.png "عصر ایران")
۱۱ مرداد ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۱ مرداد ۱۴۰۴ - ۰۷:۲۱
راز محافظان محیط زیست هاوایی در نگاره های 500 ساله بومیان (فیلم) وضعیت بازار مسکن در سایه تنش های منطقه
بازار مسکن در حالی رکود معاملاتی و ثبات قیمتی را تجربه می‌کند که تشدید تنش ها در منطقه نیز نگرانی‌هایی را درباره افزایش قیمت مسکن ایجاد کرده است.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: عامل جدیدی که این روز‌ها بر بازار و اقتصاد مسکن تاثیر گذاشته، بحث سایه جنگ در منطقه و التهابات ناشی از آن است.
به گزارش تجارت نیوز، بازار مسکن در حالی رکود معاملاتی و ثبات قیمتی را تجربه می‌کند که تشدید تنش‌ها در منطقه نیز نگرانی‌هایی را درباره افزایش قیمت مسکن ایجاد کرده است.
قیمت مسکن طی سال‌های گذشته متاثر از تورم و سیاست‌های غلط، افزایش سرسام‌آوری داشته است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن طی ۱۰ سال گذشته از دیگر کالا‌ها بیشتر بوده است؛ با این حال، این رشد نجومی به دلیل همزمانی با کاهش قدرت خرید مردم، منجر به ایجاد رکود در بازار مسکن شده است.
این در حالی است که تنش‌های سیاسی در منطقه، بازار طلا و ارز را با افزایش قیمت همراه کرده و نگرانی‌هایی را در خصوص افزایش قیمت مسکن البته با یک گپ زمانی، به‌وجود آورده است.
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، بیان کرده است که در حال حاضر نگاه فوری برای خرید از سوی مصرف‌کننده و سرمایه‌گذار در بازار مسکن وجود ندارد.
غیبی درباره تاثیر جنگ بر بازار مسکن بیان کرد: «عامل جدیدی که این روز‌ها بر بازار و اقتصاد مسکن تاثیر گذاشته، بحث سایه جنگ در منطقه و التهابات ناشی از آن است. ما در گذشته شاهد بودیم که بازار‌های موازی مسکن، از جمله تغییرات ارز، قیمت سکه و طلا، به نوعی تاثیر خود را بر بازار مسکن می‌گذاشت و موجب افزایش قیمت در این حوزه می‌شد.»
او افزود: «در حال حاضر، طی یکی دو هفته اخیر با التهابات در این بازار‌ها مواجه بوده‌ایم و به صورت نسبی با افزایش قیمت در حوزه ارز، سکه و طلا روبرو شدیم.»
این کارشناس بازار مسکن درباره میزان تقاضا در بازار اظهار کرد: «در مقابل بازار‌های موازی، شاهد نگاه فوری خرید یا افزایش متقاضی برای خرید ملک و مسکن، چه از سوی مصرف‌کنندگان و چه سرمایه‌گذاران، نیستیم.»
او افزود: «این روند نشان می‌دهد که آیتم امنیت در حوزه اقتصاد مسکن، یک آیتم بسیار مهم است و رفتار خریداران و سرمایه‌گذاران را تحت الشعاع قرار می‌دهد.»
غیبی اضافه کرد: «در حال حاضر، یک انباشت انتظاری بابت رفتار سیاسی و رفع التهابات ناشی از سایه جنگ در منطقه وجود دارد. در صورت رفع و رجوع این مسائل سیاسی و تعادل‌بخشی، طبیعتا اولویت اول متقاضیان به انتخاب خرید ملک و مسکن خواهد رسید و تقاضا در این حوزه افزایش خواهد یافت.»
او درباره نگاه افراد در بازار مسکن تصریح کرد: «این نگاهی است که در پاسخ به انباشت انتظاری متقاضیان و افراد در صف خرید شکل گرفته است. این باور باور وجود دارد که با رفع این التهابات، یک تعادل اجتماعی و سیاسی شکل می‌گیرد و افراد بیشتری به بازار مسکن ورود خواهند کرد.»
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
چرا چیزهای پیش چشم‌مان را نمی‌بینیم؟ عشق و آزادی قابل جمع‌اند یا نه؟ وزیر خارجه اوکراین: جنگ با روسیه را امسال تمام می‌کنیم / ترامپ تنها کسی است که پوتین از او می‌ترسد کاغذ کتاب درسی کمیاب شد توضیحات پسر پزشکیان درباره نحوه تدوین لایحه مقابله با محتوای خلاف در فضای مجازی جعفرزاده ایمن‌آبادی: حکم علی لاریجانی به‌زودی صادر می‌شود/ کشور نیازمند خانه‌تکانی است لاوروف : نباید اجازه رویارویی نظامی مستقیم میان روسیه و آمریکا داده شود فرود اضطراری هواپیما در بندرعباس مقام تایوانی: چین آماده حمله به تایوان است وزیر رفاه: حذف یارانه دهک‌های ۸ تا ۱۰ کمکی به تأمین منابع کالابرگ نمی‌کند بیانیه سفارت ایران در کپنهاگ در پاسخ به اتهامات کشورهای غربی تایید خبر انهدام جنگنده آمریکایی؛ اف۳۵ سقوط کرد عراقچی در گفت‌وگوی تلفنی با وزیر خارجه امارات: کشورهای منطقه در قبال توطئه‌های رژیم صهیونیستی هوشیار باشند دستور ترامپ برای استقرار زیردریایی‌های هسته‌ای در نزدیکی روسیه فراتر از هشدار / اتحاد خطرناک «متحجرین ، یهودی مخفی ها ، نفوذی ها و فرصت طلبان» : این جریان سیاسی ، «سرطان» ایران شده است
اخبار و تحلیل های ترکیه