.png "عصر ایران")
۰۲ شهريور ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۲ شهريور ۱۴۰۴ - ۱۸:۰۷
لحظه‌ای که جوانان ایرانی بر بام جهان ایستادند (فیلم) رکود بازار مسکن موقتی است
عضو کمیسیون عمران، با اشاره به طولانی‌نبودن رکود فعلی بازار مسکن گفت این وضعیت در یک تا یک‌سال‌ونیم اخیر شکل گرفته و با اجرای دقیق قوانین و تقویت طرح‌هایی چون نهضت ملی مسکن می‌توان آن را به فرصتی برای واقعی‌سازی قیمت‌ها تبدیل کرد.
به گزارش تجارت نیوز، حسین محمدزاده با اشاره به وضعیت بازار مسکن و رکود حاکم بر آن گفت: بازار مسکن همواره به‌صورت دوره‌ای دچار جهش قیمتی و سپس رکود می‌شود.
معمولاً هر سه تا پنج سال شاهد یک جهش قیمت بوده‌ایم و پس از آن اقتصاد تورمی کشور طی چند سال با آن جهش تطبیق داده شده و بازار دوباره رونق گرفته است. اما رکود فعلی طولانی‌مدت نیست و در یک سال تا یک سال و نیم گذشته شکل گرفته است.
نماینده مردم درگز در مجلس افزود: عوامل متعددی در ایجاد این رکود مؤثر بوده است. مهم‌ترین آن کاهش تقاضا در بازار است که ریشه در شرایط اقتصادی و اجتماعی دارد.
از یک‌سو تورم سنگین سال‌های اخیر که هیچ‌گاه زیر ۴۰ درصد نبوده، توان خرید مردم را کاهش داده و از سوی دیگر، مهاجرت اتباع خارجی و جابه‌جایی جمعیتی، به‌ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران و مشهد، موجب شده عرضه مسکن با کاهش تقاضا مواجه شود. همچنین شرایط ناشی از جنگ و تحولات سیاسی اخیر نیز بر فضای روانی بازار اثرگذار بوده است.
محمدزاده در ادامه تأکید کرد: برخلاف برخی تصورها، هدف از سیاست‌گذاری در بخش مسکن ایجاد رونق کاذب در بازار و افزایش دوباره قیمت‌ها نیست، بلکه باید به سمت تعدیل نرخ‌ها حرکت کنیم تا مردم، به‌ویژه اقشار جوان و کم‌درآمد، بتوانند امیدوار به خانه‌دار شدن باشند.
رکود فعلی اگرچه به فعالان بخش ساخت‌وساز و اشتغال لطمه وارد می‌کند، اما از جهش‌های غیرمنطقی قیمت‌ها نیز جلوگیری کرده و می‌تواند فرصتی برای بازگشت تعادل به بازار باشد.
عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: رونق باید در بخش تولید و ساخت‌وساز هدایت‌شده اتفاق بیفتد، نه در بازار آزاد که به افزایش غیرواقعی قیمت‌ها منجر می‌شود.
برای این منظور باید اجرای طرح‌های ملی همچون نهضت ملی مسکن تقویت و قانون جهش تولید مسکن اجرایی شود تا علاوه بر ایجاد اشتغال و رونق ساخت‌وساز، نیاز واقعی اقشار کم‌توان نیز تأمین شود.
وی در پایان اظهار کرد: در صورت اجرای دقیق قوانین موجود و رفع اختلال در روند اجرای طرح‌های حمایتی، رکود فعلی می‌تواند به فرصتی تبدیل شود تا قیمت‌ها واقعی‌تر شوند و بازار مسکن از نوسانات غیرمنطقی فاصله بگیرد.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
تشخیص دیابت در عرض چند دقیقه تنها با نفس کشیدن برای حل مشکل تداخل Wi-Fi در مناطق پرتراکم چه کنیم؟ پوتین به چین می رود حمله اسرائیل به نیروگاه برق و انبار شرکت نفت یمن (+عکس و فیلم) رسانه عبری: موشک یمنی دارای سر خوشه‌ای بود آیا هیئت همراه دکتر مصدق در آمریکا جاسوس داشت؟ توافق محرمانه با آمریکایی ها چگونه لو رفت؟ رئیس جبهه اصلاحات: کسی نگفته انرژی هسته ای حق مسلم نیست، اما رفع کامل تحریم ها اولویت دارد/ حاکمیت باید دست به تصمیمات سخت و شجاعانه بزند مصر: توپ اکنون در زمین اسرائیل است ترافیک سنگین در خروجی های مشهد کره جنوبی از پلیس هولوگرامی برای مبارزه با جرایم استفاده می‌کند آمریکا ۲ پایگاه نظامی اش را در عراق تخلیه می کند 270 هزار سگ دام‌دار در استرالیا!/ اقتصاد 3 میلیارد دلاری سگ به عنوان نیروی کار سازمان ملل: ۹۷ درصد مدارس غزه با بمباران اسرائیل تخریب شده‌اند هواپیمای هسته‌ای آمریکا بر فراز گرینلند چه می کند؟ اگر درآمدتان از حد مشخص بیشتر باشد، یارانه قطع خواهد شد