مشهد و سایر املاک آن در دیگر شهرها از جمله کیش نیستند اما به نظر می رسد که با استفاده از فناوری ها نوین می توان نه فقط اموال بانک آینده سابق بلکه دارایی ها ملکی بسیاری دیگر از بانک ها که براساس قانون باید از بنگاه داری خارج شوند، را نقد کرد.

برای بیان عدد دقیقی از املاک و مستغلات بانک سابق آینده هنوز زود است؛ باید اجازه داد که هیات گزیر و تیم ارزیابی و ارزشگذاری اموال متشکل از رئیس کل بانک مرکزی، وزیر اقتصاد و دادستان کشور که فرآیند رسیدگی به این اموال را دارند، جلسات خود را برگزار، اطلاعات را گردآوری و قیمت آن را به نرخ روز اعلام کند اما بزرگی عدد آن به معنی نبود راهکاری برای فروش اموال آن نخواهد بود.

اموال بانک سابق آینده متری یا دسی متری فروخته می شود؟

بر اساس تجربه های مختلفی در کشور رخ داده است از جمله پویش هایی که برای فروش اموال مازاد بانک ها از جمله بانک آینده سابق به راه افتاد؛ مزایده ای در دوره های مختلف اول، دوم و سوم درباره ملک های گرانبهای این بانک گذاشته شد، اما بعدها مشخص شد که بسیاری از این اموال قابل واگذاری نیست، بطور مثال «ایران مال» را نمی توان بصورت کلی واگذار کرد، بلکه باید خُرد - خُرد و یا بخش - بخش این اموال را به افراد حقیقی و حقوقی مختلف برای سرمایه گذاری سپرد.

در این شیوه قاعدتاً باید در این چنین مواقعی اموال را به اصطلاح شکست و به صورت خُرد واگذار کرد؛ به همین دلیل مفهوم توکنایزه کردن دارایی از این قاعده شکل می گیرد؛ این موضوع در حوزه بانکی سرمایه گذاری دقیقی شده که بتوان علاوه بر شناسایی اموال و املاک مازاد بانک ها در سامانه های نظارتی چه برمبنای اظهارات بانکی یا راستی آزمایی، متناسب با نوع ریسک بانک، بحث واگذاری اموال و املاک را انجام داد.

ارسال به دوستان
عذرخواهی صریح خداداد عزیزی؛ «وجودش را دارم بگویم جمله تلویزیونی‌ام خوب نبود» شورای آتلانتیک: ادامه آتش‌بس ایران و اسرائیل احتمالا به مهار نتانیاهو توسط ترامپ وابسته خواهد بود فتق دیسک کمر؛ 7 تمرین ساده که باید انجام دهید و فعالیت هایی که باید از آن ها پرهیز کنید (+تصاویر تمرین ها) معماری خشن یک کلیسا برای روستای 200 نفره (+عکس) معماری خانه نوجان؛ تحول یک اسکلت محدود به حجم‌های چرخشی در دامغان (+عکس) شورای نگهبان لایحه دوفوریتی دولت را رد کرد بالاخره سود سهام عدالت قبل از شب یلدا واریز می شود؟ پیام تسلیت مقام معظم رهبری در پی درگذشت شاهچراغی چالش حل‌نشده رپ فارسی و تناقض‌های سیاست فرهنگی؛ «گنگ» علی ضیاء، خط قرمزی جدید را جابجا کرد؟ سعید جلیلی درباره ماجرای ضد گلوله کردن پرایدش: آنهایی که برای مسخره کردن این موضوع را مطرح می‌کنند در حال توجیه بنزسواری هستند افزایش شمار کشته‌های حمله استرالیا به ۱۲ نفر ادامه تعقیب و گریز در لیگ برتر انگلیس؛ سیتی با درخشش هالند به صدر جدول نزدیک شد تصویب کلیات لایحه بودجه ۱۴۰۵ در هیئت دولت واشنگتن‌پست: طالبان تصاویر هواپیماهای نظامی را در پایگاه هوایی بگرام نقاشی کرده ابهام در قرارداد ماشاریپوف؛ هافبک ازبکستانی استقلال به خرم‌آباد نرفت