.png "عصر ایران")
۱۱ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۱ آبان ۱۴۰۴ - ۲۰:۴۷
اقدام تحسین برانگیز مهدی رسولی برای صابر کاظمی (فیلم) دیگر خرید خانه نداریم/ مردم فقط قیمت مسکن را می پرسند
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه عمق رکود بازار مسکن باعث شد که افزایش نرخ دلار تاثیری در این بازار نگذارد، گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد.
«تحرکات در بازار مسکن افزایش یافته، اما این تحرکات از جنس تقاضا نیستند و منجر به انعقاد قرارداد نمی‌شود و مردم در مراجعه‌ها فقط قیمت می‌گیرند و خریدی انجام نمی‌شود، در واقع این افزایش تحرک در بازار مسکن منجر به خرید نشده‌است.»
به گزارش ایلنا، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه عمق رکود بازار مسکن باعث شد که افزایش نرخ دلار تاثیری در این بازار نگذارد، گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد. در حال حاضر فایل‌های فروش در مشاوران املاک بسیار زیاد شده و فروشندگان تمایل صددرصدی برای انعقاد قرارداد فروش ملک و مسکن دارند اما خریداری وجود ندارد.
داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره اثر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر، در اکثر مناطق تهران شاهد رکود عمیق در بازار مسکن هستیم هر چند تحرکاتی ایجاد شده اما این جستجوگران در بازار رفتار متفاوتی دارند.
وی ادامه داد: تحرکات در بازار مسکن افزایش یافته اما این تحرکات از جنس تقاضا نیستند و منجر به انعقاد قرارداد نمی‌شود و مردم در مراجعه‌ها فقط قیمت می‌گیرند و خریدی انجام نمی‌شود، در واقع این افزایش تحرک در بازار مسکن منجر به خرید نشده‌است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رفتار فروشندگان و طرف عرضه در بازار گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد. در حال حاضر فایل‌های فروش در مشاوران املاک بسیار زیاد شده و فروشندگان تمایل صددرصدی برای انعقاد قرارداد فروش ملک و مسکن دارند اما خریداری وجود ندارد.
بیگی‌نژاد افزود: از سویی قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و از سویی هم نقدینگی در بازار نیست و عمده قراردادها و معاملات تهاتر هستند. یعنی باید دارایی را به فروش برسانند تا بتوانند در بازار مسکن معامله‌ای انجام دهند. به همین دلیل است که شاهد این هستیم که واحدهای نوساز به ندرت معامله می‌شوند و عمده معاملات برای تهاتر برای واحدهایی با سن بالا است.
وی درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن تاکید کرد: عمق رکود در بازار مسکن به حدی زیاد است که افزایش قیمت دلار نتوانست قیمت مسکن را بالا ببرد. علی‌رغم اینکه به دلیل افزایش نرخ دلار هزینه‌های ساخت و قیمت تمام شده مسکن بالا رفته اما قیمت‌های فروش تغییری نکرده است چراکه همانطور که گفته شد میزان عرضه مسکن در بازار بالا است و خریداری وجود ندارد. از این رو این بار قیمت‌ها در بازار مسکن با قیمت دلار حرکت نکرد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: همین موضوع کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن باعث شده در چند سال اخیر جمعیت مستاجران به طور قابل توجهی افزایش پیدا کرده و همین افزایش جمعیت مستاجران، اجاره‌بها را بالا می‌برد چراکه همچنان تقاضا برای اجاره بالا و عرضه کمتر از تقاضا است.
لینک کوتاه: کپی لینک
خانه پروایدنس؛ تضاد دل‌نشین مصالح سرد و گرم در معماری (+فیلم) پایان آزمون و خطا در تیم ملی؛ فهرست جدید قلعه‌نویی برای محک جدی در تورنمنت العین چمران: اتفاقی که استانداری برای حریم رقم زده، غارت تهران است نمایش سگ های انفجاری و پهپادهای تهاجمی چین؛ شبیه سازی تهاجم آب خاکی برای کنترل تایوان(+فیلم و عکس) کاراته ایران نایب قهرمان مسابقات بین‌المللی روسیه شد؛ سهم کاروان ایران ۲ طلا، ۵ نقره و ۳ برنز مدال نقره میکس تپانچه برای ایران؛ درخشش میرشفیعی و احمدی در جام جهانی پاراتیراندازی شناسایی باند ۵ نفره کلاهبردار در شبکه‌های اجتماعی هدیه باورنکردنی رونالدو به پسرش؛ قیمت پلاک لامبورگینی جونیور میلیون‌ها دلار می‌ارزد مسمومیت ۵ دانشجوی دانشگاه فرهنگیان خرم‌آباد بر اثر گازگرفتگی چالش شیرین قلعه‌نویی؛ مهاجم سوم تیم ملی کیست؟ رقابت تنگاتنگ حسین‌زاده و علیپور برای جانشینی سردار و طارمی شهادت یک اسیر فلسطینی دیگر در زندان اسرائیل شفاف‌سازی استقلال درباره وریا غفوری؛ پاسخ قاطع مدیر رسانه‌ای به شایعه‌سازان او تا ۳۰سالگی به همه‌چیز رسید، اما احساس پوچی داشت؛ ۵ کشف تکان‌دهنده نجاتش داد تراکتور در یک‌قدمی صعود تاریخی؛ اسکوچیچ و گریز از غول‌های عربستان در مرحله حذفی توسعه روابط راهبردی ترکیه و ایران در محور گردشگری
اخبار و تحلیل های ترکیه