.png "عصر ایران")
۱۴ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۴ آبان ۱۴۰۴ - ۰۴:۳۰
پرواز اولین هواپیمای شناسایی ساخت ایران (فیلم) با یک میلیون دلار در بازار املاک لوکس جهان چه ملکی می‌توان خرید (+ اینفوگرافی)
جذابیت موناکو برای افراد فوق ثروتمند عمدتاً از وضعیت بهشت مالیاتی آن ناشی می‌شود زیرا هیچ مالیات بر درآمد، مالیات بر ارث، یا مالیات بر سود سرمایه ندارد. علاوه بر این، کمبود زمین در مقابل تقاضای بالا به ارزش بالای املاک کمک می‌کند.
در بازارهای املاک لوکس جهانی، یک میلیون دلار به اندازه گذشته ارزش ندارد. برای مثال، در دبی، یک ملک یک میلیون دلاری در سال ۲۰۲۰، امروز ۲.۷ میلیون دلار ارزش دارد. در همین حال، در میامی، ارزش آن به ۱.۹ میلیون دلار می‌رسد. با این حال، در برخی بازارها، شکاف هایی در میان نرخ‌های بالاتر و ارزش‌گذاری‌های اغراق‌آمیزی که به واسطه همه‌گیری کرونا ایجاد شده‌اند، دیده می شود.
به گزارش روزیاتو، اینفوگرافی زیر نشان می‌دهد که با یک میلیون دلار در بازار املاک لوکس در ۲۰ بازار جهانی چه چیزی می‌توان خرید.
املاک لوکس گران‌تر می‌شوند
در زیر، ما متراژی که با یک میلیون دلار در بازارهای املاک لوکس می توان خرید را نشان می‌دهیم، که به عنوان ۵٪ بالای فهرست‌های مسکونی در سال ۲۰۲۴ تعریف شده است:
| رتبه | شهر | کشور | متر مربع | تغییر قدرت خرید ۲۰۱۴-۲۰۲۴ |
|---|---|---|---|---|
| ۱ | موناکو | 🇲🇨 موناکو | ۱۹ | ٪۵ |
| ۲ | هنگ کنگ | 🇭🇰 هنگ کنگ | ۲۲ | ٪۴- |
| ۳ | سنگاپور | 🇸🇬 سنگاپور | ۳۲ | ٪۲۲- |
| ۴ | ژنو | 🇨🇭 سوئیس | ۳۳ | ٪۲۷- |
| ۵ | لندن | 🇬🇧 انگلستان | ۳۴ | ٪۴۳ |
| ۶ | نیویورک | 🇺🇸 آمریکا | ۳۴ | ٪۲ |
| ۷ | لس آنجلس | 🇺🇸 آمریکا | ۳۷ | ٪۴۶- |
| ۸ | پاریس | 🇫🇷 فرانسه | ۴۲ | ٪۱۸- |
| ۹ | شانگهای | 🇨🇳 چین | ۴۴ | ٪۴۷- |
| ۱۰ | وین | 🇦🇹 اتریش | ۴۵ | ٪۱۶- |
| ۱۱ | سیدنی | 🇦🇺 استرالیا | ۴۵ | ٪۳۳- |
| ۱۲ | میلان | 🇮🇹 ایتالیا | ۵۲ | ٪۴- |
| ۱۳ | میامی | 🇺🇸 آمریکا | ۵۸ | ٪۵۴- |
| ۱۴ | توکیو | 🇯🇵 ژاپن | ۵۸ | ٪۳۴- |
| ۱۵ | برلین | 🇩🇪 آلمان | ۶۹ | ٪۴۲- |
| ۱۶ | دبی | 🇦🇪 امارات | ۷۸ | ٪۵۹- |
| ۱۷ | ملبورن | 🇦🇺 استرالیا | ۸۷ | ٪۱۹- |
| ۱۸ | مادرید | 🇪🇸 اسپانیا | ۸۷ | ٪۳۵- |
| ۱۹ | لیسبون | 🇵🇹 پرتغال | ۹۲ | ٪۵۱- |
| ۲۰ | بمبئی | 🇮🇳 هند | ۹۹ | ٪۳- |
همانطور که می‌بینیم، با یک میلیون دلار در موناکو فقط ۱۹ متر مربع می توان خریدد؛ یک ساختمان نوساز در این منطقه به طور میانگین در سال ۲۰۲۴ قیمت حیرت‌انگیز ۳۹ میلیون دلار دارد.
جذابیت موناکو برای افراد فوق ثروتمند عمدتاً از وضعیت بهشت مالیاتی آن ناشی می‌شود زیرا هیچ مالیات بر درآمد، مالیات بر ارث، یا مالیات بر سود سرمایه ندارد. علاوه بر این، کمبود زمین در مقابل تقاضای بالا به ارزش بالای املاک کمک می‌کند.
علی‌رغم چالش‌های اقتصادی، هنگ کنگ به عنوان دومین بازار لوکس گران قیمت رتبه‌بندی می‌شود. در حالی که بسیاری از املاک سرمایه‌داران املاک چینی از زمان فروپاشی اورگرند چین (یک شرکت بزرگ توسعه املاک در چین) با تخفیف شدید فروخته شده‌اند، هنگ کنگ همچنان برای اقامتگاه‌های انحصاری خود قیمت‌های بالایی را طلب می‌کند. به طور کلی، قدرت خرید در مقایسه با سطوح سال ۲۰۱۴ به طور متوسط کاهش یافته است.
از سوی دیگر، قدرت خرید در لندن به دلیل سقوط پوند در برابر دلار و اصلاح بازار املاک به طور قابل توجهی افزایش یافته است. در طول دهه گذشته، این قدرت خرید ۴۳٪ افزایش یافته است که بزرگترین جهش در میان شهرهای تحلیل شده است.
در بسیاری از جنبه‌ها، این روند برخلاف روند غالب در بیشتر بازارهای املاک ارزشمند جهانی است. به طور خاص، دبی شاهد کاهش ۵۹ درصدی قدرت خرید از سال ۲۰۱۴ بوده است، که پس از آن میامی با ۵۴- درصد، لیسبون با ۵۱- درصد و شانگهای با ۴۷- درصد قرار دارند؛ این در حالی است که تقاضای بالا و افزایش ثروت همچنان ادامه دارد.
لینک کوتاه: کپی لینک
این نیروگاه ژاپنی، آب دریا را به منبع بی‌پایان برق تبدیل می‌کند کابوس نیروی دریایی آمریکا در راه است؟ /سلاح‌هایی که توازن قدرت کارائیب را تغییر می‌دهند سفر در زمان؛ میدان ونک و چرخ فلک معروف‌اش در دهه ۵۰ (عکس) علت روغن ریزی گیربکس خودرو چیست ؟ / نشانه‌های روغن ریزی گیربکس خودرو + روش تعمیر کدام کشور منطقه یورو بالاترین نرخ تورم را دارد؟ وحشت در فرودگاه واشنگتن؛ تهدید بمب، قلب آسمان آمریکا را فلج کرد راه‌آهن رشت ـ آستارا؛ مسیر جدید اتصال چین به روسیه و غرب سخنگوی وزارت خارجه: آزادی مشروط ۲ تبعه فرانسوی زندانی در ایران نویدکیا: مسئولیت نتایج سپاهان با من است، نه مدیریت باشگاه آیا سخنان البوسعیدی خبر از تغییر راهبرد کشورهای عربی می‌دهد؟ محمد مهاجری: شما نخبگان را فراری دادید! ناگفته های پرونده برخورد با مطبوعات در دوران اصلاحات: روزی که همسر مرتضوی به او زنگ زد / ماجرای شیرینی و تراول چک هایی که به مرتضوی، همسر و دو پسرش دادند کشف بزرگترین مار جهان در دل جنگل‌های آمازون خسرو شکیبایی و خاطره سوپراستاری که گفت: «خدا رو شکر مادرم فوت شد» دروازه‌بان آخال: داور با تصمیم‌های اشتباه، تمرکز ما را از بین برد
اخبار و تحلیل های ترکیه