.png "عصر ایران")
۱۰ دی ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۰ دی ۱۴۰۴ - ۰۲:۴۶
علی نصیریان: در کودکی بسیار فقیر بودم و پول خرید کتاب را نداشتم (فیلم) تعرفه دلالی املاک محدود شد؛ جریمه ۳ برابری در انتظار متخلفان
با ابلاغ آییننامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نرخ خدمات مشاوران املاک برای اولینبار بهصورت ملی و شفاف مشخص شد. بر اساس این آییننامه، دریافت مبلغی بیش از تعرفه تعیینشده حتی با توافق طرفین ممنوع است و متخلفان تا سه برابر مبلغ اضافه جریمه میشوند.
آییننامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ابلاغ شد تا تعرفه دلالان املاک شفاف شود.
به گزارش خبرگزاری فارس ؛ طبق این آییننامه، سقف تعرفهها مشخص و دریافت هر مبلغ اضافی، حتی با توافق طرفین، ممنوع است؛ یعنی هر معاملهای که مشاور بخواهد بیش از حد تعیین شده دریافت کند، سه برابر آن جریمه میشود، دقیقاً مثل اینکه به ازای یک معامله ۱۰ میلیون تومانی، ۳۰ میلیون جریمه شود.
مسیر معاملات سالانه
این بخش از خبر تازه، مسیر معاملات سالانه حدود ۷۰۰ هزار ملک در کشور را روشنتر میکند.
پیش از این، تعرفهها بهصورت پراکنده و بدون ضابطه مشخص شده بودند و مشاوران املاک در هر منطقه مبالغ متفاوتی دریافت میکردند.
سالها بود که هیچ معیار شفاف و ملی برای محاسبه هزینه خدمات مشاوران وجود نداشت؛ همین امر باعث سردرگمی خریداران و مستأجران میشد و حتی گاهی تا چند میلیون تومان اختلاف هزینه بین شهرها ایجاد میکرد، چیزی شبیه اختلاف یک خودرو کوچک در تهران و شهرستان.
معیار تعیین تعرفهها
جزئیات کامل آییننامه نشان میدهد تعرفهها بر اساس ضریب ارزش معاملاتی املاک تعیین میشوند و حجم سالانه پیشنویس قراردادها در هر منطقه اثر کاهنده دارد، یعنی هرچه تعداد معاملات ثبتشده بیشتر باشد، نرخ دریافتی پایینتر میآید.
همچنین قیمت روز ملک در محاسبه تعرفه دخیل نیست و سقف مبلغ هر معامله مشخص شده است. این آییننامه بهویژه تعامل دلالان با سامانه ثبت الکترونیک اسناد را شفاف میکند و مانع سوءاستفادههای احتمالی میشود.
لینک کوتاه: کپی لینک
چند کیلومتر تا آرامش؛ معرفی بکرترین جاذبههای اطراف تهران پروازی که میتوانست فاجعه باشد؛ سکوت مرگبار میان کابین و خلبان آب این میوه ها و سبزیجات را نگیرید! قصههای نان و نمک(81)/ «یه روز خوب» میاد؟ نمیاد؟ واکنش دفتر رهبر انقلاب به اظهارات سخیف دونالد ترامپ(+عکس) سفر به عصر قاجار؛ عکس نایاب میدان نقش جهان زیر پای قشون نظامی سوگل خلیق: با اکانت فیک از گلشیفته فراهانی دفاع کردم ساغر عزیزی: مادرم فکر می کرد من نه مرد هستم نه زن استرس کدام قسمت بدن را درگیر میکند؟ آزادی دانشجویان دانشگاه تهران در پی اعتراضات دیروز فرار از رقابت یا انتخاب راه آسان؟ روایت یک مهاجرت جنجالی در کشتی ایران رئیس اتاق اصناف تهران: جرائم مالیاتی و الزامات جدید در درگاه ملی مجوزها به حالت تعلیق درآمد رئیس کمیسیون تلفیق: ۲۱ میلیارد دلار نفت فروختیم و فقط ۱۳ میلیارد دلار وصول شده محدودیتهای ترافیکی در جادههای مازندران از خیال تا واقعیت؛ سفری به خانه شرلوک هلمز
اخبار و تحلیل های ترکیه